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关于“美国楼市”的新闻

  • 美国楼市进一步回暖 20城房价再创3年来最大涨幅

    Wed Dec 27 00:37:00 CST 2017 0

    美国楼市进一步回暖 20城房价再创3年来最大涨幅

    10月美国S&P/CS 20座大城市房价指数继9月后再创三年多来最大同比涨幅,当月全美住房价格同比涨幅是通胀率的三倍。上周公布的11月美国新屋和成屋销售户数分别创逾十年和将近十一年新高。

    楼市 城市房价 标普 成屋

  • 危机十年后美国楼市恢复元气,买家们愿投哪里?

    Sun Dec 24 19:11:00 CST 2017 0

    危机十年后美国楼市恢复元气,买家们愿投哪里?

    从2007年的美国次贷危机爆发至今,已经十周年。早在今年一季度,美国平均地产价格就已接近危机前的水平。各大机构预计,即使是在持续加息的环境下,紧俏的库存仍将令2018年的美国楼市将再创新高。“美国房市强势进入2018年,比过去十年的任何时候都要坚挺。”美国最大的房地产数据平台Zillow集团高级经济学家特拉萨斯(Aaron Terrazas)对第一财经记者表示,“日益增强的劳动力市场使很多租房者进入购房市场,房屋所有率开始升高。

  • 税改影响美国楼市 穆迪:高价地区房价将跌10%

    Fri Nov 03 05:18:00 CST 2017 0

    共和党推出税改方案,从纽约到加州的豪宅价格将受到直接影响。 根据税改议案,购房者按揭贷款利息扣税的限额从100万美元降至50万美元。这在高房价地区削弱人们购房的意愿。穆迪首席经济学家Mark Zandi表示,在美国的高房价地区,税改将最初让房价下降10%。

    税改 房价 穆迪 高房价

  • 次贷危机回顾及美国楼市现状:当时无奈卖房 现在刚需买房

    Thu Aug 24 07:23:47 CST 2017 0

    居外网中国业务总监、美国持牌经纪人 吴光慧(Tracy Wu)2008年美国正处在次贷危机期间,当时我刚入行美国房地产业,作为一个亲身经历、身在其中的房产业者,在如今各方纷纷回顾次贷危机之际,我很愿意分享我当时的所见所闻及深刻感受和体会,作为中国买家、投资者的参考、借鉴。

  • 次贷危机回顾及现状:当时无奈卖房 现在刚需买房

    Thu Aug 24 00:40:48 CST 2017 0

    次贷危机回顾及现状:当时无奈卖房 现在刚需买房

    居外网中国业务总监、美国持牌经纪人 吴光慧(Tracy Wu)2008年美国正处在次贷危机期间,当时我刚入行美国房地产业,作为一个亲身经历、身在其中的房产业者,在如今各方纷纷回顾次贷危机之际,我很愿意分享我当时的所见所闻及深刻感受和体会,作为中国买家、投资者的参考、借鉴。

    次贷危机 买房 房价 卖房

  • 次贷危机十周年:3月美国楼市将回归危机前高点

    Thu Mar 23 07:47:33 CST 2017 0

    [虽然危机后近乎严苛的监管已经让金融体系的风险大大下降,再度引发次贷危机或金融危机的可能性极小,但今年唯一的变数是特朗普政府的“去监管”议程]

    次贷危机 美国楼市

  • 次贷危机十周年:美国楼市回归危机前高点

    Wed Mar 22 21:57:00 CST 2017 0

    次贷危机十周年:美国楼市回归危机前高点

    从2007年的美国次贷危机爆发至今,已经十周年。本届博鳌论坛也特意举办了主题为“次贷危机十周年”的分论坛。在全球经济初现复苏迹象的当下,健忘的市场只有不忘危机的教训,才能更好地把握未来。“我们预计,截至今年3月末,美国平均地产价格将回升至危机前的水平,预计未来仍将面临上行风险。”美国最大的房地产数据平台Zillow集团高级经济学家特拉萨斯(Aaron Terrazas)在接受第一财经记者专访时表示,“当年很多人都忽视了美国房地产的风险,包括时任美联储主席伯南克。

  • 美国楼市泡沫将破?曼哈顿租金4年来首次全线下跌

    Fri Mar 10 13:49:00 CST 2017 0

    2月份,纽约曼哈顿区租金全线下跌,为2012年来首次。近年来美国房地产市场持续表现十分强劲,而美联储货币政策趋紧或将给美国地产市场带来较大冲击。地产公司Douglas Elliman的数据显示,2月曼哈顿区新租出的公寓数量为3634套,比上月下降了28%。

    曼哈顿 全线下跌 加息 二手房 租金

  • 美国楼市接近全面复苏 中国买家流量并未放缓

    Wed Mar 01 10:58:17 CST 2017 0

    美国楼市接近全面复苏 中国买家流量并未放缓

    “我们的数据显示,2008年金融危机后,美国房价的中位数从最高位下挫达22%,目前市场已接近全面复苏的状态,预计将在二月或者三月份看到房价中位数突破金融危机之前的水平。”Terrazas说。“美国楼市的最大的风险是房源供给紧张,我们的数据显示,买家一般要竞标二三次才能买到房子,对于首次购房的年轻人更加困难,许多人往往就继续租房了。现在在美国买房就像坐过山车一样,好不容易看中一套房子,可能很快就被别人抢走了。

  • 配置海外资产需谨慎 美国楼市也有可能挤泡沫

    Mon Feb 13 23:14:17 CST 2017 0

    配置海外资产需谨慎 美国楼市也有可能挤泡沫

    华夏时报(公众号:chinatimes)记者 吴敏 北京报道当前,人民币购买力持续下降,如何进行资产配置,实现资产的保值增值,正成为国内投资者迫切关注的问题。其中,配置海外房产已经成为很多国人应对资产荒的首选。但随着全球经济进入敏感期,海外楼市是否真的可以独善其身,还有待考验。

    海外 国家 房产 加拿大

  • 美国楼市风向标旧金山疯涨后冷却:房价涨幅走低

    Sun Oct 23 12:59:00 CST 2016 0

    美国楼市风向标旧金山疯涨后冷却:房价涨幅走低

    国际大都市汇集全球人才、创意和投资,在各国脱颖而出,成为世界经济增长热点,因而这些大都市的房地产也备受关注,成为不少人海外置业和资产保值的首选。以美国旧金山为例,在过去20年里,人口增加了约10万人,增长了12%,而房价则飚升了231%。

    风向标 旧金山 美国楼市 冷却

  • 美国楼市趋冷?"风向标"旧金山房价涨幅不足1%

    Thu Sep 29 17:09:21 CST 2016 0

    美国楼市趋冷?

    在经历了5年疯狂的上涨之后,美国旧金山的房价开始趋稳。8月,旧金山房价中位数同比涨幅不足1%,远低于全美5.1%的涨幅。得益于科技行业的繁荣发展,旧金山房价在过去5年上涨了66%,远高于全美22%的涨幅。

    美国楼市 风向标 旧金山 房价涨幅

  • 资本大佬不看好美国楼市 太多“韭菜”高价买房

    Tue Aug 16 10:03:12 CST 2016 0

    美国房地产大亨、特朗普的经济政策顾问Thomas Barrack警告称,一旦美联储加息,或者一些地方的需求持续萎缩,则美国房地产投资者将受到冲击。因为“没什么经验的韭菜们”正高位接盘,押注房租上涨,而租金上扬可能不会再持续下去。

    资本大佬 美国楼市 韭菜 高价

  • 中国朝资本外流开了一枪 美国楼市“倒下了”

    Wed Aug 03 10:55:01 CST 2016 0

    中国朝资本外流开了一枪 美国楼市“倒下了”

    或许,美国是时候注意一下中国买家的购房需求了。美国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)近日发布的年度报告,截止3月底的过去12个月,出售给中国买家的房屋总销量出现了自2011年以来的首次下滑,从286亿美元降至273亿美元;中国人购买的美国房屋数量也从34,327栋减少至29,195栋。

    资本外流 美国楼市 倒下了

  • 英国退欧公投带来美国楼市福音 房贷利率创新低

    Tue Aug 02 04:52:53 CST 2016 0

    英国退欧公投带来美国楼市福音 房贷利率创新低

    今年6月末英国公投决定退欧以来,美国国债收益率下挫,这已经让房屋业主和有意购房的潜在买家享受到再融资利率低的实惠。上月华尔街见闻文章不止一次提到,英国公投后,发达国家主权债收益率频创新低,美国国债收益率一度跌破1.35%。

    退欧公投 美国楼市

  • 有钱!中国投资者蝉联美国房产最大海外买家

    Mon Jul 25 15:04:04 CST 2016 0

    有钱!中国投资者蝉联美国房产最大海外买家

    截至3月31日的过去一年中,中国投资者(包括香港、台湾和大陆)已连续第二年成为美国房地产市场的最大海外买家。

    中国客户 横扫 美国楼市 海外买家

  • 一张图告诉你美国楼市泡沫2.0正悄悄降临

    Sat Jul 16 19:43:21 CST 2016 0

    一张图告诉你美国楼市泡沫2.0正悄悄降临

    这一边美国股市不断刷新高,那一边美国房价已突破次贷危机前的高峰,美国楼市泡沫2.0正悄悄降临。美国大城市Case-Shiller房价指数显示,目前旧金山、西雅图、波士顿、丹佛等城市房价,已经超出了2006/07年美国楼市泡沫顶峰时水平。

    一张图 美国楼市 泡沫 降临

  • 中企涌入美国楼市 预计未来5年还将投1.4万亿

    Wed Jun 01 06:54:28 CST 2016 0

    美国地产,永远是中国投资者最热衷的投资选项。根据交易追踪机构RealCapitalAnalytics的数据,今年以来,中资企业已经完成和正在进行的美国商业房地产收购交易达47笔,交易总额为93亿美元(约合人民币612亿元),让中国投资者成为了美国房地产最活跃的国际买手。

    中企 逆势 美国楼市 涌入

  • 美国楼市繁荣下的迈阿密警钟

    Tue May 31 01:54:53 CST 2016 0

    美国楼市繁荣下的迈阿密警钟

    今年4月,美国多项房地产指标表现亮眼。而在南部的佛罗里达,随着美元持续走强,南美投资者开始抛售新建公寓,导致迈阿密的公寓库存增加。“数据”复苏背后,迈阿密释放的信号暗示了美国房地产市场繁荣之下需求不足、泡沫渐起的风险。

    美国楼市 繁荣 迈阿密 警钟

  • 中国经济虽放缓,却无碍中资公司在美国楼市买买买!

    Wed May 18 15:37:00 CST 2016 0

    中国经济虽放缓,却无碍中资公司在美国楼市买买买!

    汇通网5月18日讯——亚洲协会(AsiaSociety)和罗森咨询公司(RosenConsultingGroup)周一公布的《破土动工:中国对美国房地产业投资》报告表明,中国经济逐步放缓,但接下来的十年投资者会找到一种新方法将大批资金注入美国。

    中资公司 在美国 无碍 买买买

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