网易财经8月18日讯 在全球经济重拾升轨的气氛带动下，长实于北京中央别墅区花园大宅“誉天下”二期“尚品”，继今年5月极速热销150套花园大宅后，上周末推出的金钻大宅“矜·尚品”，首批50套花园大宅在开售1小时内即被全数预留，套现约4亿元人民币。
发展商计划把尚有的“矜·尚品”50套别墅提早于本周末接受登记，最快本月底前推售，售价将会有8%至12%上调空间。
以成交套数计算，预期“矜·尚品”有机会夺取2009年北京别墅销售冠军，奠定在当地业界的领导地位。长实地产投资董事郭子威昨表示，刚于上周末售出的50套别墅，每平方米成交价介乎2.3万至2.8万元人民币，其中10套售予台湾客，包括一位台湾厂家斥资2,000万元人民币购入3套别墅，包括2间双并及1间联排别墅，其他7位台湾客各购入一套别墅。另外40套别墅售予内地客。
每米逾2.5万 台厂家购3套
他指出，由于内地对别墅需求强劲，因而决定提早于本周末把“矜·尚品”尚有的50套别墅接受登记，最快本月底前推售，今次主力集中售予内地客户为主，售价提升8%至12%,其中联排及双并别墅每平方米售价提升至2.5万至3.3万元人民币。
独幢别墅每米将加价至5万
郭子威指出，至于3套独幢别墅的每平方米售价由早前预计的4万元人民币，提升至5万元人民币，若能成交，有机会创出北京顺义中央别墅区的新高价。
他指出，按“矜·尚品”买家资料分析，用家及投资者比例为7:3,买家当中约80%为内地居民，其余20%为港、澳、台人士。大部分非北京的买家表示，购买诱因主要看好中央别墅区投资潜力，并得悉北京全新优质别墅供应紧绌，加上其位置距未来北京地铁15号线“新国展站”仅600米，届时项目将尽享地利优势，所以购入作长线投资用途。
本文来源：网易财经
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