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网易财经12月24日讯 继昨日以37亿拿下上海最贵宅地之后，今日下午，中建地产再以30.05亿竞得北京大兴黄村地铁枣园路站居住及多功能（一期、三期）用地。同日，城建地产以16.05亿竞得该区域二期用地。
两宗地楼面地价分别为1.07万和1.1万，成为大兴区首个楼面价过万地块。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰对网易财经表示，大兴房价将进入两万元时代。目前大兴黄村在售新盘中，艺苑·桐城均价1.54万/平方米，位于地铁大兴线边的鸿坤理想城均价1.6万/平方米。
自2900亿北京南城发展新规划出炉后，大兴供地再掀高潮。包括华远、华润、保利、龙湖、远洋、首开、世纪鸿、日月星地产等10余家房地产企业均参与今日两地块的竞拍。竞标失败的大兴当地房企日月星房地产开发公司对网易财经表示，作为当地企业，很想拿到其中一块，但是价格过高，已超出预期。而现场的另一位开发商则对竞拍结果表示“很正常”，“现在每拍一块地都会成为新的地王。”
该两宗地位置相邻。其中，二期土地总面积为7.92万平方米，规划建筑面积14.69万平方米，以16.05亿成交价计算，楼面地价为1.1万。具体四至范围是：东至纵二路，南至枣园路，西至纵一路和枣园小区，北至康庄路。一期和三期总面积为22.04万平方米，规划建筑面积28.2万平方米，以30.05亿成交价计算，楼面地价为1.07万。具体四至范围是：东至兴华大街、枣园小区，南至枣园路和丽园路，西至纵一路和枣园小区，北至康庄路。
大兴区位于北京市南部，位于五环与六环之间，该区今年内已有16宗土地入市成交。分析人士认为，受2900亿北京南城发展新规划影响，大兴等地的供地将明显增加。多宗住宅及商业地块的集中入市，将促进大兴商圈加速形成，完善当地生活配套的同时，房价也将逐步走出洼地。
本文来源：网易财经
作者：潘秀林
责任编辑：
王晓易_NE0011
