万科再撕逼：这一次要和“大哥”华润决裂？

2016-06-18 21:14

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标签：万科华润

万宝之争悬而未决，深铁和华润的撕逼大战又横空出世。6月18日凌晨，万科先后在联交所和深交所发布公告显示，拟收购深铁旗下前海国际100%股权，初步交易价格为456亿。若收购成功，深铁将晋身万科第一大股东。而股份被稀释、屈居第三的华润表示不能接受。万科、宝能、安邦、深铁、华润，五大巨头合纵连横，商界大战一触即发。

万科再撕逼：这一次要和“大哥”华润决裂？

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                   "note": "3月19日，华润集团董事长傅育宁在接受记者采访时，首次正面回应此前华润呛声万科与深圳地铁合作一事。傅育宁首先表示，“万科处于发展很敏感的时期，在中国房地产行业很有影响，做的不错，管理团队很专业，一直支持万科团队发展。随即，他严肃地指出，“17号记者股东会之后，股东代表向媒体披露的这件事是一件令人遗憾的事实。华润支持万科发展，同时也高度关注良好的公司治理制度和治理结构对一个公众公司是更重要的，尤其是对长远健康发展。”同时，他还再次强调，“我们的股东代表说的是事实”。当记者追问“万科表示与深圳地铁的合作不具有法律约束力，华润怎么看？”傅育宁告诉记者，“如此重大的事项，11号开会的时候谈了21个题目，只字未提这个事，第二天，就披露了一个又是股权对价、又是交易资产规模、又是支付方式，这合适吗？”",
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                   "note": "万科要寻找一个“符合全体股东利益的方案”，从整体的股东利益考虑，深铁是目前万科能找到的最好的合作对象了：拥有大量优质的土地资源且具有持续性。尤其是在地王频出之下，大型房企都在寻找更多的获取低廉土地的机会，参与城市旧改、兼并收购、合作开发等已经非常普遍。深铁可以说是目前国内运营能力最强的地铁公司。在北京、上海、广州等一二线城市，地铁的建设和运营都是分开的，并没有出现像深铁这样的建设和运营一体化的公司。而深铁从一开始就是一体化的。图为深圳地铁集团总经理肖民。",
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                   "note": "拥有低价土地资源的地铁集团，对于所有开发商来说都是“香饽饽”。万科董事会主席王石甚至用“很荣幸”来形容万科与深铁的合作。接近万科的人士分析，万科跟深铁的战略合作，是紧密的几乎独家的合作，这对深铁来说是表达了很大的诚意，因为地铁集团可以选择任何一家开发商来出让土地进行合作；如果没有股权层面的绑定，这种紧密的合作关系是无法建立更无法稳固的。图为王石在“2016轨道交通与城市发展高端论坛”上发言。",
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                   "note": "假使万科深铁重组成功，那么万科第一大股东将变为深铁，再加上第三大股东华润，万科的国有色彩将更加浓郁。对此，王石表示，万科从上市伊始第一大股东就是国资（或央企），增加国有股东，并不会改变公司混合所有制的本质。值得关注的是，万科董事会也将发生大的变化。本届董事会任期为截至2017年召开2016年度股东大会，目前万科管理层占3席（王石、郁亮、王文金），华润代表占3席（乔世波、魏斌、陈鹰），外部董事及独立董事占5席（孙建一、张利平、罗君美、海闻、华生），其中王石为董事长，乔世波为副董事长。若重组成功，本届董事会到期后，第一大股东至少可派驻1-2名董事，第二、三大股东也可相应派驻代表入董事会。万科董事会结构和人员将发生比较大的变动。深铁会是万科最后的“白衣骑士”吗？",
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                   "note": "万科上市25年，华润当了16年的大股东，直至宝能系的闯入才屈居老二。不过，这位曾经王石口中“最好的大股东”，如今成了万科最大的反对者。3月以来，华润一反常态，先是呛声万科管理层擅自引进深圳地铁，后又爆出收购宝能股份的意向。这份酝酿历时半年之久的资本重组预案，将使万科管理层最终基本实现关键诉求，即既实现管理团队的稳定，并打造相互制衡的股权架构。显然，华润并不希望通过发行股份的方式实现和深圳地铁的合作，而是转而用现金购买等方式。若增发完成后，深圳地铁将持股万科20.65%，前海人寿、华润分别持股19.27%、12.10%，万科股权结构将发生根本性逆转。",
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                   "note": "有分析认为，从目前情况看，华润对于万科用股权方式引入深圳地铁已持反对意见，低价增发对其他股东必定是种伤害，出于自身利益的本能考虑，华润、前海人寿两股力量联合不无可能。这种情况下，反对力量几乎占了万科接近40%股权。而持股6.18%的安邦，至今仍保持沉默，意味深长。",
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                   "note": "万科宣布，重组预案获得2/3的票数通过。华润认为，重组预案未获得2/3的票数通过。就这么十个手指头加一个脚趾头能数清的董事会，乘以2/3是啥结果，不是道小学算术题吗？咋还傻傻数不清楚？华润援引的是公司法，由于赞成票（7票）并未超过所有董事的2/3（8票），按公司章程，认为这一议案未获通过。",
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                   "note": "此次对于这位回避投票的张利平与万科之间“关联关系”的法理定义成为了万科与华润争论的关键核心。北京大学法学院教授、金融法研究中心副主任彭冰认为，由于关联关系一向比较复杂，《公司法》又说的比较模糊，确实留下了争议空间。看起来，此次决议的事项是万科发行股份购买深圳地铁的资产，与远在美国的黑石确实没有直接关系。按照万科的公告，张利平声明说：就本次会议所审议的12项议案，由于其本人任职的美国黑石集团正在与公司洽售在中国的一个大型商业物业项目，带来潜在的关联与利益冲突。也就是说：黑石在未来也打算卖地产给万科，与深圳地铁卖地产给万科，存在竞争关系，这是一种利益冲突。彭冰进一步解释，即使即使未来两个月内华润提起诉讼，效果也不会好。两个原因：一是是否存在关联关系，是一种商业判断，法院一般会遵循董事会的善意决定。何况这里提出异议的不是被回避的董事或者股东——人家主动请求回避的，由没被回避表决的董事或者股东提出异议，说服力不大。第二是即使法院裁定关联关系不成立，估计也不能将张利平的未投票直接视为弃权。既然关联关系回避的理由不能成立，张利平就可以参与投票，所以应当允许其对表决事项重新投票。从披露的有关信息来看，估计张利平会投赞成票。那样，就是8票赞成，表决还是会通过。",
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