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    近日,广州、深圳、上海、北京、东莞、武汉等城市房价争相跳水,引起社会关注,有人认为楼市拐点已经到来,楼市走熊、房价下跌趋势已经明朗,也有人坚称房价还有上升空间,出现大跌的可能性不大。
    那么,与其他国家的房价比较,中国的房价是高还是低?从全球的角度来看,中国目前的房价又是处在什么样的水平呢?


   中美房价对比
    按1美元=7.75元人民币把美国人的最低工资折算成人民币,年薪是161798.4元,然后以苏南最低工资月新750元,即年薪9000元人民币,在美国一位领取最低工资者5年不到的时间就能购买一套100平米的房子,而且是装修好的。而在中国,一位苏南领取最低工资着买一套75平米的房(房价4000元/平米)加上装修费不吃不喝要55年。而普通居民不吃不喝也要20多年。[阅读]

  世界各国房价大参考
    总体来看,国外房价要高于国内,但以下几个国家或地区的人均收入也远高于国内,通过数据上的比较,我们可以在一定程度上看出中国房价在世界范围的大致水平:
 韩国:
首尔一套90多平方米的住宅,价格相当于人民币100万至165万。
 美国:住宅多数集中在150-300平米左右,每平方米单价不足1100美元。
 日本:东京市中心,按建筑面积算,每平米2.25万人民币。
 英国:伦敦地区约合6000~10000人民币/平方米。
 瑞士:苏黎世市区房价约合15000~40000人民币/平方米。 [阅读]
 俄罗斯:截至2006年6月底,均价已经超过每平方米三千五百美元。[阅读]
 
法国:巴黎目前平均房价已突破每平米5000欧元大关。[阅读]

   我国港台地区房价
 香港:香港房价Vs深圳房价 [阅读]
 台湾:台北目前任何地段的基本价,每坪都要30万台币左右(1台坪=3.3平方米),就是每平方米均价为2万人民币。 [阅读]

他山之石:
其他国家和地区政府如何抑制房价上涨?
 法国:社会福利制度和税收制度   
    面对房价的上涨,法国政府长期推行的廉租房和房地产高税收政策正在发挥重要作用,且其房屋租赁市场相当成熟,因此法国的房地产市场基本不存在“泡沫”现象。得益于完备的社会福利制度和税收制度,法国有效地防止了房地产市场的投机活动,其中廉租房制度是法国政府调控房价的最有效手段。 >>>
 英国:“公屋冲击政策”   
    真正让英国房价逆转的"导火线"是8月份英国布朗新内阁新推出公屋冲击计划。布朗内阁表示,英国政府有责任建立更多的公屋来冲击市场,将那些买不起房子的中等收入的白领、技术工人以及低收入人群解救出来。布朗认为,英国政府应该大力推进公屋建设(公屋将排斥国际购买力,因为它只对英国国籍的没有住房产权的人口)来分流英国房市上的"非理性购买力"。布朗公布了一项住房保障计划,计划的核心内容是截至2020年英国将修建不少于300万套公屋。 >>>
 中国香港:廉租住房制度   
    在香港,有大约三分之一人口租住在政府提供的公屋(廉租房)里,六分之一的人从政府手里购买居屋(相当于内地的经济适用房),总体上看,约一半人在政府的资助下解决了住房问题。 >>>


原因探究
中国房价为何居高不下?


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