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| 公积金管理中心回应2000万管理费 |
| 广州公积金中心员工的工资是由市政府参照公务员标准统一发放的，每年的管理费用预算是报财局交人大审议通过的。在全国各大城市来说，广州公积金的单位管理费用是最低的。 |
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1、什么情况下，职工可以提取住房公积金？
2、提取住房公积金需提供哪些证明材料？
3、应在什么时间申请提取住房公积金？
4、职工如何办理住房公积金提取？
5、集中封存管理的职工如何办理公积金提取手续？
6、职工大修承租的住房或只拥有使用权的住房，可否提取住房公积金？
7、大修的具体含义是什么？装修能否提取住房公积金？ [更多]
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广州住房公积金管理中心 |
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网址：http://www.gzgjj.gov.cn
地址：广州市豪贤路193号10楼
业务咨询电话：83992049
邮政编码:510030 |
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| 通知称：职工因购房、建造、翻修、大修或租房提取公积金的，提取时账户内需保留最近6个月的缴存额。这意味着，任何一个符合部分提取条件的公积金账户，都必须留存半年的资金做“沉淀”，除非一次性提取结束。
例如每月公积金缴存3000元，半年公积金18000元为账户存款最低限度，如果公积金账户余额20000元，最高只能提取公积金2000元。
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对于职工异地购房的，据悉区域可能有所限制——职工在广州市行政区域外购买自住住房需提取公积金的，所购房产须在本人户籍所在地、工作地或是在配偶户籍所在地、工作地。一旦消息正式公布，这意味着一个户籍在广州的市民想要到佛山买房，如果他或者配偶都不在佛山工作，配偶的户籍也不在佛山，将不能提取公积金。而在“中山九路”、金沙洲等广佛边界区域买房，公积金中心会在异地购房提取公积金进行限制的大政策下，进行特别处理。
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| 从7月1日起，广州市公积金将可以按月提取。职工提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。按揭购房和租房提取的，可以实现按月提取，按月还贷的直接转账到提取人的还款账户内，租房的转账到承租人储蓄账户内。新系统启动后，广州公积金的提取将全部采取转账形式支付，不准提现，防止支取还贷中骗提行为的发生。 |
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| 新的提取政策将增加10种重大疾病类型的提取办法。广州市公积金管理中心相关文件明确，如果职工或配偶及未成年子女患重大疾病造成家庭生活困难，可申请提取住房公积金。但文件并未明确是哪10种重大疾病和提取额度是多少。
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| 2002年修订的《住房公积金管理条例》“总则”第三条规定“职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有”。也就是说：公积金的所有者不是公积金管理中心，而是缴交者。既然行政法规已经明确规定住房公积金为个人财产，作为委托管理机构的公积金中心，如果单方面置法律于不顾，擅自出台所谓的新政，强行限制公积金所有者的提取自由，就是一种违法违规行为。 |
| 十分清楚的是，《条例》并没有规定必须留有余额之类的条款。已经透露的广州公积金新政强加上“留有6个月缴存额”的规定，就是违法的霸王条款。[详细] |
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| 北京规定每个账户留存10元，广州扣留那么多意欲何为？ |
| 公积金中心必须解释这样做的必要性。如果不愿解释或采取缄默态度,那市民有理由怀疑这一政策目的的合理性和正当性。对类似的限额,北京是每个账户留存10元,广州为什么要扣留那么多?假如新政施行,公积金所形成的巨额“沉淀”有多少?它们的用途是怎样?而根本的质询是:为什么按这个比例强制留存?
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| 再如,人为制造公积金的巨额“沉淀”,是否要利用它们赚取利息?在这些普遍的疑问没有彻底解答前,公积金新政应当缓行。[详细]
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| 新政规定了极为苛刻的约束性条款,使得所有人在事实上丧失了对自有财产的自由支配权。而这一褫夺的行为完全不经公共讨论,仅是在闭门会议上完成转而交给银行执行,然后强令市民遵守。从政策出台的过程看,决策部门颠倒了一个基本的权属关系:委托人无权绕过私产所有人制定出让后者无条件服从的规则。
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| 按照政策制订的现实规律,怕是很难改变会议室里那些政策制定者的意志。但主管部门拒绝正面释疑,并不代表可以罔顾市民切实利益,公积金新政不能一意孤行。[详细] |
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| 政府应当意识到,市民对强压半年公积金的做法不仅有不平,还对公积金的运营安全有着深切担忧。很多基于逻辑的推测有待主管部门澄清,比如:大幅提高账户留存金额,是否因为公积金总额发生亏空,不足以负担市民的合理提取? |
| 住房公积金不能没有积累,否则难以运行,市民对这个因果关系也可以理解。但给予理解是有前提的,那就是完整公开公积金运作的详情,让公积金的收支变得透明,这样才能说服民众相信平衡收支的政策。[详细] |
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| 负责住房工作的原建设部早有规定，公积金机构必须成立管理委员会，其成员除一定比例的专家外，还必须包括1/3的工会代表和职工代表。也就是说，这1/3实际上就是行使公积金监督权的市民代表。这一点，广州也不例外，早在2002年，广州市住房公积金管委会就召开第一次全体会议，表示今后凡涉及缴存人利益的重要决策都将群策群力，以确保公积金的安全运作和风险防范。
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| 广州大多数市民自然会有疑问：这次公积金政策调整有没有召开全体会议？有多少工会和职工代表到会参加？在会上又是以多少票数通过的？遗憾的是，到目前为止，这三个市民们关心的问题，并没哪位公积金管委会的成员出来作答。[详细] |
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| 新政将对市民在外地购房提取公积金做出限制，同样让人费解。一方面，《住房公积金管理条例》没有此项规定。这项规定的实施，实际上就迫使要提取公积金的市民只能在广州买房。另一方面，市民有居住地的选择权，提取公积金还房贷天经地义。有关部门用强硬之手画定公积金提取的“圈圈”，就是给市民居住地“画圈”———有这个权力吗？[详细]
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| 今年5月1日开始,珠三角八城市住房公积金实现了异地互贷。珠三角一体化背景下,逐渐开放公积金异地购房是顺应潮流的大趋势,广州为何反潮流而动?很显然是地方利益作祟,想把本地产生的公积金扣留在本地消费。[详细] |
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NO.1 取公积金为何那么难？
回复：“钱是你的，但也不能想用就用” |
| 广州市公积金管理中心法律顾问王辉认为，“钱是职工的，职工应有表决权、决策权，职工想怎么用就怎么用”，这种说法是错的。虽然公积金条例明确了资金归属于职工，但使用是有严格程序，而不是职工想怎么用就怎么用。公积金具有三个特性：义务性、强制性、专属性。
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NO.2 为何不学北京取剩10元？
回复：“各地可有差别，不需保持一致” |
| 王辉表示，各地公积金不存在一致性，公积金的管理只按照城市来设置。中国没有省属、国家公积金中心，各省可根据实际，制定实施办法和细则，略有差别。广东省和广州市，目前并没有有效的实施办法和实施条例。这就形成了广州和其他地区的不同，其他地区的公积金政策，广州可以参考，但不需要保持一致。[详细] 我要驳斥>> |
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NO.3 出台新政为何不听证？
回复：“按条例执行，没规定要听证”
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| 有市民认为，公积金新政变革，由于涉及到市民利益，应该开听证会或者是出征求意见稿。昨日，广州市公积金中心有关人士表示，公积金中心是受公积金管委会委托的，只按法律制度规范文件基础上去运作，按国家条例去执行。据了解，上述两者未涉及要开听证会，或是出台征求意见稿。[详细]我要驳斥>> |
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NO.4 为何留存半年余额 公积金巨额亏空？
回复：广州公积金每月缺口6个亿
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| 夏卫兵透露，广州公积金当前每个月的归集额约为17亿元，但是每个月的提取额为12亿~13亿元，外加每月10亿元的贷款额，当期月差约6亿元。因为有多年的积累，历年的累积结余约100亿元，短期内广州公积金并不差钱，而长期可能就难以持续。
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NO.5 留存半年余额 公积金中心想多赚钱？
回复：员工支出和收益不挂钩 |
| 夏卫兵：中心采用的是收支两条线的管理模式，员工的支出和基金的收益并不挂钩，增值收入在提取贷款风险准备金和管理费用后，全部上交市财政用于廉租住房建设。目前已经有8亿多元收益用于广州廉租房建设。[详细]我要驳斥>> |
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NO.6 新政策7月实施吗？
回复：新政未有实施时间表 尚未审批 |
| 夏卫兵：公积金管理新系统上线和公积金新政策的实施，两者没有必然的联系。酝酿了两年的新系统将在7月1日实施，但是从来没有说过新政策7月1日实施。目前的新政策还是一个初步的想法，还没有最后审批。[详细] 我要驳斥>> |
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| 成都：至少保留一元余额 |
| 成都公积金中心规定，申请人委托提取额度为年度委托提取时间点前12个月累计已偿还的住房贷款本息，而提取后的公积金账户至少保留一元余额。[详细] |
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| 南京:元以下尾数需要保留 |
| 南京市公积金规定，对购房、公积金还贷以及支付房租的公积金支取，职工几乎可以全额支取。但为了保证账户仍能正常缴存，凡是元以下的尾数不予支取。
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网友最新答案
已有18人给出答案
- ·公积金管理中心就是强盗，劫贫济富的强盗
- ·真话。：不合理。公积金管理中心就是一群强盗，骗子，人渣。
- ·：这样的做法都是我们普通的老百姓吃亏。
- ·JACK：那我们把钱放到你那里了，你就是老爷和地主了吗。搞改革也不商量。那是什么土匪是什么？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？
- ·李勇海：若新政通过。是不是说辞职也没得拿啊
- ·李勇海：若新政通过。是不是说辞职也没得拿啊
- ·余：公积金是不是和养老金一样也是15年才可以取
- ·余：公积金是不是和养老金一样也是15年才可以取
- ·笑笑：人民都成孙子了！
- ·冷小姐：广州公积金贷款还清后要过多久才能用公积金再贷款买房？
- ·kkkkkkkkk：kkkk
- ·：打到王辉这样不懂法律的律师。你不了解民族情况不要乱讲话。TMD,
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