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易宪容 |
楼市断供潮是虚张声势 |
易宪容总结道:“深圳所谓的断供潮不可能发生,即使发生了也不过是几个孤案,不值大惊小怪,也不要用这种断供潮来要挟政府改变目前的房地产市场政策,让中国房地产市场重新成为一个炒作投机的市场,让房地产开发商大获暴利。”【全文】
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丁志杰 |
断供不会引发中国“次贷危机” |
中国目前的“断供”和美国在次贷危机中出现的房贷违约还是有很大不同的。第一个不同,在中国房贷的首付比率是高达30%,第二套住房是高达40%,首付以及开发商所提供的各种各样的担保使得银行的资金相对来说还是比较安全的。【全文】
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王毅 |
“断供门”是对银行业集体预警 |
银行方面与其徒然为自己辩护,倒不如切切实实地响应国家的政令,扎紧房贷篱笆,同时更要认真审查借贷者的资质,惟有一切要素具备,方能发放贷款。惟此,才能逐渐降低自己因房贷而导致的坏账,以及由于坏账堆积而导致的潜在风险性。
这样看来,“断供门”中风语所说的千亿数据是真是伪真的无关紧要,重要的是身为可能的业内人士,风语看出了深圳银行业由于过于放松房贷条件,而可能引发一场无法想像的危机。风险的狼或许还没有降临到深圳的市场,但风语的一声“狼来了”的预警,却值得深圳银行业进行一次集体反思。【全文】
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冯海宁 |
房贷断供是楼市集体责任缺失 |
尽管房贷断供只是极端个案,或者深圳现象,但如果继续恶化,就不可避免的形成一股“房贷断供潮”。如果“房贷断供潮”一旦形成,损害的不仅是开发商、银行的利益,同样买房人会很受伤,政府也不能置身事外。
虽然政府主导着楼市调控,但楼市的主角不仅是政府,还有开发商、买房人、银行等相关利益主体。要想让楼市可持续健康发展,需要共同努力。深圳房贷断供增多现象表明,这不仅是一方责任缺失,而是集体责任缺失。【全文】
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