地产商们说,目前有3个跑的姿态,一个是范跑跑,就是小的地产公司;第二个是巍然不跑,就是谭千秋,这是大型国企和政府;第三个跑的是任志强那样的,我们叫猪坚强,由300斤饿到100斤,但我们能够坚持到生命的最后,等到解放军来的时候。
  事实上却是,地产商在解放军还没等来之前,就被六大难题所撂倒在地。在地产商和猪的竟然中,我们清晰的看到,地产商,你们不可能比猪更坚强。
  回顾中国楼市在过去的10个月,一片哀鸿遍野。在这场房地产界的“8级强震”中,地产商受伤了,房价下降了,投资客败北了。然而更可怕的是,截止到目前为止,仍没有任何的迹象表明,这场苦难的浩劫结束了。【财经PK台:政府该不该出手救楼市】

  新华社宣告楼市“只涨不跌”神话破灭

  进入2008年,楼市悄然发出的新信号,使得曾经一路高歌猛进的房价涨幅开始趋缓进而回落,而“价滞量缩”成为当前楼市的“标准样式”,中国的房地产市场开始进入高位调整期……【详细】

  价滞量缩中国房地产市场步入十字路口

  进入2008年,楼市悄然发出的新信号,使得曾经一路高歌猛进的房价涨幅开始趋缓进而回落,而“价滞量缩”成为当前楼市的“标准样式”,中国的房地产市场步入十字路口。从商品住宅销售情况来看,在许多城市,商品住宅成交量下降成为普遍现象……【详细】

  房地产税改低调推进 下半年政策或密集出台

  中国人民大学房地产研究中心一位人士透露,国家税务总局正在与中国人民大学合作开展一项房地产税制改革的研究课题,目前此项研究已经接近尾声,预计今年下半年一些房地产税收方面的政策将密集出台……【详细】

  银监会两道令牌再堵融资渠道

  没有好消息,只有接二连三的“坏消息”。进入6月,中国银监会接连下发《关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》和《关于对房地产委托贷款情况进行调查的通知》,“残存”的几条资金救急途径面临进一步严管甚至堵塞的窘境,刺激着资金紧张开发商的神经……【详细】

  资金缺口7100亿 难逃金融危机?

  内地楼市宏观调控实施3年后,其累积效应在今年开始集中显现。国泰君安证券研究所日前发布报告称,2008年房地产行业资金缺口达7100亿元,相当于行业最高峰的2007年新增房地产中长期贷款的两倍……【详细】

  内地房地产商:再痛也要挤进港交所

  紧随建业之后,还有龙湖地产、星河湾以及推迟上市的恒大地产等。虽然这些公司尚未正式宣布招股安排,但是受到内地紧缩信贷的影响,即使香港投资者对地产新股兴趣减少,这些地产商也会忍痛挤进港交所……【详细】

  信贷紧缩地产商急寻资金来源

  房地产行业资金供应骤减,使很多房地产开发商不得不想办法加速回笼资金。最近,“买房送车”的广告通过网络、手机短信广为流传。实际上是房地产开发商通过变相降价来促销……【详细】

  地产大腕自发学做“猪坚强”

  在无锡举办的2008中国房地产高峰论坛上,开发商表示将苦等政策松动。冯仑表示,目前的情势下,地产大腕们都要学习地震中被埋36天奇迹存活的“猪坚强”,即便瘦身也要顽强地存活下来……【详细】

  地产商:资金链紧张需要整个地产界来解决

  至于资金来源的渠道,几乎将所有目前可以做的事情,我们推出一个品种,银监局就出台相关的政策,除了贷款外,我们就搞信托,马上就有东西出来,单一信托、股权信托和委托贷款等模式,委托贷款银监局已经开始关注了,会出台相关的限制条件……【详细】

  年中观察:中国房地产市场艰难盘整

    今年上半年,内地一、二手房交易量全线低迷,土地流拍现象此起彼伏,多年来“房价只涨不跌”的神话也在深圳、广州等地终结。这与去年各地房价在“拐点论”的争执中冲至最高点,以及开发商疯狂圈地频频上演的“天价拿地”现象形成鲜明对比……【详细】

  破资金困局 房企劲刮整合风

  4月28日,《南方都市报》刊登了四川凉山童工被拐骗到东莞打工的报道,引起中央和省领导同志高度重视。中共中央政治局常委、国务院总理温家宝,中共中央政治局常委李长春分别作了重要批示,要求严肃查处,防止炒作……【详细】

  国内35%的开发商将在两年内破产

  不可避免的重组与合并尽管有这些策略,但是需求依然很低迷,而且还没有提升的迹象。除了政府从紧的货币政策以外,主要问题是2007年一飞冲天的房价使得开发商建造大量的房屋推向市场。房地产领域的大规模合并重组看来不可避免。深圳市政府的经济顾问郭世平预计国内35%的开发商将会在接下来的两年内破产……【详细】

  易宪容:楼市不可救、不需救、不能救

  任何一个市场没有卖不出去的住房,只有卖不出去的住房之价格。房地产市场的稳定并不是要把全国房价稳定在2007年的泡沫水平上,而是要稳定国内绝大多数居民改善住房的经济预期,这是24号文件的核心,也是中国房地产市场得以发展与繁荣的根本所在。因此,目前国内房地产市场不可救、不需救、不能救……【详细】

  聂梅生:银行和地产商谁都死不起

  从开发商来分析,银行的开发贷款占了15%-20%,抵押贷款的预收款也占了40%-50%,当前的房地产市场低迷的情况下,需求市场大量的下滑,交易量减少的情况下,对银行和地产商都是非常关键的。如果资金链断裂的话,我想谁都不会把20%的份额当儿戏,谁都死不起……【详细】

  地产商呐喊:08年能“活着”就好

  日前,在海南举行的2008年博鳌房地产论坛,之前被吵得沸沸扬扬的房地产“百日剧变”、“拐点”并没有搬上桌面,表明大部分人接受了房价下跌、短期内行业整体不景气的现实,洗牌无可避免。面对新一轮的洗牌,“活着”成了2008年房地产商的呐喊……【详细】

  南都整版刊发徐滇庆道歉信

  南都深圳版不仅用整篇幅刊登北大教授徐滇庆的道歉信,更友情赠送了六个版面(包括“要闻版”两版),全方位报道“徐打赌”的来龙去脉……【详细】

  牛刀:深圳楼市底部未现

  至于所谓的娱乐性,这是徐教授本人的看法,我相信90%的网友和我本人都不是这个意见,为什么?因为没有谁把自己的财富来作为一种玩笑,深圳人的财富都是深圳人流血流汗打拼出来的。你想想看,真正拥有财富的在深圳,要呆上七、八年才可以说初步拥有自己的财富。那么这七、八年的汗水和精力,创造那么一点财富,他怎么可能拿这个财富出来作为一种娱乐呢……【详细】

  房价赌局不能赌掉市场经济的本分

  房价赌局不能赌掉市场经济的本分,市场经济的本分就是市场中各基因的正常运行。这种正常所保证的既是中国房地产市场的正常,也是人们生活的正常……【详细】

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