 碧桂园今日上市
25岁杨惠妍超张茵成内地新首富 |
| 新闻：若按目前约三成的首日涨幅计算，持有95.2亿股碧桂园的杨惠妍身价或升至666亿港元。2006年内地首富张茵旗下的玖龙纸业(2689.HK)昨日收报16.16港元，市值673.15亿港元，持股72%的张茵目前身价约485亿港元。【详细】 |
| 碧桂园今起香港招股
集资额约12亿美元20日挂牌 |
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| 内地大型房地产商碧桂园(2007.HK)4月3日开始招股。据悉，碧桂园计划发行24亿新股，集资额约12亿美元；公开发售部分为10%，即2.4亿股，每股定价为4.18至5.38港元。根据上市时间表，公开发售将于本月11日截止，12日定价，20日挂牌。【详细】 | ||||||||||||
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"农民开发商"回心转意 1992年发家于广东顺德、主要开发业务集中在广州及珠三角地区的碧桂园，素以"南中国居住生活的一面旗帜"自诩。自1999年起，集团每年楼盘销售总金额均超过25亿元。据说2002年最辉煌时，曾在广州增城创下了一分钟销售一套别墅的惊人纪录，被当地业界戏称为"像卖菠菜一样卖别墅"。 碧桂园多年来的成功靠的是两大法宝：一是稳健的财务管理，二是注重成本控制。若碧桂园选择上市，从一家私人企业变成公众公司，其近乎封闭的股权结构肯定面临不少冲击。是什么因素促使"老实巴交"的杨国强冒此风险？【详细】 上市是因为竞争对手——南派地产商所逼？ 1998年即赴港上市的朱孟依"合生珠投系"近年的威风八面，2005年下半年先后成功赴港IPO的富力地产和雅居乐，更大有迎头赶上之势。2003年，富力地产与碧桂园集团的年度销售总额均为人民币40亿元，但2006年，富力全国销售总额已达到人民币100亿元，土地储备更突破1500万平方米，把碧桂园远远地抛在了后头。这一切，主要得益于富力地产巧妙借力香港资本市场的便利融资渠道。 "假如我们还固守原有发展模式，等到将来竞争格局大定，我们就难免被边缘化的命运，甚至最终被市场淘汰。"上述碧桂园人士的话，某种程度上也许道出了老谋深算的杨国强的心声。【详细】 |
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碧桂园掌门人杨国强
建筑包工头出身的碧桂园掌门人杨国强，为人相当低调，尽管名声在外，早就是各种富豪榜上的常客，却几乎从不在公开场合露面，也不怎么接受媒体采访。据说他最喜欢呆在公司热销楼盘的售楼部某个角落里，静静观察销售进展，而周围来来去去的人，也许还以为他是哪里过来看热闹的老农民。 碧桂园内部的股东结构属典型的家族企业，集团大股东基本上都是企业早期的创业者，不少跟杨国强有血缘或姻亲关系。2006年胡润百富榜，碧桂园共有十位股东入选，其中6位都是来自广东顺德的杨姓人士。 碧桂园25岁大股东杨惠妍 一直以来杨国强本人都是公司的大股东。2年前，当时年仅23岁、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍，加入碧桂园，出任杨国强的私人助理。同年，杨国强将其持有的所有股权转给女儿，其出发点是，希望“降大任于斯人也”，培养杨惠妍为自己事业的接班人。杨惠妍获父亲转让股权之后，一年之后又再向其他股东赠送股权。截至今年3月，杨惠妍持有碧桂园集团70％的股权，为最大股东，亦是董事局成员。 |
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编辑制作：网易财经 Seedling 2007.4.3 |