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正方观点 |
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合富辉煌集团董事长:限价房影响社会和谐 |
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合富辉煌集团董事长扶伟聪炮轰限价房政策。他说,广州的限价房让人重新看到平均主义、计划经济时代的影子,给社会带来了新的不公平,又影响社会和谐,应取消限价房。 |
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茅于轼:限价房太多会搞乱房地产业 |
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设想限价房如果占了市场的主体,商品房只占一个小比例,没有资格买限价房的人都要买商品房,因为商品房比例低,必定供不应求,价格猛涨。可见限价房的确会破坏正常的房地产市场,造成市场的不和谐。 |
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新华网:政府报告认为穷人买不起限价房 |
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限价房的初衷是为了解决中低收入人群的买房问题。但事实上,从现在各地的限价房的推广试点及推广情况来看,“四五千元一平方米的房,那些真正的穷人哪里买得起?” |
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东方早报:长期坚持限价房政策不可取 |
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将限价房作为长期坚持的政策,将对房地产市场产生很大的冲击,将阻碍房地产市场的健康发展;房价既不能涨得太快,也不能跌得太凶,长期坚持限价房的政策将使房价大幅度下跌,这对整个房地产市场乃至宏观经济的稳定是没有好处的。 |
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反方观点 |
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林毅夫:限价房不会造成房价下跌 应长期推行 |
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过去其他的限价房并没有造成楼市低迷,所以今年或是去年广州出现楼市低迷,应该不是推出1500套限价房造成的,应该是市场供求关系造成的。
从政府的长期政策来讲,我们的城市里有不少中低收入者,而且我们已经进入城市化进程需要跨越的阶段。农村还有大量人口进城,那解决这些人的住房问题,还是应该推出更多的经济适用房和廉租房,这和他们的收入是比较相适应的。我个人认为这是政府应该长期推行的政策。 |
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人大代表:限价房没错 应多建单价万元以下住房 |
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广州人大代表黄建水认为限价房政策是合理的,符合中等偏下家庭的需求。而广州市人大代表刘小钢也认为,限价房并不是对富人的伤害,“富人有富人的活法,他们买贵一点的房子没关系,政府更应考虑低收入人群的住房问题。” |
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九成多网友称推限价房可行 |
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近乎百分之百的支持率,很大程度上反映了公众对限价房的期待。同时,92%的网友表示如能推出限价房将申请购买。另外,62%的网友认为如限价房上市能拉低周边房价。 |
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