网易首页 > 网易财经 > 证券 > 上市公司 > 正文

阳光城引进建银国际为战投 增资宏辉3.9亿元

0
分享至

网易财经12月7日讯 为完成对旗下子公司宏辉房地产的增资,阳光城引进战投——建银国际,建银国际将与阳光城全资子公司华康实业分别为宏辉房地产增资3.9亿元和6600万元。

此次增资完成后,宏辉房地产的注册资本将从目前的3.4亿元变更至7.96亿元。华康实业以51%的股权拥有控股权,而建银国际将持有49.00%的股权。

增资资产前景被看好

今年9月,华康实业收购了宏辉房地产开发有限公司100%的股权,转让对价为969.97万元。2008年,宏辉房地产实现营业收入20.01万元、营业利润亏损41.51万元、净利润-41.51万元;2009年前8个月实现营业利润19.14万元、净利润18.99万元。

11月24日和12月3日,阳光城曾两次通过全资子公司华康实业对宏辉房地产分别增资1.53亿元和1.77亿元,使宏辉公司的注册资金从1.53亿元变更为3.4亿元。

宏辉房地产设立于2006年3月,截至今年8月31日净资产为970万元。宏辉房地产于2006年12月19日在参与福州市闽侯县国土资源局关于2006年第二次公开挂牌出让国有土地使用权的活动中,竞得"宗地2006挂4号"、"宗地2006挂7号"两宗土地。

这两块土地均位于福州闽侯上街-南屿区域沿江区域,地上建筑面积合计约49.5 万平方米,毗邻海西高新技术产业园。海西高新技术产业园于2009 年9 月7 日开工建设,将成为福州市承接海峡两岸高新技术产业的新平台。两地块距离福州主城区仅一江之隔,现有洪塘大桥、金上大桥、浦上大桥和湾边大桥连接市区,临近国道、省道,规划建设中的轨道交通也将穿园而过,周边分布着数十所高校科研院所和博士后工作机构,如福州大学、福建师范大学、福建医科大学、福建农林大学、福建工程学院、闽江学院等。

低PE增加投资前景

目前阳光城项目储备达85 万平方米,全部集中在福州,已经成为福州市场占有率最高的地产公司。在售项目主要集中在两个区域,一是鼓楼区市中心黄金地段(乌山荣域、白金瀚宫),一是福州别墅集中的闽侯区(丹宁顿小镇、阳光上城)。最近,公司又公告获取仓山区和台江区地块,进一步拓展其在福州的市场空间。

分析师表示,2010 年,丹宁顿小镇、白金翰宫、乌山荣域都将开始竣工交房并结算收入,因此,公司2010 年业绩将呈爆发式增长。

阳光城三季报显示,2009年度1-9月业绩同向大幅上升,净利润约3097万元,同比增长750%-800%。分析师指出,公司业绩高速增长的背后原因是其在2008 年12 月通过定向增发获取了大股东大量高盈利能力的房地产项目。这些项目正值开发、销售期,且具有高售价,高利润率的特点。

宏源证券9月份的研报中更是表示,“‘阳光城’——可结算资源翻倍增加,每股土储位居行业之冠,长期持续增长无忧;高盈利项目进入结算期,短期业绩呈现爆发式增长,超低PE 说明股价尚未充分反应业绩增长——可谓绝好的‘标的’。”

而公司在2008 年12 月的资产购买方案中,所给出的资产承诺,也使得阳光城的未来价值被看好。大股东阳光集团曾承诺公司2008-2009 年每股收益分别不低于0.5 元和0.8 元,否则将现金补足差额。同时,阳光集团对出售资产及公司2009-2010年净利润进行了承诺,分别为1.35 亿元和5.97 亿元,按当前股本折合2009-2010 年每股收益分别为0.81 元和3.57 元。若实际盈利数不足业绩预测数,出售方将用现金补足不足部分。

相关推荐
热点推荐
雷军官宣小米 SU7 “霞光紫”版,“车漆加入特殊配方金属粉”

雷军官宣小米 SU7 “霞光紫”版,“车漆加入特殊配方金属粉”

IT之家
2024-03-28 17:47:30
闹大!夏洛特小公主到底去哪儿了?美国记者爆料英王宫秘密!

闹大!夏洛特小公主到底去哪儿了?美国记者爆料英王宫秘密!

小小包工头阿汾
2024-03-28 19:08:37
水庆霞重新出山执教女足!刚带队就11比0大胜,让她露出久违笑容

水庆霞重新出山执教女足!刚带队就11比0大胜,让她露出久违笑容

评球论事
2024-03-28 12:41:13
突然发现陶昕然的老公长的挺帅的!!!

突然发现陶昕然的老公长的挺帅的!!!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-27 18:45:45
【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

年之父
2024-03-15 06:10:03
郑翔玲:身怀特异功能,参军退伍后嫁入豪门,身价上百亿

郑翔玲:身怀特异功能,参军退伍后嫁入豪门,身价上百亿

一度历史观
2024-03-20 12:57:55
阿兰和帕托互换东家,可成就三赢局面,国足进军美加墨不是梦

阿兰和帕托互换东家,可成就三赢局面,国足进军美加墨不是梦

体坛小鹏
2024-03-28 16:39:20
雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

雷蒙多:正在阻止中国获得算力,同时限制中国企业访问美数据中心

科技铭程1
2024-03-28 14:09:31
雷军向家乡父老汇报:小米SU7已抵达湖北仙桃

雷军向家乡父老汇报:小米SU7已抵达湖北仙桃

数字尾巴
2024-03-28 14:09:17
辽宁一女主任被执行注射死刑,短短5分钟结束了她罪恶的一生

辽宁一女主任被执行注射死刑,短短5分钟结束了她罪恶的一生

安妮Emotiong
2024-03-24 19:50:03
《人世间》郝冬梅至死不知,40岁就是副厅级干部的丈夫周秉义,在国外和真爱亲密拥抱

《人世间》郝冬梅至死不知,40岁就是副厅级干部的丈夫周秉义,在国外和真爱亲密拥抱

娱乐圈酸柠檬
2024-03-25 19:57:01
美媒评21世纪含金量最高的10个MVP:03年邓肯第五,16年库里第二

美媒评21世纪含金量最高的10个MVP:03年邓肯第五,16年库里第二

你的篮球频道
2024-03-28 15:11:56
网上这段话颠覆我认知:越是社会底层的人,社交能力往往就越差

网上这段话颠覆我认知:越是社会底层的人,社交能力往往就越差

小白兔趣闻
2024-03-26 20:41:45
马英九还没登上飞机,台政界另一位大咖也要赴陆,蔡英文被边缘化

马英九还没登上飞机,台政界另一位大咖也要赴陆,蔡英文被边缘化

涛涛生活搞笑
2024-03-28 18:53:39
李鹏的这张照片难得一见!而他为黄冈中学题字亦如此,堪称经典

李鹏的这张照片难得一见!而他为黄冈中学题字亦如此,堪称经典

农人老寓
2024-03-26 10:12:44
普京刚宣布或首访中国,美司令立马“现出原形”,一番话引发热议

普京刚宣布或首访中国,美司令立马“现出原形”,一番话引发热议

星辰故事屋
2024-03-28 19:41:37
当代中年人的悲哀:花几十万培养的子女,到头来却领三四千的工资

当代中年人的悲哀:花几十万培养的子女,到头来却领三四千的工资

小马达情感故事
2024-03-28 17:20:03
詹姆斯:要有策略地决定打与不打 否则我昨天打雄鹿就上了

詹姆斯:要有策略地决定打与不打 否则我昨天打雄鹿就上了

直播吧
2024-03-28 19:49:35
1977年陈云进政治局遭反对,姚依林:八大副主席只剩下陈云一个了

1977年陈云进政治局遭反对,姚依林:八大副主席只剩下陈云一个了

红色风云
2024-03-27 09:12:18
电视剧收视率排行榜:《追风者》跌至最后,第一收视高达2.343%

电视剧收视率排行榜:《追风者》跌至最后,第一收视高达2.343%

圆头讲电影
2024-03-28 10:37:28
2024-03-28 20:26:44

财经要闻

疯狂!三个城市,三个地王!

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

头条要闻

原市委书记一家6人被留置 外甥靠他打招呼做了2亿生意

体育要闻

疯狂的格林,冲刺的火箭

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

小米汽车正式发布

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

家居
旅游
亲子
教育
本地

家居要闻

邂逅浪漫,注入柔性的法式基因

旅游要闻

在广西不洗澡,是不是犯了天条啊?

亲子要闻

这3种孩子很难长高个,负责的家长一定要知道 #孩子健康 #疾病科普 #身高

教育要闻

老师发现班上学生经常用铅笔头写作业,“内定”将新铅笔奖励给他

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

无障碍浏览 进入关怀版
×