网易财经8月13日讯 《2009博鳌房地产论坛》今日在海南博鳌举行,网易财经作为首席特约媒体,全程直播这次论坛。著名经济学家、建设部政策研究中心主任陈淮认为,2011年到2015年,也就是“十二五”期间我们住房目标仍然是“住有所居”。
陈淮指出,此前我们是脱困,人们有房子住,但是住得非常紧张,可以说是严重的房荒。我们现在要解决有房子住,不仅仅是大多数人有房子住,而且是所有人都有房子住,这就是扩大廉租房覆盖范围以及实现应保尽保的问题。 陈淮认为,虽然中国盖了很多房子,但人均才不过20平方米,户均60平方米,老百姓总体住房水平才不过达到了经济适用房水平。“这只是一个低水平的小康,和全面小康水平差距明显。全面小康理想状态应该达到90平米/户。” “但是从目前我们的投资能力,金融支持能力、风险承受能力、土地供应量以及市场价格承受能力,老百姓收入水平提高能力多方面测算,别说‘十二五’末,就是到2020年,我们要实现这样一个理想目标,差距和难度都非常大。”陈淮说。 最后,陈淮总结了四点,第一,“十二五”期间中国城镇住房仍然是以“住有所居”为目标;第二,有限的实现理想的全面小康水平居住目标;第三,加大社会资源共享;第四,住房保障体系重心适度上移。