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关于“房托”的新闻

  • “房托”紧箍咒生效 7月房地产信托规模环比降4成

    Thu Aug 01 07:55:07 CST 2019 0

    “房托”紧箍咒逐渐开始起效,根据用益信托统计,七月房地产集合信托规模为485.35亿环比下降39.53%,同比下降22.81%,降幅明显。七月房地产信托规模占整个信托规模的42.6%,相比六月时的49.19%,下降了近7个百分点。

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  • 中国版REITs呼之欲出 需考虑产权和回报率等问题

    Mon Jan 07 07:20:20 CST 2019 0

    本报记者 张晓玲 实习生 陈靓 广州报道业内人士称,国内市场推出公募REITs,最大的问题是租金回报率太低。实际上,是房价过高导致置办物业的成本过高的问题。作为唯一一只用于运作内地资产的标准境外REITs,越秀房地产信托基金(以下简称“越秀房托”)常被作为国内商用物业REITs实践的样本,备受关注。

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  • 楼市促销花样多:大幅做低顶楼底楼价格

    Thu Dec 13 11:47:45 CST 2018 0

    楼市促销花样多:大幅做低顶楼底楼价格

    导语:除了降低车位价格、返还购房者中介佣金这样的常规手段外,甚至有楼盘为了增加报名人数,避免出现“流摇”的尴尬局面,直接以“报名登记并冻结验资一天就奖励200元”的优厚条件召集“房托”。某楼盘发布的一则奇特信息。

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  • 楼市促销花样多:10天赚2000元 做房托胜过买理财

    Thu Dec 13 09:38:54 CST 2018 0

    楼市促销花样多:10天赚2000元 做房托胜过买理财

    为避免流摇,房企花钱招募摇号登记;只要冻结130万元,一天奖励200元10天赚2000元,做房托胜过买理财某楼盘发布的一则奇特信息。 钱江晚报 图2018年杭州楼市即将落下帷幕,促销战愈演愈烈。

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  • 越秀房托持续购入越秀地产资产 打造千亿规模REITs样本

    Mon Nov 27 00:05:05 CST 2017 0

    越秀房托持续购入越秀地产资产  打造千亿规模REITs样本

    本报记者张晓玲实习生丁杰英深圳报道在国内房地产资产证券化产品发行如火如荼之时,经历两年资产收购空档期的越秀房地产投资信托基金(以下简称越秀房托)终于进入中原腹地。作为全球首只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金,越秀房托发端于广州越秀地产,也是越秀集团旗下成员企业。

  • 杭州售楼处人气下滑 “房托”重出江湖

    Thu Apr 13 13:52:00 CST 2017 0

    杭州售楼处人气下滑 “房托”重出江湖

    原本不托关系几乎买不到的热盘开始松口,原本爱理不理的置业顾问开始打电话告知购房者,让他们到售楼部再看看;观望的购房者在增多,售楼处的人气有所下滑;专业当房托的“路人甲”们,生意又变好了……杭州这轮严厉的楼市新政经过半个月的发酵,一些细节表明,市场正在悄悄发生改变。

    售楼处 房源 售楼部 置业顾问 新盘

  • 央视调查:火爆楼市暗藏“房托” 演一天50-80元

    Sat Apr 02 11:25:47 CST 2016 0

    央视调查:火爆楼市暗藏“房托” 演一天50-80元

    近来,在各种利好政策下,楼市逐步回暖,不少楼盘还出现了扎堆抢房的情况,但有知情者向记者透露,售楼部里的不少看房者,可能只是房托。记者发现,网上很多招聘看房人员和看房水客的信息,价格在50元至80元一天,记者以应招者的身份加入之中,发现房托儿果然真实存在。

    楼市

  • 接盘外资 越秀房托首次“独舞”

    Mon Aug 10 11:30:37 CST 2015 0

    本报记者赵思茵广州报道外资抛盘,内房股吸纳。自从2012年以134亿元人民币总作价将广州IFC注入后,越秀房托资产管理有限公司(以下简称“越秀房托”)终于有了新的收购动作。8月3日,越秀房托公告宣布,公司向CenturyHolding购买其所持有的BestgetEnterprisesLimited的股份。

    外资 越秀房托 接盘 独舞

  • 越秀房托首次“独舞” 接盘外资

    Sat Aug 08 00:09:39 CST 2015 0

    外资抛盘,内房股吸纳。自从2012年以134亿元人民币总作价将广州IFC注入后,越秀房托资产管理有限公司(以下简称“越秀房托”)终于有了新的收购动作。8月3日,越秀房托公告宣布,公司向CenturyHolding购买其所持有的BestgetEnterprisesLimited的股份。

    外资 越秀房托 接盘 独舞

  • 越秀房托整合旗下传统商业资产 拟提振租金收益

    Fri Jan 30 13:10:51 CST 2015 0

    网易财经1月30日讯 在国内传统商用物业面临转型调整、租金承压下,以租金回报率为最大依仗的房地产信托基金也不得不从幕后直接参与到商业运营中。近期,网易财经注意到作为国内首批在港上市的三只REITs之一的越秀房托(00405.HK)动作频频,上市之后成功拿下母公司旗下位于广州核心商圈多个优质商业资产后,通过调整商业业态、引进高端租户等手段将旗下白马大厦、维多利广场以及越秀财富天地鞋业广场等商业物业进行大刀阔斧的整合转型,提振租金收益。

    越秀房托 传统商业

  • 越秀房托财技 回报期从15年缩至3年

    Thu Apr 17 06:36:15 CST 2014 0

    作为华南地区品牌历史最悠久的越秀地产股份有限公司(00123.HK,以下简称“越秀地产” ),是国内唯一拥有房产基金平台的房地产上市公司,建立了“开发+运营+金融”的独特模式……2012年,越秀地产充分发挥唯一拥有REITs平台的优势,成功将广州国际金融中心(IFC)注入越秀房托基金(越秀REITs)。此举不仅让越秀地产成功打造具有独特竞争力的商业模式,实现国有资产快速保值增值,更让越秀房托从此跻身亚洲房地产信托基金前列。

    越秀房 财技

  • 《异动股》春泉房托(01426)上市翌日继续潜水,现跌4%

    Fri Dec 06 13:28:03 CST 2013 0

      【大手异动】春泉房托(01426)上市翌日继续潜水,现跌4%,最新报3.08元,较招股价3.81元低19.2%。(ms)

    潜水 动股 春泉 翌日

  • 美股止跌港股或靠稳20000点 房托股地产股回稳

    Mon Jun 24 09:46:50 CST 2013 0

    据香港文汇报报道,美国退市消息一出,全球股市重创,港股上周累跌705点。不过,股市上周五略为喘定,道指上周五微升0.28%,标普500亦微升0.27%;港股的ADR上周五曾一度急跌,比例指数跌过300点,失守2万点大关,但尾市也随美股回稳,从ADR的走势预计,港股今日只会低开42点,全日更有望反弹。

    港股 恒指 反弹 地产股

  • 房托亦难逃跌势 领汇跌3%

    Thu Jun 20 10:28:18 CST 2013 0

    昨天地产股急跌,龙头房托成资金避难所,今天经伯南克口术一出,房托亦难逃同跌厄运,龙头领汇(00823)现跌3.22%至37.6元。置富产业(00778)跌2.29%至7.25元、阳光房地产(00435)跌2.39%至3.27元、最近曾获母公司鹰君(00041)增持的冠君产业(02778)亦跌1.95%。

    领汇 跌势 伯南克 龙头

  • 《异动股》多只房托造好,置富、泓富、领汇均涨逾3%

    Fri Jun 14 11:25:28 CST 2013 0

      【大手异动】多只房托股造好,置富(00778)、泓富(00808)、领汇(00823)均涨逾3%。置富现报7.12元,成交151万股,涉资1071万元;泓富及领汇分别报2.52元和39.05元。  越秀房托(00405)、阳光房托(00435)均升逾2%,各报4.28元及3.26元。冠君(02778)则扬近2%,造3.58元。(bh)

    领汇 动股 阳光房 托股

  • 房托造好 领汇升3%

    Fri Jun 14 10:25:46 CST 2013 0

    房托造好,龙头领汇(00823)现升3%至39.05元,暂录成交3.5亿元。置富产业(00778)升4%至7.15元、阳光房地产(00435)升2.52%至3.26元、冠君产业(02778)升1.4%至3.56元。

    领汇 产业 龙头 阳光

  • 越秀房托升逾2%创新高 债券获超购4.7倍

    Thu May 09 14:32:06 CST 2013 0

    越秀房托(00405)造好,现升2.4%,报4.7元,创上市新高,录成交超过4300万元。公司今宣布发行3.5亿美元5年期债券,利率3.1厘,获超购4.7倍。

    越秀 期债券

  • 【大行言论】花旗首予越秀房托(0405-HK)「买入」评级,目标价4.98元

    Mon Apr 22 14:43:21 CST 2013 0

    花旗发表报告指,越秀房托为国内优秀房产信托,具新増长空间,故首次给予「买入」评级,以股息贴现模型计算,给予目标价为4.98元。花旗称,越秀房托自2005年营运起,累积了68万平方米的租金组合,为国内最早有往绩的上市中国房托,其与同业分别在於其:1) 自然增长主要来自不断改善租用率以及现有组合的租金上调 (特别是在2012年12月购入广州的IFC大厦之後);2) 非自然增长来自母公司注入资产;3) 来自越秀地产(00123-HK)的的经营毛利(GOP)支持提供下跌保护。

    越秀 花旗

  • 越秀房托88.5亿购广州IFC 负债比率升至35%

    Thu Sep 27 10:52:39 CST 2012 0

    越秀地产(00123-HK)将广州IFC注资入越秀房托,作价88.5亿元人民币,代价将透过提取新银行融资、发行代价基金单位,及递延基金单位支付。越秀房托将以3.3元(较前收市价3.73元,折让约11.5%),配售10.93亿基金单位,占经发行单位的31.4%,其中,中国人保资产管理将认购5,000万美元,承配1.175亿股,占经发行单位的3.4%;配售5.85亿代价基金单位,占经发行单位的16.8%。

    越秀 负债比率

  • 【个股信息】越秀房托(00405-HK)折让9%配售,筹3.9亿美元

    Wed Sep 26 14:42:11 CST 2012 0

    配售 越秀

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