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上海计划对囤地开发商分类处置

2009-08-21 10:45:48 来源: 观点地产网 举报
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观点地产网8月21日讯 8月20日,在由上海市土地学会举行的相关研讨会上,上海市规土局副总工程师蔡顺明表示,对于上海目前1077公顷“批而未用”的住宅用地将进行分类处置,将加大督促和处理力度。下半年,上海还将试点实施土地出让“预审请”制度,以稳定土地市场供应预期。

蔡顺明指出,土地批而未用,既有规划、动拆迁等方面的原因,也可能跟企业的经营状况有关,也不排除部分房企有“囤地”目的。对已具备开工条件但因开发商原因而未开工的土地,将加大督促和处理力度。 上海还将对开发商建立诚信档案,一旦查明开发商囤地,便会在土地市场上对其设立限制门槛。

蔡顺明还介绍,下半年上海还将试点“预申请”制度,提前公示土地出让计划和出让地块的详细信息,接受开发商的“预申请”。规土部门可根据申请企业的多少,决定土地是挂牌、拍卖还是招标。“预申请”将有望简化相关流程,加快推地节奏。

据悉,下半年上海预计可供应住宅地块约120幅、1196公顷,全年预计可供住宅用地1597公顷。

刘洋 本文来源:观点地产网 责任编辑:王晓易_NE0011
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