保障性住房培养懒人　

　　从北京市住建委获悉，“十一五”期间，北京累计投放保障性住房用地3603公顷，建设收购各类保障性住房4392万平方米、48.5万套。保障性住房比例逐年加大，2006至2010年，保障性住房新开工套数占北京全市住房新开工套数的比重分别为5.8%、26.5%、33.9%、40.5%和61.5%。

 
　　“十二五”期间，北京将建设、收购各类保障性住房100万套，比“十一五”翻一番。同时，向10万户家庭发放租金补贴。对符合住房保障条件的申请家庭做到应保尽保。

 
　　今年北京计划建设、收购各类政策性住房20万套。其中新建、收购公开摇号配租配售的保障房10万套；另外建设、收购不少于10万套定向安置房，专项用于解决棚户区改造、旧城人口疏解、重点工程拆迁、城乡接合部改造、土地储备农民上楼安置。

　　目前来看，家庭获取住房的途径主要有两条，一是从市场上购买，二是从政府手里获取经济适用房或者廉租房。

 
　　市场上购房遵循“出价高者得”的原则，出不起价，买不了房。而购房者出的价，一般来说，是他自己努力工作，为别人提供有效产品与服务换来的。

 
　　“价高者得”的市场原则，使得房子流向了需求殷盛的人群，也促使他们积极经验与知识，努力工作，尽力向别人提供合意有效的劳动与服务。市场价格这只“看不见的手”，在指引房子分配与流向的同时，也促使了千千万万个人服务别人，幸福他人，有利社会。

 
　　从政府手里获取经济适用房或者廉租房，原则是谁家困难，谁家获利。一个正在犹豫要不要购买住房的家庭，如果政府不向他提供经济适用房或者廉租房，他只能通过提高自己技能与知识，努力为别人服务，赚取收入，方能购买自己满意的住房。

　　现在政府能够提供了，那么，他很可能不再积累技能与知识，不再努力工作了，否则的话，他的收入增加了，反而在获取经适房或廉租房方面没有了比较优势。不仅经适房或廉租房，政府直接提供的经济与社会福利，都在削弱人们努力工作的意图，都是培养懒人的“坏政策”。

保障性住房造成社会资源浪费

　　另外，市场里价高者得的方式下，一个买得起房子的人，也是有效服务他人的人。而从政府手里获取经济适用房或者廉租房，凭借的却是谁家的家境更贫困。这一方面会起到培养懒人的反面作用，另一方面还会鼓励人们弄虚作假。

 
　　既然家境贫困就可以获取经适房或廉租房，市场的房价又是如此高不可攀。于是众多自身拥有购买能力，甚至富得冒油者，就可能通过种种途径与方式乔装打扮，冒充穷人，领取经适房或廉租房。

 
　　这并非空穴来风，无稽之谈。目前，社会上富人名人领取经适房或廉租房；经适房或廉租房里停着豪华汽车等新闻报道与事实，均是明证。

 
　　与出价高者得，价格本身反应买者能力与服务大众方式不同；直接获得政府援助的方式，花费时间、精力、人力与物力用来表明自身“贫困”，此过程当中，浪费掉了宝贵的人力与物力资源，对别人毫无用处。

治本之策是增加生产性机会

 
　　与政府其他直接经济扶助效果相同，政府提供经适房或廉租房，一方面在培养懒人，另一方面在分配过程中，浪费掉了大众人力物力。而且，还可能出现富人居住经适房与廉租房的情况，与政策意图背道而驰，有失社会公平正义。

 
　　政府直接经济扶助是件低效率的事情，与其政府直接援助，不如放手给予广大家庭与个人更多的生产性机会。诸如适当降低各项生产与消费税收，降低财政收入占GDP比例，降低私人慈善门槛，增加私人慈善机会，减少地方保护，扩大市场范围等等。

 
　　唯有如此，方能促进人们提高自身，努力工作，服务他人，幸福自己。

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　　作者：王兴康 博客：http://wxk8042.blog.163.com/