“后奥运现象”是在奥运会后的一段时期，大致是3到5年。在这个时期内出现的现象被称作“后奥运现象”。从广义上讲，应该将这个时期的发展得如何看作“成功地举办一届历史上最出色的奥运会”的组成部分。会出现的问题大概有第一，保持经济可持续发展；第二，建立城市管理的长效机制；第三，提高体育场馆的利用率；第四，避免房地产业萧条冲击；第五，重视区域的均衡发展等等。如何处理好这些问题是解决“后奥运现象”的关键。

“后奥运效应”指的是奥运主办国及主办城市在奥运会后出现的经济衰退现象。其原因在于，奥运筹备阶段，投资剧增，消费收入激增，奥运会后大量体育设施闲置并产生庞大的维护成本等。