广弘控股或一口气吞下广州10幅地块

网易财经11月24日讯 今日，广州再度大手笔捆绑出让荔湾区10块地，底价为17.24亿元，且规定卖给医药企业。据了解，今年9月借壳*ST美雅的广东省属国企广弘极有可能一口气拿下这10块地。广弘控股董事长崔河此前表示，未来不排除把广弘公司旗下医药核心资产广州国际医药港注入上市公司的可能性，但也不排除单独上市。此外，房地产项目也是广弘公司下一步的投资重点。

10块地捆绑定向出让给药企

公告显示，下月28日荔湾区东沙广州国际医药港共十宗地将捆绑挂牌出让。本次出让地块包括二类居住用地、旅馆业用地、商业用地、市场用地、社会停车场、广场用地、教育科研设计用地等，总面积约55万平方米，起拍价17.24亿人民币，其中二类居住用地面积58428平方米，建筑面积达118483平方米。

值得一提的是，本次出让的地块又是定向出让，且不接受联合竞买，竞得土地后不得成立项目公司开发建设。因该地块拟建设“广东省教育部产学研结合示范基地”，因此竞买人须具有相关部门授权的“广东省教育部产学研结合示范基地”资格，并已承担医药产业经济及流通方向课题研究工作。同时，竞买申请人须取得省发改部门立项批准文件以及国家食品药品监督局同意建设的相关批文，经营范围必须包括医药项目投资或医药行业商贸经营（或医药物流综合商贸经营）。

“这种定向出让与广州政府的规划有关系，比如本次出让的土地是要建医药产业研究的，如果不出让给相关的企业，难以保证开发效果。”合富辉煌首席分析师黎文江表示。

广弘控股是最大热门

据了解，广州国际医药港此前早已被纳入广东省“十一五”发展规划和建设中医药强省重点发展项目的恢宏工程，征地拆迁工作也早已基本完成，只待全面建设。预计广州国际医药港建成后，5年内将形成规模，10年内可形成广东经济社会发展的一个重要产业，整体经济产业规模可达到1000亿元。

而据此前媒体报道，广州国际医药港是由广东省属国企广弘公司控股的大型医药商贸物流项目，广弘已经接洽了数百家中外知名医药企业，包括跨国制药企业、器械厂商、药材供应商等，为招商提前热身，因此这块地极有可能定向出让给广弘控股。

今年9月，广弘借壳停牌三年多的*ST美雅，变身为广东广弘控股股份有限公司。广弘控股董事长崔河此前在接受媒体采访时表示，未来不排除把广弘公司旗下医药核心资产广州国际医药港注入上市公司的可能性，但也不排除单独上市。此外，房地产项目也是广弘公司下一步的投资重点。

网易财经试图连线广弘控股，但截至发稿时止，未联系上广弘控股董秘。

广州下月出让34块地

在接下来的12月份，广州将有34块地结束公告期，同时推向土地拍卖市场，分别为：花都区6宗地、亚运城11块宅地、番禺区小谷围岛大学城5宗地块、广州开发区2地块以及今天推出的10块地。这34块地中住宅用地面积约为102万平方米，如果顺利出让，广州全年宅地出让面积将超过230万平方米，离250万平方米的年度宅地供地计划只有一步的距离。