网易财经7月13日讯 “实在看不清楚目前的市场形势,有点蒙”。截至13日下午6时,朝阳门SOHO二期项目开盘当日即售出逾9成,对此,SOHO中国董事长潘石屹坦言“远超出预期”。
13日,潘石屹在朝阳门SOHO三期设计方案发布会现场透露,当日二期项目开盘即售9.3亿,其中写字楼6.67亿(全部售罄),均价3.83万,商铺2.96亿,均价5.3万。写字楼销售率为95%,商铺销售率79%,整体销售率92%。
对这一销售业绩,潘石屹表示远超出预期,“本来计划一个半月达到的销售数字,在一天内就实现了”。而为何能够出现这样的盛销场面,他表示“实在看不清楚形势”。
在宏观经济不甚明了的背景下,北京楼市的火爆让众多开发商摸不清方向。潘石屹说,现在大多数开发商都是小心翼翼,摸着石头过河,大家都看不清楚市场形势,不知道未来会如何走向。
不过,他表示,整个经济就像人体,各个经济领域就好比人的心脏、肺、胃等器官,最怕的就是只有一个或几个器官亢奋,其余多数则已经衰竭,这是很危险的。
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朝阳门SOHO三期设计方案今日正式发布,并将于明年上半年推出。“这一项目花了大价钱”,潘石屹笑称,除了高额的收购以及设计费用,建安费用也较一般项目要高出40%。