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关于“楼市长效机制”的新闻

  • 程凯:稳住的增长 “利好”楼市长效机制

    Fri Oct 13 23:21:20 CST 2017 0

    程凯:稳住的增长 “利好”楼市长效机制

    因果关系有没有可能倒转过来呢?以前,政策建议者和市场观察者们在分析楼市时,总是难免要言及房地产市场的稳增长功用,也就是说,如果经济增长有下滑趋势,刺激楼市增长就是一个有效的选项,因为房地产投资的确管用,而且楼市交易的上下游行业拉动作用更是明显。

    楼市 楼市长效机制 宁吉喆 楼市调控

  • 李宇嘉:租售并举的楼市长效机制如何“落地”?

    Sat Aug 26 05:03:00 CST 2017 0

    目前来看,楼市长效机制眉目渐清,即壮大租赁,构建“租售并举”、“先租后买”的住房新制度。之所以说,这就是楼市的长效机制,就在于在这样的住房新制度下,2.45亿外来人群、2000万租房大学生才能看到“扎根”城市的希望;广大80后、90后甚至千禧一代的年轻人群,才愿意选择租房。

    租售并举 楼市长效机制 楼市 保障房

  • 金融支持新型城镇化 楼市长效机制加速形成

    Mon Aug 21 06:15:25 CST 2017 0

    近日,央行发布《2017年第二季度中国货币政策执行报告》明确指出,推进新型城镇化发展,加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼8月17日对《证券日报》记者表示,目前,我国的农村人口仍然较多,金融加大对新型城镇化的支持力度,使农村人口大量迁移,产生了大量的住宅需求,推动着房地产市场的迅速发展。

    新型城镇化 金融支持

  • 楼市长效机制轮廓渐现:各地相机分类试点,购租并举扩围

    Fri Aug 18 09:14:17 CST 2017 0

  • 深圳市房地产研究中心:楼市长效机制框架已现

    Wed Aug 16 07:15:34 CST 2017 0

    □深圳市房地产研究中心 李宇嘉楼市长效机制的眉目渐渐清晰,即壮大租赁,构建“租售并举”、“先租后买”、“先买房后改善”的住房供应新体系。之所以说这就是楼市的长效机制,就在于在这样的住房供求模式下,2.45亿外来人群、2000万租房大学毕业生、1.5亿留守人群(留守儿童、妇女和老人)才能“扎根”城市;广大年轻人群才愿意在较长时期内选择租房。

    楼市长效机制 租赁 租房

  • 李宇嘉:围绕“租售并举”楼市长效机制渐进形成

    Mon Aug 14 00:44:57 CST 2017 0

    李宇嘉:围绕“租售并举”楼市长效机制渐进形成

    未来5年,我国各项改革将从全面启动期转入加速推进期。对房地产来说,就是要加快推进从短期调控向长效机制转换。近期,多个地方出台一揽子政策,鼓励城市供地全面向租赁倾斜。在此背景下,租售同权、租房可落户、肃清房地产租赁市场秩序……一系列租赁新政此起彼伏,让一个围绕“租售并举”的楼市供应基础性制度和长效机制雏形正在形成。

    李宇嘉 租售并举 楼市长效机制 住房

  • 楼市长效机制 远不止“租售同权”

    Wed Aug 09 09:15:34 CST 2017 0

    楼市长效机制 远不止“租售同权”

    我国楼市多年来屡调屡涨的经历表明,在投机需求膨胀和货币流动性过分充裕的不变情境下,以控制房价为核心的楼市调控政策很难见效。政策严厉时,房价上涨暂歇;调控政策一放松,房价就加速上涨。这样的调控并没有改变市场对楼市前景的预期,以及市场对楼市存在的各种客观需求。

  • 专家:楼市长效机制远不止“租售同权”

    Wed Aug 09 07:58:56 CST 2017 0

    我国楼市多年来屡调屡涨的经历表明,在投机需求膨胀和货币流动性过分充裕的不变情境下,以控制房价为核心的楼市调控政策很难见效。政策严厉时,房价上涨暂歇;调控政策一放松,房价就加速上涨。这样的调控并没有改变市场对楼市前景的预期,以及市场对楼市存在的各种客观需求。

    楼市长效机制 楼市 同权 房价

  • 共有产权房已试点十年,迈出楼市长效机制一大步

    Tue Aug 08 08:22:51 CST 2017 0

  • 楼市长效机制 应该是一系列机制

    Fri Aug 04 22:51:00 CST 2017 0

    楼市长效机制 应该是一系列机制

    自从提出楼市的调控应该有一个长效机制之后,市场就在焦急地等待,到底什么才是长效机制?现在的答案慢慢变得清楚了,所谓长效机制,绝对不是一个什么“必杀技”那样的机制,说什么“必杀技”一出楼市就风平浪静天下太平了,这都是不现实的,没有这样的机制存在,哪怕是大家构想中的房地产税的推出,也不会一蹴而就地解决问题。

  • 楼市长效机制加速落地 专家称买房将成非必选项

    Wed Jul 26 06:18:32 CST 2017 0

    中共中央政治局7月24日召开会议强调,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制”。对此,易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,“坚持政策连续性稳定性”意味着当前各地的楼市调控政策还将继续维持一段时间,并且不会出现太大的变化。

    租赁市场 房地产市场

  • 钟伟:中国经济转型ABCD 楼市长效机制在2020年后

    Tue Jul 25 05:40:03 CST 2017 0

    经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟与前华远地产董事长任志强的观点交锋成为今年博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会上的亮点之一。“过去7年我对中国经济多是持悲观的态度,未来可能比较乐观。

    钟伟 中国经济转型 顾云昌

  • “租售并举”成为楼市长效机制建设重点

    Tue Jul 25 05:34:58 CST 2017 0

    需求端调控告一段落了,楼市管理也从抑制需求“做减法”转向增加供应“做加法”。近期,热点城市供地开始“放量”。易居研究院监测的50个典型城市,今年上半年土地成交面积8750万平方米,同比增长20%,其中一线城市更是大涨42%。

  • “楼市长效机制”究竟长什么样?这是发改委给出的版本

    Wed Jun 28 08:44:00 CST 2017 0

    “楼市长效机制”究竟长什么样?这是发改委给出的版本

    本文为发改委市场与价格研究所研究员荣晨、曾铮,发表于央行主管的《中国金融》杂志,原标题为“楼市调控的政策选择”。发改委的两位研究员指出,从2005年以来的房地产调控经验来看,在经济增速下滑的约束之下,房地产政策被迫权衡市场调控与稳定增长,因此调控难以形成持续性。而考虑到目前的房地产持续调控,预计房地产开发投资增速将在今年后三个季度逐步回落,房地产市场销售也将冷却,叠加近年我国城镇居民收入增长低于经济增长的收入负向效应,在2017年第四季度到2018年,我国房地产市场政策可能又一次面临市场调控与稳定增长之间的权衡,将给新一轮市场调控带来极大的压力。

  • 国务院参事室召开研讨会 就楼市长效机制听取意见和建议

    Tue May 02 19:03:00 CST 2017 0

    近日,国务院参事室召开国是咨询专题研讨会,就“促进房地产市场健康发展长效机制”听取意见和建议。会上,多位国务院参事、特约研究员表示,解决普通人居住的问题,让百姓住有所居,是建立房地产调控长效机制最主要的目标。

  • 国务院研讨房地产长效机制:明确土地70年后免费

    Tue May 02 18:31:44 CST 2017 0

    国务院研讨房地产长效机制:明确土地70年后免费

    近日,国务院参事室召开国是咨询专题研讨会,就“促进房地产市场健康发展长效机制”听取意见和建议。会上,多位国务院参事、特约研究员表示,解决普通人居住的问题,让百姓住有所居,是建立房地产调控长效机制最主要的目标。

    国务院参事室 国务院 金融研究所 李克强

  • 中央两年内五提楼市长效机制,措辞微妙变化释放了什么信号?

    Wed Apr 26 20:46:00 CST 2017 0

    中央两年内五提楼市长效机制,措辞微妙变化释放了什么信号?

    华夏时报(公众号:chinatimes)记者 杨仕省 北京报道4月25日召开的中央政治局会议提出,要加快形成促进房地产市场稳定发展的长效机制。这是高层会议在两个月内第二次提及长效机制问题。“在两个月内第二次提到了房地产的长效机制问题,表明中央推进房地产长效机制的力度加大了。”4月26日下午,上海城市经济学会高级经济师顾海波向《华夏时报(公众号:chinatimes)》记者表示,迫切的理由源于,即便热点城市限贷、限购取得了初步成效,但房地产市场存在深层次矛盾尚未有效解决,一、二线城市的房价高企和三、四线的库存加大的压力仍然较大。

  • 李宇嘉:建立楼市长效机制还需疏通大城市供地瓶颈

    Fri Mar 17 01:45:45 CST 2017 0

    (作者系中山大学银行研究中心副主任, 深圳市房地产研究中心高级研究员)大城市通过征地扩大建设用地已近极限。未来,大城市只能以调减耕地保有量来新增供地。调减耕地有其合理性,但不能忽视城市行政区基于区域形象、短期税收和增长考核而持续供应低效工业、商办用地的现实。因此,增加住宅用地,还须尽力压缩商办和工业用地。

    工业用地 长效机制 供地瓶颈

  • 李宇嘉:如何在调控中让楼市长效机制“落地”?

    Tue Feb 28 00:33:51 CST 2017 0

    李宇嘉:如何在调控中让楼市长效机制“落地”?

    编者按【 对于各方关注的房地产领域热点问题,住建部部长陈政高和副部长陆克华在2月23日国新办举行的新闻发布会上作出回应。陈政高表示,现在具备了建立房地产基础性制度和长效机制的条件。中央经济工作会议不仅确定了房子的定位,同时提出了建立基础性制度和长效机制的目标、标准、途径。这为制定基础性制度和长效机制指明了方向,提供了根本遵循。建立房地产长效机制很重要,但让长效机制落地生根或许意义更加重大。

    楼市 李宇嘉 三四线城市 租赁市场 楼市调控政策 土地供应 住建部

  • 李宇嘉:革新土地财政是建立楼市长效机制的基石

    Mon Jan 09 00:22:17 CST 2017 0

    李宇嘉:革新土地财政是建立楼市长效机制的基石

    要实现“房子是用来住的,不是用来炒的”,光靠短期调控、控制资金流向显然不是办法。纵观国内外,住房本身具有居住、投资和投机等多重属性,且各种属性之间的界限模糊,何况我国城市化快速推进,居民实现资产收益的愿望强烈。

    土地财政 李宇嘉 楼市 高房价 房地产市场

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