据香港文汇报讯:内地股市昨日先跌后反弹,继续对本地中资股发挥利好的刺激作用,其中以地产、资源、航运、金融、电力等类别股份的升势最为悦目。内地房产股经过早轮的反覆调整,已逐渐消化宏调可能加大的不明朗因素,在回升动力已见加强下,不妨考虑继续留意。
作为内房股之一的方兴地产(0817),公布截至去年底止全年业绩,录得纯利21.62亿元,按年升9.43倍,每股盈利87.23仙,派末期息2仙。若扣除投资物业公平值收益(已扣除递延税项)后,纯利仍达4.68亿元,按年升1.71倍。值得一提的是,集团开发的高质量物业,令销售价格上获取一定溢价,因而也推升毛利率由06年度的38%增至61%。
盈利前景续看高一线
受到业绩理想的刺激,方兴继周二反弹5%后,股价昨日进一步攀升,曾高见3.57元,收市报3.52元,仍升0.31元,升幅为9.66%,成交增至2,513万股,增幅达1.45倍。由于方兴独立董事委员会已行使选择权,向中化集团收购金茂集团54.87%权益及上海银汇50%间接权益,在注资壮大有利前景下,其后市也续可看好。据悉,集团所收购的金茂集团拥有「上海金茂大厦」、「三亚希尔顿大酒店」及「金茂三亚丽思卡尔顿酒店」等权益,而上海银汇则于2004年取得一幅位于黄浦江畔虹口区北外滩汇山西面地皮的土地使用权,地皮面积为4.13万平方米。可考虑顺势跟进,上望目标为1月中阻力的4.44元,惟下破10天线的3.11元则止蚀。
国寿轮5456镬气足
内地保险股升势颇为全面,国寿(2628)续升近3%,旗下认购轮也续获资金流入。国寿荷银购轮(5456)为镬气最足的一只,昨以0.4元报收,升0.07元,升幅为21.21%,成交14.61亿多股。5456于今年7月28日到期,其换股价为29.88元,兑换率为0.1,现时溢价8.24%,引伸波幅54%。此证因交投畅旺,数据也属合理,故为较可取捧场对象。
投资策略红筹及国企股走势:资金流入港股趋明显,中资股升势可望持续。
方兴地产:业绩表现佳,又行使注资权,均有利股价回升。
目标价:4.44元止蚀位:3.11元