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关于“长租公寓”的新闻

  • 租购并举再添金融衍生品配套 长租公寓可抵押贷款

    Wed Feb 14 15:36:19 CST 2018 0

    “招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”13日在深圳证券交易所成功完成首期产品发行,近日将在深交所挂牌转让。这是国内首单完成发行的长租公寓抵押贷款资产证券化产品,也是首单成功设立的储架发行住房租赁资产证券化产品。

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  • 首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品发行

    Wed Feb 14 07:43:04 CST 2018 0

    昨日,“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”(下称“招商蛇口专项计划”)成功完成首期产品发行,并将于近日在深交所挂牌转让。这是首单完成发行的长租公寓抵押贷款资产证券化产品,也是首单成功设立的储架发行住房租赁资产证券化产品。

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  • 长租公寓背后的“假大空”:市场空间没那么大

    Wed Feb 14 07:32:00 CST 2018 0

    长租公寓行业迎来“风口期”,标杆房企、一二手中介、连锁酒店、资产管理公司背景公司以及创业公司等主体纷纷汇聚到这个市场中来,具有“国家队”身份的国企也不甘示弱,在政策面大力扶持下,已经成为长租公寓行业的主力军。

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  • 招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项计划成立的公告

    Wed Feb 14 00:00:00 CST 2018 0

    证券代码:001979证券简称:招商蛇口公告编号:【CMSK】2018-018招商局蛇口工业区控股股份有限公司关于招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项计划成立的公告本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  • 深交所发行首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品

    Wed Feb 14 00:00:00 CST 2018 0

    2018年2月13日,“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”(以下简称招商蛇口专项计划)成功完成首期产品发行,将于近日在深交所挂牌转让。截至目前,深交所已评审通过4单住房租赁资产证券化产品,拟发行金额为212.7亿元;已完成发行2期,发行金额为22.7亿元。

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  • 首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品在深交所发行

    Tue Feb 13 18:46:57 CST 2018 0

    首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品在深交所发行

    证券时报网02月13日讯 2018年2月13日,“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”完成首期产品发行,将于近日在深交所挂牌转让。招商蛇口专项计划成为首单完成发行的长租公寓抵押贷款资产证券化产品,也是首单成功设立的储架发行住房租赁资产证券化产品。

  • 招商蛇口:全国首单储架式长租公寓CMBS首发20亿获超额认购

    Tue Feb 13 15:46:00 CST 2018 0

    招商蛇口:全国首单储架式长租公寓CMBS首发20亿获超额认购

    2018年2月13日,以招商局蛇口工业区控股股份有限公司为发行人的“招商创融-招商蛇口长租公寓第一期资产支持专项计划” 在深圳证券交易所成功设立发行。作为全国首单储架式长租公寓发行的CMBS项目,备受市场关注。产品总规模60亿元,刷新了长租公寓类资产证券化的最高额度,首期发行20亿,期限为18年,其中优先级产品规模19.90亿,获得AAA评级。此次首发获得了 2.36倍的超额认购,在市场资金成本走高的严峻态势下该产品的发行利率控制在5.7%,体现了投资者对该项目以及招商蛇口公寓品牌的认可。

  • 定位长租公寓“平台” 公寓家2018年计划IPO

    Mon Feb 12 13:31:00 CST 2018 0

    “2018年将启动上市工作,目前为止,优帕克是公寓家战略投资方,但今年会有一些新的融资安排,目前还不便公布。”近日,国内中高端长租公寓服务平台“公寓家”联合创始人兼COO杨剑凌接受经济观察报采访透露称。

  • 定位长租公寓“平台”公寓家2018年计划IPO

    Sun Feb 11 07:05:05 CST 2018 0

    “2018年将启动上市工作,目前为止,优帕克是公寓家战略投资方,但今年会有一些新的融资安排,目前还不便公布。”近日,国内中高端长租公寓服务平台“公寓家”联合创始人兼COO杨剑凌接受经济观察报采访透露称。

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  • 长租公寓站上风口:上规模、赌明天

    Sat Feb 10 16:46:07 CST 2018 0

    从默默无闻到备受追捧,长租公寓行业在2017年变成了“风口上的猪”。在旭辉领寓国际副总裁高杰的记忆中,一年前的景象还大不相同。旭辉集团于2016年开始进入长租公寓领域,彼时这家公司对领寓团队的要求是尽量能够自我造血,“我们一年前去跟很多银行谈(融资),根本就约不到人。结果2017年下半年,风口突转,各种银行都来找我们。

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  • 尴尬的长租公寓证券化:高税收成为拦路虎

    Tue Feb 06 07:44:56 CST 2018 0

    尴尬的长租公寓证券化:高税收成为拦路虎

    银行贷款、发债融资等渠道相继遭遇监管堵路后,租售并举时代开发商们的流动性更为紧迫。尚未阳光化的类REITs成为首选。2月5日,碧桂园获准发行百亿级长租公寓REITs产品,这也是首个百亿级的长租公寓REITs产品,业内认为,虽然目前不断有房企联手金融机构获准发行REITs产品,但几乎都是以私募形式发行,属短期融资行为,公众投资者无法参与,未能将REITs规则落实到操作细节层面,要解决投资者范围的问题,将REITs规则落实到操作细节层面,推出公募REITs产品,才能诞生长期限、高流动性的权益投资型REITs产品。

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  • 长租公寓这一年:房企不冒进,摸索运营模式

    Tue Feb 06 02:11:00 CST 2018 0

    [摘要] 比如,碧桂园2017年5月成立了长租公寓事业部,当年年底就亮相第一个长租公寓项目,并面向市场推出400套房源,速度迅猛。时代周报记者 杨静 发自上海“我自己就住在碧桂园的首个长租公寓里。

  • 长租公寓融资热背后:谈盈利尚早

    Mon Feb 05 08:31:00 CST 2018 0

    长江商报消息 前期拿房装修费用高投入大,回本期拉长到5至6年正处于风口的长租公寓行业在2018年初就迎来一笔“重量级”融资。

  • 碧桂园百万长租公寓再获金融支持 百亿REITs获批

    Mon Feb 05 00:00:00 CST 2018 0

    碧桂园百万长租公寓再获金融支持 百亿REITs获批

    2018年2月2日,“中联前海开源-碧桂园租赁住房一号资产支持专项计划”(下称“碧桂园租赁住房REITs”)获得深圳证券交易所审议通过,由碧桂园控股有限公司(“碧桂园集团”)联合中联前源不动产基金管理有限公司(“中联基金”)共同实施,产品规模100亿元,采取储架、分期发行机制,优先级评级AAAsf。

  • 险资涉足长租公寓市场风生水起

    Sat Feb 03 08:26:24 CST 2018 0

    保监会副主席陈文辉近日表示,当前及今后一段时期,要稳步推进保险资金运用改革创新,研究保险资金参与长租公寓等领域投资。对此,国务院发展研究中心金融研究所保险研究室副主任朱俊生昨日对《证券日报》记者表示,随着住房政策的改变,长租公寓的潜在发展空间引人关注。“保险资金进入长租公寓领域,可以拓宽另类投资渠道,让保险公司有更多的选择权。

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  • 合景泰富规划3年建3万间长租公寓

    Fri Feb 02 00:00:00 CST 2018 0

    在“房住不炒、租售并举”的政策背景下,合景泰富积极响应国家号召,稳步推进住房长租业务,积极与金融机构探索银企合作新路径。2018年1月30日下午,合景泰富集团上海公司与上海建信住房服务有限责任公司、中国建设银行股份有限公司上海嘉定支行的三方战略合作签约仪式在中国建设银行上海分行会议室隆重举行。合景泰富集团首席执行官蔡风佳、首席财务官徐锦添、财务资金总经理黄妍萍、资金总监王劲、上海公司总经理刘冰洋、合肥公司董事长张民、广州冠壹商务管理有限公司总经理何洁莹,与中国建设银行上海分行副行长徐众华、吴益强,嘉定支行行长周捷,上海建信住房服务有限责任公司总经理余琪等共同出席并见证了此次签约仪式。

  • 房企2017年利润全线爆发 长租公寓将残酷洗牌

    Thu Feb 01 02:30:00 CST 2018 0

    房企2017年利润全线爆发 长租公寓将残酷洗牌

  • 互联网企业携手开发商,将“智慧”置入长租公寓

    Wed Jan 31 09:37:00 CST 2018 0

    互联网企业携手开发商,将“智慧”置入长租公寓

    刷脸进门,智能语音控制室内的窗帘、灯光、通讯,4000平米的公共空间里有电影院、24小时营业的深堂食堂、游戏室,2000平米的Q+众创空间把生活和工作连结起来……你能想象这是未来长租公寓里的场景吗?上述场景已经在由腾讯打造的南京智慧示范社区实现,并且有望通过政府、建筑公司与互联网科技公司的合作,应用到未来大中城市的长租公寓项目中去。

  • 负面缠身还赔本赚吆喝,大热的长租公寓到底怎么了?

    Tue Jan 30 17:23:00 CST 2018 0

    负面缠身还赔本赚吆喝,大热的长租公寓到底怎么了?

    对于各路玩家来说,现在要做的就是从模式创新、差异化的服务出发,强化管理、筛选和安全监管系统。打破行业同质化,寻求自身差异化竞争优势,为一系列大品牌牌和格局的重新排列。随着租房领域相关政策的陆续出台,长租公寓逐渐成为了巨大的利基市场。对于商机有着敏锐嗅觉的地产开放商、酒店集团、房产中介,以及创业公司们纷纷进场了,在过去的两年时间里,不少公司都拿到了大额投资。进入2018年,自如宣布完成40亿人民币A轮融资,在拿到长租公寓最大一笔投资的同时,也打响了长租公寓领域2018年融资的“第一炮”。

  • 2020年长租公寓房源 总量将突破70万套

    Sat Jan 27 00:00:00 CST 2018 0

    2018年广东省政府工作报告提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,并提到要推进国有住房租赁平台建设。省人大代表、广州珠江实业集团有限公司董事长郑暑平认为,要实现居者有其屋,加大租赁市场占比非常重要,但在实际操作中发现,要实现这个目标,亟须加大租赁房源供给和降低融资成本。

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