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关于“物业服务”的新闻

• 房企多元化运营暗战：物业上市潮背后的机会与风险

  Thu Aug 08 08:02:22 CST 2019 0

  尽管房企分拆物业上市如火如荼，今年物业股也表现不错，但物业服务作为脱胎于房企的独立板块，以及转型运营的第一站，依然有不少的潜在风险点。

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• 万科遭遇虚假售楼宣传 多个项目被业主投诉维权

  Thu Aug 01 08:38:55 CST 2019 0

  在广州坐广佛地铁至龙溪站下车，沿龙溪大道走约15分钟，就到了佛山千灯湖片区的万科金域中央。千灯湖一带，是近年来佛山市场中最受欢迎的片区之一，明星项目万科金域中央与广州荔湾仅一桥之隔，这是个大型综合体项目，有酒店、洋房、还有办公用房。

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• 并购恒大旗下嘉凯城物业 碧桂园加速扩张竞逐龙头

  Sat Jul 20 08:25:20 CST 2019 0

  张晓玲,林诗苑 深圳报道房地产主业的规模化已进入盘整期，物业服务行业的并购整合刚刚开始，甚至发生在龙头之间。7月10日，碧桂园智慧物业服务以3.75亿收购港联不动产服务100%股权，次日又以1.9亿买入中国恒大旗下嘉凯城物业100%股权。

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• 武汉：首次为物业管理收费制定实施细则

  Sun Jun 30 17:34:59 CST 2019 0

  按照物业服务分五个等级，最高收费基准价为3.2元/平方米·月（有电梯）或2.7元/平方米·月（无电梯）。记者近日从武汉市有关部门获悉，《武汉市物业服务收费管理实施细则》将于8月1日实行。这是武汉首次为物业管理收费制定实施细则，也是首次明确前期物业的政府指导价标准。

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• 房企分拆物业上市成风 整体发展严重依赖母公司

  Sat Jun 22 12:17:40 CST 2019 0

  

  近年来，大批物业企业上市成为港股的一大风景线，资本正以前所未有的速度进入物业服务行业。近期，也有招商蛇口旗下的中航善达、蓝光发展旗下物业公司嘉宝股份几家企业正在敲开资本市场的大门，酝酿上市。但值得注意的是，由于行业发展时间不长，品牌化的企业较少，物业公司的吸金能力并不强，房企旗下的物业公司对母公司的依赖较为严重，这些仍是物业公司发展绕不过的瓶颈。

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• 两部门：优先采购贫困地区农副产品支持脱贫攻坚

  Sat Jun 08 09:30:00 CST 2019 0

  财政部和国务院扶贫办日前联合发布通知，鼓励各级预算单位运用好政府采购手段，优先采购贫困地区农副产品和物业服务以支持脱贫攻坚。根据发布的《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》，各级预算单位采购农副产品的，同等条件下应优先采购贫困地区农副产品。各主管预算单位要做好统筹协调，确定并预留本部门各预算单位食堂采购农副产品总额的一定比例定向采购贫困地区农副产品。

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• 多家房企更名去"地产" 难改房产销售业务核心地位

  Wed Dec 12 00:00:00 CST 2018 0

  随着中国房地产行业告别高速增长阶段，房企们也纷纷开始谋求转型。而将企业名称中的“地产”两字去掉，无疑是最具象征性的手段。对此，有业内人士指出，虽然当前有不少房企纷纷进行了更名，但从实际情况看，房地产销售仍是其绝对的核心业务，多元化也基本是靠房产销售输血来发展。且短期看，难以形成匹敌地产业务的规模。因此，这些企业虽然更名去掉了“地产”两个字，但本质上仍是地产公司，能否最终转型成功，还需要数年时间来验证。

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• 物业公司的成本焦虑：人工成本上升

  Sun Sep 16 07:55:32 CST 2018 0

  “原来单个保洁的工资报价是3000元左右，现在报价一下涨到5000元。”9月11日，邬梅感叹，近期人力成本大幅度上升，让物业管理企业普遍面临着较大的压力，“还继续上升的话，就做不下去了。”邬梅是北京一家物业公司的负责人，其公司的保安、保洁等基层员工人数接近千人，在她看来，对于一家物业管理企业来说，其人工成本占到总成本60%以上，“本来利润就很低，如果每个员工增加2000元，还怎么干。”邬梅表示。

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• 万科确立租赁住宅为核心业务 上半年净利91.2亿

  Tue Aug 21 00:00:00 CST 2018 0

  活动预告：2018年网易经济学家年会夏季论坛将于8月26日在北京举行，届时，包括诺贝尔经济学奖得主托马斯·萨金特在内的经济学大咖将共议中国及世界经济问题。快来免费报名，与他们面对面。8月20日，万科公布了其2018年上半年业绩。报告显示，上半年万科实现销售金额3046.6亿元，实现营业收入1059.7亿元，同比增长51.8%；实现归属于上市公司股东的净利润91.2亿元，同比增长24.9%。

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• 物管板块利润额同比增42% 中航地产新引擎连增5年

  Wed Apr 04 00:00:00 CST 2018 0

  物管板块利润总额同比增长42%中航地产“新引擎”连续5年增长在国资委关于国有企业“瘦身健体、提质增效”以及优化国有资本布局结构的指示下，中航地产在去年加速推进公司的转型，其确立的发展新方向——物管业务也持续保持着高速增长。

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• 雅生活今日上市 背靠雅居乐绿地衣食无忧

  Fri Feb 09 00:00:00 CST 2018 0

  2月8日，雅居乐集团控股有限公司公告宣布，雅居乐雅生活服务股份有限公司（以下简称雅生活）的最终发售价为每股12.30港元，将于2月9日在香港联交所主板上市。据公告称，倘若全球发售按每股雅生活股份12.30港元的最终发售价进行，则紧随全球发售完成后雅生活的市值将约为164亿港元。

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• 南都物业服务股份有限公司股票交易异常波动公告

  Fri Feb 09 00:00:00 CST 2018 0

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。南都物业服务股份有限公司（以下简称“公司”）股票于2018年2月。

• 争议“初心”：社区O2O并非盈利“法宝” 物业服务需稳根基

  Fri Feb 02 00:00:00 CST 2018 0

  

  每经记者 舒曼曼 每经编辑 梁秋月自彩生活（01778，HK）于2014年登陆港股市场始，资本界就如同猎人般紧盯上了物业管理行业。目前，物业管理行业已经成为资本市场的香饽饽。亚豪机构市场总监郭毅坦言，物业服务是房地产企业产业链延伸和服务模式升级的诉求，但是由于业务利润率非常微薄，开发商一般不重视。

• 南都物业服务股份有限公司首次公开发行股票发行公告

  Mon Jan 22 00:00:00 CST 2018 0

  南都物业服务股份有限公司（以下简称“南都物业”、“发行人”或“公司”）根据《证券发行与承销管理办法》（证监会令[第135号]，以下简称“《管理办法》”）、《首次公开发行股票承销业务规范》（中证协发[2016]7号，以下简称“《业务规范》”）、《上海市场首次公开发行股票网上发行实施细则》（2016年1月修订）（以下简称“《网上发行实施细则》”）等相关规定首次公开发行股票。

• 南都物业服务股份有限公司首次公开发行股票网上路演公告

  Fri Jan 19 00:00:00 CST 2018 0

  保荐人（主承销商）：长江证券承销保荐有限公司南都物业服务股份有限公司（以下简称“发行人”）首次公开发行不超过1,984.1270万股人民币普通股（A股）（以下简称“本次发行”）的申请已获得中国证券监督管理委员会证监许可[2017]2333号文核准。

• 今年证监会核发401家企业IPO批文

  Sat Dec 30 00:32:00 CST 2017 0

  2017年的最后一批IPO批文12月29日下发：3家企业筹资总额不超过10亿元。证监会要求上述企业及其承销商分别与沪深交易所协商确定发行日程，并陆续刊登招股文件。《证券日报》记者统计显示，2017年，证监会共核发了49批401家企业的IPO批文，筹资总额为2186亿元。

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• 住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知

  Thu Dec 21 17:06:32 CST 2017 0

  各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，上海市住房城乡建设管委，天津市、重庆市国土资源房屋管理局：为贯彻落实《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发[2017]7号。

• 碧桂园物业服务股份有限公司撤回IPO申请

  Wed Dec 13 08:39:00 CST 2017 0

  境外上市公司分拆回归A股之路目前看来尚未打通。12月11日晚间，在港上市的碧桂园发布公告称，由于“审核监管机关近期的政策变动”，广东碧桂园物业服务股份有限公司撤回此前的分拆独立上市申请。碧桂园同时表示，公司现正评估各选项，包括寻求在其他证券交易所分拆上市物业管理资产。

• 碧桂园物业服务股份有限公司撤回IPO申请

  Wed Dec 13 06:37:31 CST 2017 0

  记者 张良 编辑 孙放境外上市公司分拆回归A股之路目前看来尚未打通。12月11日晚间，在港上市的碧桂园发布公告称，由于“审核监管机关近期的政策变动”，广东碧桂园物业服务股份有限公司撤回此前的分拆独立上市申请。碧桂园同时表示，公司现正评估各选项，包括寻求在其他证券交易所分拆上市物业管理资产。

• 【预披露】广东碧桂园物业服务股份有限公司首次公开发行股票招股说明书（申报稿2017年12月1日报送）

  Tue Dec 05 18:22:47 CST 2017 0

  根据《证券法》第二十一条和《首次公开发行股票并上市管理办法》第五十八条、《首次公开发行股票并在创业板上市管理办法》第四十条的规定，申请文件受理后、发行审核委员会审核前，发行人应当将招股说明书（申报稿）在中国证监会网站预先披露。