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关于“楼板价”的新闻

  • 土地市场溢价走低,说好不拿地的房企仍在“捡漏”

    Wed Oct 02 14:38:49 CST 2019 0

    今年9月,全国土地市场仍在“低调”运行,低溢价成交甚至流拍的地块比例不断上升。在融资收紧、房地产交易下滑的大背景下,企业拿地维持谨慎态度,甚至有企业表态暂停拿地。虽然如此,刚刚过去的9月里,仍有不少房企在土地市场上“捡漏”。

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  • 起拍底价38.12亿 上海杨浦新江湾宅地即将出让

    Mon Sep 09 16:59:01 CST 2019 0

    证券时报e公司讯,上海市土地市场日前挂牌出让的杨浦区新江湾板块一宗宅地预计将于明天(9月10日)出让,地块总起始价约为38.12亿元,起始楼板价约为5.25万元/平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦认为,目前板块内新售项目成交均价约9万元/平方米,因此有稳定的获利空间。

    楼板价 起始价 杨浦

  • 深圳卖地入账223亿元 5幅土地全部达到最高限价

    Tue Jun 25 07:41:07 CST 2019 0

    深圳卖地入账223亿元 5幅土地全部达到最高限价

    全部达到政府最高限价、创板块地价纪录、71组房企缴纳近千亿保证金……6月24日,经历了半年土地出让空白期的广东省深圳市迎来一场“史诗级”土地竞买。据深圳市土地房产交易中心消息,6月24日,深圳市5宗居住用地进入现场竞买环节,吸引71组房企参与竞买,合计缴纳保证金986.71亿元。包括万科地产(000002.SZ)、华侨城(000069.SZ)、华润置地(01109.HK)、碧桂园(02007.HK)、中国金茂(00817.HK)、佳兆业(01683.HK)、招商蛇口(001979.SZ)、九龙仓(00004.HK)、新城控股(601155.SH)、保利地产(600048.SH)、阳光城(000671.SZ)、首创置业(02868.HK)、雅居乐(03383.HK)、金地集团(600383.SH)、华发股份(600325.SH)、金融街(000402.SZ)等国内房地产巨头企业几乎悉数到场。

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  • 苏州园区宅地5天两度创新高 楼板价破3万/平方米

    Mon Apr 29 20:57:24 CST 2019 0

    仅仅相隔五天,江苏省苏州市再次出现地王。澎湃新闻从知情人处获悉,苏州市正在研究新一轮的楼市调控政策。据苏州市国有建设用地使用权出让系统消息,4月29日,苏州市合计出让三宗经营性土地,包括一宗居住用地、1宗医疗卫生用地和1宗零售商业用地。

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  • 旭辉太原摘地1009亩 多元化拿地能力再提升

    Wed Apr 24 16:20:59 CST 2019 0

    旭辉太原摘地1009亩 多元化拿地能力再提升

    2019年4月24日,旭辉集团宣布,公司联合碧桂园、平安不动产以及凰泰地产以48.5亿元成功摘得太原市尖草坪区三给片区SP-1919至SP-1928共10宗地块,占地总面积约1009亩,可售楼板价1970元/㎡。

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  • 南京降低拿地门槛后 有土地成交价降7000元/平米

    Wed Dec 19 09:22:18 CST 2018 0

    12月18日,江苏省南京市8宗经营性地块进入网上竞买环节,6宗居住用地均未超出最高限价,且三宗土地为底价成交,溢价最高的一宗地溢价为25.83%。在此之前,南京已经两次降低土地竞买的门槛及难度,仍未能阻止土地成交价格的下跌。

    楼板价 成交价 地价

  • 上海再推3宗21万平租赁住宅地块 今年已推214万平

    Sat Dec 01 08:20:19 CST 2018 0

    据上海土地市场,上海11月29日再推出三宗租赁住宅用地,总出让面积为10.98万平方米,合计建筑面积为21.38万平方米。据澎湃新闻记者整理的数据,截至目前,上海已经推出214.02万平方米的租赁住宅,包括普通商品房用地中受让人持有的用于租赁的物业、普通的租赁住宅用地及农村集体土地试点入市的租赁住宅地块。

    租赁 上海 住宅 楼板价 容积率

  • 开发商也没余粮了?全国近800块地没卖出去!

    Thu Aug 02 16:05:16 CST 2018 0

    开发商也没余粮了?全国近800块地没卖出去!

    上海市中心地块罕见流拍,苏州土地拍卖遇冷,这或许只是今年来国内土地拍卖的一个缩影,今年前7个月,全国流拍地块就近800宗,是各地的密集调控政策所致?还是房企资金受困?抑或是房企在高周转过程中遇到了问。

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  • 土地市场转冷:时隔2年杭州一宅地单价比周边降3成

    Tue Jul 31 08:57:31 CST 2018 0

    浙江省杭州市是“限制房价”最严格的城市之一,随着房价上涨预期的减弱,随之而来的是土地市场正在变冷。7月30日,浙江省杭州市萧山区蜀山单元F-06-1地块以13472.68元/平方米的楼板价成交,溢价0.54%,竞得者为闽系房企旭辉控股(00884.HK)间接控制的杭州盛锋商务信息咨询有限公司。

    土地市场 楼板价 房价 代建 流拍

  • 上海终止4幅土地出让 房企拿地越来越谨慎

    Thu Jul 19 09:33:24 CST 2018 0

    澎湃新闻从上海土地市场官方网站了解到,最近20天,上海终止4宗经营性用地的出让活动,其中两宗为居住用地居住用地的出让活动。最早的为6月28日,上海土地市场发布公告称,根据出让人申请,终止宝山区杨行镇BSPO-0502单元YH-B-2-07-10地块(地块公告号:201806301)的出让活动。

    土地出让 上海 土地市场 楼板价

  • 局部升温 多地土地拍卖再现高溢价

    Sat Jan 20 08:36:11 CST 2018 0

    土地市场开年似有局部升温之势。近日,杭州、成都、苏州等热点城市土地拍卖市场频现高溢价地块,溢价率普遍在40%以上,有的甚至高达70%,而中铁建1月初在苏州摘得的宅地,更以4.3万元/平方米的楼板价刷新了当地纪录,较苏州去年的最高楼板价高出近五成。

    土地拍卖 楼板价 土地市场 高溢价 土拍

  • 2017悲剧故事:那些高价拍下的“地王”如何解套

    Sun Dec 31 09:15:06 CST 2017 0

    2017悲剧故事:那些高价拍下的“地王”如何解套

    2016年是中国房地产市场的丰收年。这一年,全国商品房销售额同比增长35%至11.8万亿元,创下历史新高。与此同时,房企在土地市场“疯狂抢地”,也催生一波“地王潮”。然而,到了2017年,随着限购、限贷、限价等调控措施的持续发力,楼市渐趋平稳,多城楼市成交价量下滑,诸多“地王”竟然被套了。

    地王 楼面价 楼板价 土地市场

  • 上海多宗宅地低溢价:政府抬底价 实际成交价未降

    Sat Nov 25 15:50:14 CST 2017 0

    11月23日和24日,上海土地市场接连出让位于浦东航头、宝山罗店和松江的4宗居住用地,最终4宗地块分别被华润置地、卓越、金地和绿城竞得。这4宗宅地均以1%以内的低溢价率成交,但实际楼板价并不低,加上合理的建安成本,未来项目的成本价已与周边二手房目前成交价格齐平。

    成交价 楼板价 土地市场 低溢价

  • 租赁宅地全国首拍 平台公司独家入围底价成交

    Tue Jul 25 02:25:05 CST 2017 0

    跳过了想象中的人声鼎沸,“纯租赁居住用地”的全国首拍提前以底价成交。昨日下午,由上海首推的两幅纯租赁居住用地到了挂牌截止期。虽有34家房企交了竞买申请书,但两幅地块最后却分别只有一家竞买企业通过资格审查并提交了竞买保证金。在无人竞争的情况下,跳开现场竞价环节,位于浦东张江和嘉定新城的两块租赁宅地分别被上海张江(集团)有限公司和上海嘉定新城发展有限公司以底价摘得。

    平台公司 底价成交 租赁 楼板价

  • 上海浦东一“菜场地块”溢价逾100%成交

    Wed Jul 12 15:26:16 CST 2017 0

    今日,上海浦东新区洋泾社区C000204编制单元1-03-08地块出让。这幅出让面积仅3707平方米的微型商业用地,所处位置又在居住社区内,被业内戏称为“菜场用地”,竟引来6家开发商参与角逐。最终,被香港置地和旭辉地产联手获得,总价6190万元,溢价率122.7%,楼板价20870.4元/平方米。

    楼板价 地块出让 商业用地

  • 上海土拍新规后首次拍地 三央企豪掷29亿夺得

    Sat May 27 07:36:44 CST 2017 0

    上海全新土拍规则后,迎来第一次土拍。5月26日晚间,上海三幅地块分别由保利、中建、中海三家央企获得,总成交价29.3亿元。据悉,三幅地块分别位于临港芦潮港社区和奉贤区奉城镇,总出让面积13.4万㎡,起价在22.1亿元,楼面起价则为9662元/㎡,而地块最终成交楼面价为12774元/㎡,平均溢价率24.4%。

    楼面价 拍地 楼板价 保障房

  • 楼面价逾3万/平 中海地产夺得上海"小昆山"两幅地

    Wed Mar 29 15:26:02 CST 2017 0

    今天上午,上海土地市场公开出让松江区小昆山镇2宗宅地。经过激烈竞投,最终由中海地产集团有限公司分别以总价20.65亿元、10.7亿元一举竞得。根据出让结果,松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块,出让面积6.68万平方米,容积率1.2,成交价20.65亿元,成交楼面价3.09万元/平方米,溢价率71.63%,去除保障房后楼面价3.25万元/平方米;而松江区小昆山镇SJS40001单元20-01号地块,出让面积3.56万平方米,容积率1.2,成交价10.7亿元,成交楼面价3万元/平方米,溢价率66.93%,去除保障房后楼面价3.16万元/平方米。

    楼面价 中海地产 楼板价 保障房 溢价率

  • 融信再入杭 萧山土拍楼板价破“3”

    Fri Mar 24 22:20:00 CST 2017 0

    融信再入杭 萧山土拍楼板价破“3”

    21世纪经济报道 唐韶葵 上海报道2017-03-24 22:203月24日晚,杭州市国土资源局发布土地新政。当天下午的土拍,位于萧山市北的两宗宅地楼面价均超过3万/平米。3月24日晚,据浙江在线消息,杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

  • 3家千亿巨头上海抄底 这个偏远地区房价要上4万?

    Sat Feb 18 08:11:46 CST 2017 0

    3家千亿巨头上海抄底 这个偏远地区房价要上4万?

    昨日(2月17日)上午,上海土地市场迎来春节后首拍,一口气出让了三宗临港南汇新城主城区纯宅地,总出让面积约16.6万平方米。这个距离人民广场约70公里的地方,起拍楼面价已经攀升到了2.1万元/㎡,而目前南汇新城的最高成交楼面价为10446元/㎡,为上海陆家嘴新辰投资有限公司于2014年10月31日以8.7亿竞得。也就是说在过去2年多的时间里,这一地区的楼面价上涨了约1.1万元。

    房价 楼面价 楼板价 地价 地王 楼盘均价 碧桂园

  • 鸡年上海首场土拍:临港三宅地溢价率均低于2%

    Fri Feb 17 12:12:33 CST 2017 0

    鸡年春节假期过后,全国土拍市场开始热闹起来,而上海也在今天(2月17日)迎来节后的首场土地拍卖。最终,位于上海临港的三块纯宅地被绿地、万科、碧桂园各自以不足2%的溢价率摘得。值得一提的是,尽管溢价率低,但是楼板价却不低。

    溢价率 楼板价 土地拍卖 拍地 地价 碧桂园 土地市场

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