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关于“长租公寓”的新闻

• 又一长租公寓倒下 行业频频爆雷问题究竟在哪儿

  Fri Aug 09 00:00:00 CST 2019 0

  倒在长租公寓这条赛道上的玩家，最近又多了一个。今年7月以来，“乐伽公寓经营异常，疑似爆雷”、“分公司人去楼空”、“房东收不到租金、房客面临被驱逐”等消息在网上广泛流传。

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• 乐伽公寓倒闭 下一个爆雷的长租公寓会是哪家？

  Thu Aug 08 17:28:00 CST 2019 0

  

  乐伽公寓房间 乐伽公寓官网 图8月7日晚间，长租公寓运营品牌——乐伽公寓通过其微信公众号发布公告称，因公司经营不善，无力履行合同，公司宣布已停止经营，关闭所有业务，员工大量离职，没有经营收入，无法偿还客户欠款。

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• 长租公寓连暴雷 住房租赁“投入”“监管”不能少

  Thu Aug 08 06:54:00 CST 2019 0

  不断加大对住房租赁支持力度的同时，监管也必须到位。相信随着房源的增多，行为的规范，租购并举的住房消费格局会日益完善日前，16座城市进入2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围，他们是北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、重庆、成都。

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• 风口上频频踩雷 长租公寓怎么了

  Tue Aug 06 06:54:00 CST 2019 0

  风口上频频踩雷 长租公寓怎么了“别让乐伽公寓跑了！”这是最近南京、成都、合肥、杭州等地的一些房东和租客的共同心声。从业主手中收购房源，再向租客转租出去。长租公寓的模式虽然简单，但这几年俨然已成为创业风口。与其他正规、成熟的长租公寓不同的是，乐伽公寓在近三年的野蛮生长中，出现了“高收低租”、利用时间差形成资金池等现象，最终导致经营困难，让租客的钱打了水漂，房东也没收到租金。

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• 社科院：核心城市住房租金缓慢上涨

  Mon Jul 29 15:54:00 CST 2019 0

  据中国证券网29日消息，中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组29日发布报告显示，核心城市住房租金在今年3月及4月季节性调整之后，5月及6月重拾上涨。6月，核心城市住房租金指数为104.64，环比上涨0.39%，同比上涨1.17%。

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• 北上广深等租房市场将获财政支持 长租公寓迎利好

  Thu Jul 18 19:00:14 CST 2019 0

  

  这次鼓励租赁市场发展的试点城市，基本都是一二线城市，这些城市租赁相对数量多，租金高，稳定了这些区域的租赁市场，全国租赁市场基本就稳定了。发展租赁市场，中央财政要拿出真金白银了。

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• 万科泊寓人事再变动 总经理薛峰确认离职

  Tue Jul 16 10:40:27 CST 2019 0

  

  履新仅1个月，万科长租公寓事业部总经理薛峰就提出了离职申请。近日，万科长租公寓的人事变动引来业内猜想。当时代周报记者致电薛峰，薛峰以正在忙其他事为由匆匆挂掉电话。随后，万科方面回复时代周报记者称，薛峰确实已向公司提出辞职，并表示租赁住宅业务是万科的核心业务之一，在业务发展过程中存在正常的人事变动和实际困难，是必须要面对的功课。

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• 长租公寓行业洗牌加剧 有上市房企开始剥离该业务

  Sat Jul 13 14:50:34 CST 2019 0

  

  华夏时报 记者陆肖肖 北京报道长租公寓行业的风头正在慢慢消退。相比于2017年初登风口的热闹，去年大面积爆雷的喧嚣，今年上半年这个行业变得低调起来。困扰长租公寓行业已久的盈利问题仍未解决，由于持续亏损，已经有上市房企开始剥离该项业务。

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• 长租公寓不到两年"阵亡"16家 行业面临资金投入退潮

  Thu Jul 11 11:53:00 CST 2019 0

  近日一则消息引发业界关注，甚至上了热搜——自2018年杭州鼎家公寓、上海寓见公寓、北京昊园恒业等在内的多家长租公寓爆雷或“跑路”后，目前已经有16家长租公寓品牌相继倒下。中证君第一时间走访了多位长租公寓业界和地产界人士。

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• 转型1年后哑火！家装第一股遇上了麻烦

  Sat Jul 06 08:05:49 CST 2019 0

  

  东易日盛是A股的家装第一股，如今却面临转型滞涨期。以长租公寓和互联网家装为切口，东易日盛开始转型。一年多过去了，东易日盛的长租公寓业务哑火了。实际上，对于东易日盛跨界做长租，业内一向存疑。上市5周年，家装第一股东易日盛似乎陷入转型滞涨期。

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• 长租公寓陷入"瓶颈期"：开发商断舍离 融资再收紧

  Fri Jun 28 09:47:36 CST 2019 0

  短短两三年，开发商在长租公寓的圈地扩张已渐趋沉寂。2019年，朗诗、远洋等房企剥离长租公寓业务，万科、碧桂园、世联行等也已暂缓旗下长租公寓业务的扩张。2018年，长租公寓问题频发，上海寓见、杭州鼎家多个长租公寓品牌爆雷，甲醛超标、黑中介、捆绑借贷平台等新闻接连曝出，负面缠身的长期公寓陷入信任危机。

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• 长亏兼长痛下 长租公寓面临地、人、钱问题

  Fri Jun 21 19:49:06 CST 2019 0

  贝壳研究院最新发布的《2019毕业季租赁报告》显示，期望在一线城市就业的应届生生中，63.7%选择先租房。选择新一线城市作为毕业第一站的学生中，先租房的比例为69.1%。但比起几年前坏房东、黑中介防不胜防，只能在半地下、隔断间里辗转难择的学长学姐们，如今年轻人的幸福之处在于：供给端的发展，使他们有诸多环境整洁、设施齐备，收费标准也相对规范的长租公寓可选。

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• 资本撤离长租公寓：一月内两家房企剥离业务

  Fri Jun 21 19:15:24 CST 2019 0

  

  华夏时报 记者刘诗萌 北京报道距离大钟寺地铁站500米左右的地方，一片贴着木质板材的低矮围墙，上面写着“朗诗寓”三个字。围墙里面是一栋5层白色小楼，总共有90多个40平米左右的房间，单价在4290元-5290元/月。“现在一间空房都没有了，最近的也要7月12日才会退租。

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• 一线城市中广州租金最友好 长租公寓受90后青睐

  Fri May 31 07:47:09 CST 2019 0

  随着毕业季和换租期的到来，租赁市场正在逐步进入传统旺季。值得注意的是，作为一线城市房价“最友好”的广州，在房租上排名也是垫底。虽然此前有机构数据显示，广州的租金在2018年同比有所降低，但据当地机构监测数据，广州2018年住宅租金水平依旧呈现上升趋势，只是幅度有所减缓。

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• 跑马圈地后的租赁市场:需求分化加剧 租金涨势减弱

  Thu May 30 08:13:28 CST 2019 0

  毕业季来临，但重点城市的住房租金并未如往年应声大涨。租金放缓甚至不再上涨，背后是各类长租公寓机构和资本的跑马圈地告一段落，比如万科的“万村计划”已经暂停扩张，多家房企和机构开始致力于已有物业的运营。从需求端来看，租赁市场出现了更加多元化的需求特征，这也传导至供给端，在最常见的青年公寓产品线之外，市场也开始出现家庭公寓、蓝领公寓、养老公寓以及其他高端公寓。

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• "养壳"的朗诗"脱壳"长租公寓 "涉租"房企们还好吗

  Fri May 24 08:00:17 CST 2019 0

  作为第一家因亏损而剥离长租公寓业务的房企诗朗，在上市6年之后，改变低估值局面，已经比企业多足运营的美好设想，更加重要且紧要。一周前，朗诗发布公告称，将处于亏损阶段的长租公寓等多项非地产业务剥离至控股集团。

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• 世联行掏出十年“最囧”成绩单 去地产化能否扭亏

  Mon Apr 15 11:15:55 CST 2019 0

  

  为何地产顾问已不能涵盖世联行现有服务业务？此次更名的背后，意味着世联行增加了商业运营等诸多业务，但地产交易服务仍是其主业，而备受关注的长租公寓业务仍在“战略亏损期”在众多房地产龙头都公布2018年成绩单的时候，作为房地产综合服务提供商的深圳世联行地产顾问股份有限公司（以下简称“世联行”，002285.SZ）也提交了2018年的成绩单。

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• 被下调盈利前景还被投诉 东易日盛遇到了什么坎

  Wed Apr 10 10:20:39 CST 2019 0

  当市场风险无法避免且影响巨大时，东易日盛选择了向互联网和长租公寓转型。但这两条腿并不好走，高端化如何与互联网相结合，目前还没看到，而长租公寓已经失败了与房地产行业关联密切以及受宏观经济形势影响较大的家庭装修业，目前日子不太好过。被外界称为家装第一股的东易日盛（002713.SZ）算是一例：订单放缓，急于转型，而在调整的过程中，又选择了盈利模式存疑的长租公寓市场。

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• 长租公寓行业步入"洗牌期" 资本助力头部企业加速扩张

  Sun Apr 07 11:50:00 CST 2019 0

  新华社上海4月7日电(记者郑钧天、杨有宗)经过几年的“野蛮生长”，长租公寓行业正进入“洗牌期”。业内人士预计，未来房屋租赁机构将日趋专业化和规模化，市场集中度亦将随之不断提升。克而瑞副总裁张兆娟日前在“第三届地新引力峰会”上表示，2017年开始，长租公寓市场上资本蜂拥而至，收购一栋楼往往是四五家公司在竞价。2018年，行业遭遇了“甲醛门”“租金贷”，以及部分租赁机构资金链断裂跑路等问题后，四季度开始遇冷，不少企业开始暂缓布局长租公寓领域。

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• 长租公寓行业步入"洗牌期" 资本助力头部企业加速扩张

  Sun Apr 07 11:13:01 CST 2019 0

  经过几年的“野蛮生长”，长租公寓行业正进入“洗牌期”。业内人士预计，未来房屋租赁机构将日趋专业化和规模化，市场集中度亦将随之不断提升。克而瑞副总裁张兆娟日前在“第三届地新引力峰会”上表示，2017年开始，长租公寓市场上资本蜂拥而至，收购一栋楼往往是四五家公司在竞价。2018年，行业遭遇了“甲醛门”“租金贷”，以及部分租赁机构资金链断裂跑路等问题后，四季度开始遇冷，不少企业开始暂缓布局长租公寓领域。

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