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关于“长租公寓”的新闻

• 长租公寓保洁员：一年扫3600间屋子，每天弯腰200次，最怕差评 钛媒体影像《在线》

  Thu Dec 13 09:07:00 CST 2018 0

  

  【钛媒体影像栏目《在线》，力图准确记录互联网时代的个体。图文、视频版权为钛媒体所有，未经许可禁止转载、使用，否则追究法律责任。】长租公寓已经成为城市年轻人租房的重要选择，2018年我国长租公寓品牌达到1200家，运营房屋数量已超200万间。在北京街头，你一定见过那些穿着工作服、身背大双肩包、拎着小水桶、步履匆匆穿梭在小区间的保洁员。

• 绿地控股长租公寓战略在上海正式启动

  Mon Dec 10 11:07:44 CST 2018 0

  12月7日，绿地控股（600606.SH）长租公寓战略在上海正式启动。据了解，首个智能化长租公寓项目位于上海漕溪路，目前启动动工。除此之外，还有绿地青浦康欧路项目和绿地嘉定项目，在同步推进中。根据目前公布的数量，届时至少提供总计3000套公寓。

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• 长租公寓的罪与罚

  Mon Dec 10 09:49:22 CST 2018 0

  

  近日，随着某长租公寓平台方宣布从12月1日起，“按时”取消了今年8月20日做出的相关承诺，很多消费者的无奈与无力感也随之弥漫。但是，这里面的千头万绪、盘根错节，似乎又不是一个“涨”字所能概括。尽管该平台随后回应会继续完善价格管理体系，维持租金相对合理稳定，全国九城租客续约价格平均涨幅不超5%，但仍然有许多消费者表示不买账。

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• 号外|万千北漂无家可归背后：昊园恒业资金链断裂

  Fri Dec 07 12:30:21 CST 2018 0

  

  网易号外 马莉 李兆元今年以来，长租公寓运营商资金遇困现象频出。

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• 你房租涨了吗？报告称长租公寓推高部分城市短期租金

  Tue Dec 04 12:00:19 CST 2018 0

  

  资料图。 中新社记者 殷立勤 摄中新网客户端12月4日电（记者 邱宇）近日，58同城、安居客联合中国社科院、华夏时报发布的一份报告指出，北京、上海、深圳、成都、武汉等重点城市长租公寓市场发展迅速，2018年11月，全国品牌公寓信息发布量同比增长83.37%。

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• 号外|承诺期结束？自如续租最高涨幅由5%升至10%

  Fri Nov 30 19:18:03 CST 2018 0

  网易财经11月30日讯 据《每日经济新闻》报道，今日微信朋友圈流传出一份《续约涨幅规定》补充通知，内容显示，12月1日，自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制，且为保持合理价格涨幅，系统给出的续约价格最高涨幅为10%。

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• 长租公寓自如取消不涨价限制 12月起续约最高涨10%

  Fri Nov 30 13:57:53 CST 2018 0

  

  11月30日，微信朋友圈流传出一份《续约涨幅规定》补充通知。其内容显示，12月1日，自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制，且为保持合理价格涨幅，系统给出的续约价格最高涨幅为10%。一位自如管家向《每日经济新闻》记者确认了文件的真实性，并称：“续约价格都是会提前两个月联系客户，如果价格谈不妥，客户可以选择不续约。”其还表示，全部涨价还是部分涨价要看实际情况，都是到客户续约的时候才知道涨不涨。

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• 长租公寓和O2O业务仍亏损 南都物业靠理财和政府补助增加净利润

  Fri Nov 23 18:22:47 CST 2018 0

  摘要：净利润增长乏力的主要原因，是毛利率下滑，从近3年的毛利率水平来看，始终处于下滑状态。华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 北京报道前三季度归母净利润增长30.32%，扣非净利润却只增长3.5%，南都物业服务股份有限公司（以下简称“南都物业”，603506.SH）主营业务增长乏力，而政府补贴和委托他人投资的收益占据了净利润的42.29%。

• 朗诗寓森兰店开业 朗诗绿色集团和平安不动产联合开启长租公寓新模式

  Fri Nov 23 16:07:08 CST 2018 0

  

  11月22日，朗诗绿色集团旗下长租公寓品牌朗诗寓，又迎来了新店的开业。本次开业的是位于上海的朗诗寓森兰店，该店也是朗诗和平安不动产共同打造的产品。2017年11月，朗诗旗下青杉资本与平安不动产签订协议，共同收购上海森兰项目，将其改造为中高端的长租公寓进行长期运营。2018年1月，朗诗绿色集团与平安不动产有限公司签订战略合作协议。双方充分调动各自优质资源，在长租公寓领域开展战略合作，共同寻找更广阔的发展机遇；未来三年内，双方将在北上广深一线城市及多个强二线城市投资长租公寓项目，目标资产管理规模100亿元，为“居者有其屋”贡献力量。

• 长租公寓乱象亟须整治（云中漫笔）

  Fri Nov 23 00:00:00 CST 2018 0

  目前，已有超过10家长租公寓运营商先后出现经营问题。长租公寓本是一个舶来品，近年来，随着我国城镇化进程加快和市场需求增加，长租公寓市场发展迅速，房地产开发商、酒店管理集团、房地产中介和一些创业公司在长租公寓领域开拓疆土，经营着数十万间长租公寓。

• 百强房企争相布局，深圳长租公寓市场未来将走向何方？

  Thu Nov 22 10:24:00 CST 2018 0

• 自如的野心：设立资管平台进军集中式公寓

  Mon Nov 19 07:22:53 CST 2018 0

  自如CEO熊林表示，单体城市运营规模达不到20万间很难实现盈利，整体管理规模达不到100万间很难形成规模效益。他特别强调，作为提供城市核心基础居住与生活服务的民生行业，长租公寓的本质应该是一个维持低毛利、大规模、高效运营的行业。

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• 当长租公寓撬动了杠杆 “小美好”也顷刻崩塌

  Sat Nov 17 08:07:51 CST 2018 0

  

  长租公寓连接了并不规范的租金贷、消费贷以及各方的违规操作，使得长租公寓涉及的各环节都撬动了很高的杠杆。长租公寓本身的回收周期长，需要专业运营团队。如今长租公寓乱象丛生，各类资本快速涌入，行业的发展需要一波优胜劣汰的出清。接下来，我们可以期待的是，监管措施落地后，长租公寓最终能回归服务租户的本源。

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• 长租公寓的“资金劫”

  Wed Nov 14 11:37:16 CST 2018 0

  新华社北京11月1４日电 题：长租公寓的“资金劫”新华社“中国网事”记者吴剑锋 冯松龄 赵鸿宇在上海工作的小丽（化名）近日为租房四处奔波——由于她所租公寓的中介拖欠房东租金，房东收回房子，小丽不仅要重新寻找住所，还要继续还大半年的贷款。与小丽有着相同遭遇的人不在少数。今年以来，已有多家长租公寓出现资金问题，殃及租客。

• 探路长租公寓

  Wed Nov 14 11:01:13 CST 2018 0

  

  [摘要] 金融工具的创新解决了长租公寓的融资痛点，但这对于需要持续烧钱扩张的租赁企业而言远远不够。时代周报记者 蔡颖 发自广州2015年以来，住建部、国务院等机构相继出台政策支持住房租赁市场发展，“租购同权”举措的提出更是有效保障了承租人的公共权益。在政策红利的刺激之下，长租公寓市场成功站在风口之巅，其后资本不断涌入，各大长租公寓企业遍地开花。

• 长租公寓再次爆仓，这次是北京

  Mon Nov 12 11:08:00 CST 2018 0

  截至目前，包括杭州鼎家、上海寓见、长沙咖菲猫以及昊园恒业外，全国至少已有10余家长租公寓机构先后爆仓。

• 长租公寓再次爆仓波及上万人 这次是北京昊园恒业

  Mon Nov 12 09:24:00 CST 2018 0

  

  钛媒体注：终于，昊园恒业还是没撑过去。据财新报道，10月27日，近两百名租户聚集在北京昊园恒业房地产经纪有限公司总部，围堵其负责人，对峙从当日早晨到次日午后。

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• “租金贷”本无罪 只因缺乏资金池“守夜人”

  Sat Nov 10 09:32:06 CST 2018 0

  日前，华瑞银行一纸公告，上海的长租公寓“寓见公寓”拖欠房东租金、私扣租客房款等事情曝光了，人们才发现在长租公寓背后隐匿着巨大的资金池风险，第三方理财平台、多家银行也被牵涉其中。而事实上早在今年8月，杭州的长租公寓“鼎家”租金贷业务已经出现风险，随着租金贷相继风险，如今的“租金贷”俨然成了一种“套路贷”。

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• 深圳万科"万村计划"暂停拿房？万科回应一切正常

  Thu Nov 08 12:18:46 CST 2018 0

  近日，有媒体报道称，万科在深圳的“万村计划”目前已经全面暂停签约新房源，引起市场广泛的关注。就此，记者向深圳万科相关负责人求证，其表示该情况不属实，“从公司层面，万科业务一切正常进行，不存在全面暂停的情况。

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• 关于长租公寓爆仓： 被资本玩坏的愿景

  Thu Nov 01 21:42:00 CST 2018 0

  

  本文来源于啃金融，原文标题《关于长租公寓爆仓： 被资本玩坏的愿景》啃金融（微信号kenjinrong），致力于做人人都能看懂的金融轻阅读。更多过往精彩文章请点击阅读原文查看