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    根据有关媒体的报道,上海兴建迪士尼乐园项目一事有望取得突破性进展,地址仍是上海浦东川沙。各方关于迪士尼项目的新一轮谈判有可能很快就展开。在这些交通、旅游或体育重点项目圈辐射的范围之内,上市公司拥有的土地也开始“乌鸡变凤凰”,一夜之间变得炙手可热。目前,有望受惠于迪士尼土地升值效应的公司主要有界龙实业、上海永久等。
    “问迪而升”的背后到底有几分把握?迪斯尼高层明确否认过,我们来看看,香港迪斯尼,如何让他们感到焦头烂额,迪斯尼落地上海,成数似乎很小……


  香港迪斯尼乐园连续两年亏损
   香港迪士尼乐园第二个年度入场人次逾400万,远远低于筹备时的预期547万,也低于第一年的业绩。香港政府于1999年筹备迪士尼乐园计划时曾作经济评估,预测迪士尼的首年入场达520万人次,第二年人数可达547万,40年累积经济效益可高达1480亿元。 [阅读]

   香港迪斯尼制订"救亡"计划
   华特迪斯尼乐园及度假区全球公共事务高级副总裁顾曼丽通过邮件方式向新民网发来了官方回应,内容如下:“我们目前的注意力是成功运营我们在中国的第一个主题乐园-香港迪斯尼乐园。”
   上海市政府发言人小组、上海崇明县委宣传部、迪斯尼上海有限公司求证此事时,三方均否认了此传闻。 [阅读]

  迪斯尼:目前只想做好香港迪斯尼?
   “做事情这么绝,符合国美的风格”,一位业内人士表示。家电行业的人士也更愿意理解为这是产业领域的一次并购。天价成交体现了渠道和品牌的价值,因此把龙脊岛背后的买方指向以国美、苏宁为代表的同行业者,而尤以国美可能性更大。 [阅读]

问号
   迪斯尼乐园在经营初期,就不顾中国内地消费文化的特点而迫不及待地推出一系列强势的内地营销策略,旅游业界人士对此大呼“过于强势”,乃至“无所适从”。尤其是跟踪旅行社的合作部分可谓非常强硬,一度引发旅行社抵制迪斯尼乐园的做法。 >>>

探源
   迪斯尼内地营销人员也曾抱怨,对于营销策略和佣金额度等种种条款的谈判受公司政策所限,并不灵活,因而其自身营销任务非常重。>>>

症结
    香港理工大学最近的一项调查显示,70%的香港被访者称,自乐园开张以来,他们对迪斯尼的印象变差了。“迪斯尼懂得乐园生意,但如何理解中国游客,这是全新的局面。”香港理工大学的副教授约翰·艾普说。>>>

对手
    面对香港迪斯尼的竞争、黄金周入场人数下滑等不利因素,香港海洋公园仍然保持优势,本年度(由去年七月起计)的头十个多月,已打破了去年全年四百零三万入场人次纪录,创下新纪录。>>>

数字
    据香港大公报报道,香港理工大学最新一项调查显示,63%受访市民不同意香港特区政府为迪斯尼乐园注资,同时有90%的市民认为乐园应增加景点。负责调查的理大酒店及旅游业管理学院副教授叶占雄表示,乐园有足够财力自己出钱兴建。>>>
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