世联地产董事长陈劲松:上市后将加快全国化布局

2009-08-07 22:56:50 来源: 网易财经 举报
0
分享到:
T + -

网易财经8月7日讯 今日,深圳世联地产顾问股份有限公司(以下简称“世联地产”)刊登《招股意向书摘要》,拟首次公开发行3200万股A股,拟募资3.19亿元,占发行后公司总股本的25%。这标志着境内首家房地产综合服务商登陆国内资本市场。世联地产董事长陈劲松对网易财经表示,上市后将加快全国化布局。

将登陆中小企业板

深圳世联地产顾问股份有限公司(002285.SZ,下称世联地产)将登陆中小企业板,拟发行3200万股A股,融资3.19亿元,将其顾问策划、代理销售业务铺向全国。

世联地产以深圳为总部,通过23家分支机构构建珠三角、长三角和环渤海三大业务中心,面向全国提供房地产综合服务。世联地产从创业至今,以“为客户挖掘物业价值,降低交易成本,解决房地产问题”为本,立志完善中国房地产市场服务标准,创建了“咨询+实施”独特服务模式。

业内人士称,世联地产作为境内房地产综合服务第一股,这无论对于A股市场,还是对于世联地产,乃至国内的房地产服务业来说,都将开启一个新的时代。

上半年收入同比增长13.62%

据世联地产2009年中期报告显示,世联地产上半年实现营业收入27,856.54万元,同比增长13.62%,归属母公司净利润6385.60万元,同比增长62.30%。

报告显示,2009年上半年随着全国主要城市房地产成交量的大幅上升,公司代理销售金额、代理销售面积和代理业务收入均较上年同期大幅上升。其中代理销售业务收入实现19473.26万元,比2008年同期增长36.99%。顾问策划业务也表现出良好的抗风险能力,最近3年,公司顾问策划业务收入保持快速增长趋势,年复合增长率为56.12%,继续位居同行业全国前列。随着2009年各房地产开发商信心的逐渐恢复和未来房地产投资的增加,公司顾问策划业务将有很大的增长空间。

募集资金将主要投向顾问代理业务

世联地产表示,公司营业收入虽然目前主要来自珠三角区域,但是随着长三角区域和环渤海区域布局的完成,营业收入依赖珠三角区域的状况已逐步改善,珠三角区域营业收入占比自2006年的76.74%降低至2008年的66.07%。未来,公司在稳固珠三角区域市场份额的基础上,将继续以长三角和环渤海的核心城市为区域中心,并向其周边二线城市辐射,力争取得更好的经营业绩。

据了解,公司拟用募集资金以珠三角区域、长三角区域、环渤海区域和西南城市群为中心,向其周边经济辐射区范围内的二、三线城市扩张,投资增建新的分支机构,进行以区域中心城市为管理支持平台的网状布局,在占有比较优势的顾问策划业务基础上,不断延伸代理销售业务。约有17393万元投资顾问代理业务全国布局项目,有1.49亿元将用于集成服务管理平台建设、人力发展与培训中心以及品牌建设。

世联地产称将加快全国化布局

根据发达国家房地产市场发展的规律,房地产开发与代理销售的分离,已经成为检验房地产市场是否成熟的标志。随着国内房地产行业的整合、房地产开发商的集约化、规模化经营,房地产行业的开发与代理销售分离是市场发展的必然趋势。随着房地产市场交易规则的市场化和集中度的增加,未来的房地产服务业具有广阔的市场空间。

世联地产董事长陈劲松表示:“经过多年的发展,世联地产已经初步完成了业务的全国化布局,并在复制‘咨询+实施’模式方面积累了丰富的经验。上市后,世联地产将凭借其特有的‘平台不败’的核心竞争能力,通过坚持“咨询+实施”的经营模式,加速公司业务的全国化布局,与大型房地产开发商进一步紧密合作等,实现经营业绩的持续稳定增长。”

耿照俊 本文来源:网易财经 作者:张鸿雁 责任编辑:王晓易_NE0011
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
+ 加载更多新闻
×

精通这项技能,秒变公司升职最快的人

热点新闻

态度原创

阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页