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南国置业6日挂牌 董事长许晓明身价飙至42亿

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网易财经11月4日讯 新股南国置业将于11月6日在深交所上市,证券简称为“南国置业”,证券代码为“002305”。总股本为4.8亿股,其中首次上网定价公开发行3840万股。此次南国置业发行价为12.30元,对应市盈率36.18倍。

根据招股说明书透露,公司第—大股东董事长许晓明直接持有南国置业股份24220.42万股,通过武汉新天地间接持有9918.51万股,合计持有南国置业34138.93万股。按去年净利润16094.62万元和发行后总股本48000万股计算,每股收益为0.34元。按股票发行价为12.30元计算,南国置业上市后,许晓明身价至少为42亿元。

东莞证券发布的报告称,预计南国置业09、10、11年的EPS分别为0.35,0.45.0.58元,根据目前地产行业平均PE水平,以及近期新上市的世联地产和中小板公司的发行市盈率情况,给予公司09年25倍至30倍的市盈率,公司的合理定价区间为8.75至10.5元。公司发行价定在12.3元,对应08年PE为33.24倍,估值偏高,但是从近期房地产板块的强势表现和市场对新股的追捧热情来看,预计公司上市首日开盘价会在13.13元-15.75之间,对应09年37.51-45倍PE。

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