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关于“房屋买卖”的新闻

  • 不动产登记网上预约西城试运行 可网上预约房屋买卖

    Thu Jun 08 15:46:00 CST 2017 0

    本报讯(记者李海霞)记者近日从市规划国土委获悉,北京市不动产登记网上预约系统目前已在西城区试运行,新建房屋买卖、存量房屋买卖单件预约以及抵押权首次登记、新建房屋买卖批量业务可网上预约。据了解,该预约系统计划满足全市不动产登记大厅的使用要求,已于本周首先在西城区试运行。

  • 中介推高房价?业务员:我们不希望市场大涨大跌

    Sat May 06 09:47:52 CST 2017 0

    “整个五一长假我都没闲着,但大部分时候是在处理纠纷。”5月4日,链家地产北京中关村区域某门店经理金辉(化名)向21世纪经济报道表示。今年3月17日,北京出台调控楼市的“3·17新政”;3月26日,又出台针对商住房的调控政策。此后,北京楼市成交量大幅缩水,商住房交易更是降至冰点。但由于政策出台较为突然,许多在途交易受到影响,并引发大量纠纷。

    房屋买卖 二手房交易 商住房 北京楼市

  • 央行北京:房屋买卖需使用买卖双方银行账户转账支付

    Thu Apr 20 19:05:00 CST 2017 0

    央行北京营管部、北京住建部、银监会北京监管局4月20日联合下发通知,要求自5月1日起,房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房买卖经纪服务时,应要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付,且必须使用出卖人和买受人的银行账户,通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付;如发生退款行为,应按原支付途径,将资金退回出卖人和买受人银行账户。

  • 天津首判“炒房合同”无效!怎么判定是炒房?

    Mon Apr 10 19:46:26 CST 2017 0

    案子本身不大,意义却很特别这应该是首例因中介以炒房为目的而被判购房合同无效的案子在疯狂的楼市里,“不食差价”的中介可不好找房产中介这种“加价再卖”的问题一直存在。

    炒房 炒房者 房屋买卖 中介 卖房人

  • 二手房交易频繁解约:房子没买到 中介费不退?

    Mon Apr 10 15:55:09 CST 2017 0

    “我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。

    中介费 二手房交易 定金 房屋买卖 二手房

  • 天津首判:以炒房为目的的购房合同无效

    Sun Apr 09 07:19:21 CST 2017 0

    房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋,然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房者发现买主系炒房人员后,提出解除合同。日前,(天津)滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后,认定双方签订的买卖合同不成立。

    房屋买卖合同 房屋买卖 法院 合同无效 买卖合同

  • 北漂买房记:4年前卖200万现值500万 法院判他退房

    Sat Apr 01 12:03:38 CST 2017 0

    和所有北漂一样,苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年,经历了租房、买房、换房之后,她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。4年前,她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策,买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到,卖方随后因房价大涨而反悔,要求法院撤销这份伪造的民事调解书,判决购房无效。

    买房 法院 房款 房屋买卖 新乡县法院

  • 北京二手房市场跳涨:连环单增加 违约陡增

    Thu Mar 16 05:40:27 CST 2017 0

    随着房价攀涨,二手房交易市场违约案例也不断增加。2012年6月,顾明(化名)以247万购买了一套位于北京西城区105平米的三居室。当时,他与房主签订了合同,也交了定金。但随后十几天内,房价上涨了将近20万。房主随即违约,并不愿支付违约金和中介费。多次协商无果,顾明将房主告上了法庭。

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  • 房屋买卖两种情形仍按原政策执行

    Mon Oct 10 05:52:00 CST 2016 0

    南都讯记者周世玲晏婵婵号称史上最严深圳楼市调控新政“深八条”4日出台,对于已支付定金甚至房款却没来得及网签合同的,是否意味交易作废?昨日,深圳市规土委不动产登记中心出台《关于对深圳市住房限购相关事宜进行补充的通知》(简称通知),明确未网签房地产买卖合同或网签预售商品房认购书,但10月4日(含10月4日)之前已为购房支付相关费用,且在12月31日前能提供相关证明材料的仍按原政策执行。

    房屋买卖 两种 情形 执行

  • 法官释法:房屋买卖未成 中介费酌情减少

    Sat Oct 03 14:13:00 CST 2015 0

    法官解释称居间人未促成合同成立不得索要报酬 但可索要必要费用当下房屋中介公司掌握了大量的房产信息,许多购房者出于对中介公司专业性的信任,往往选择中介进行房产交易,但许多购房者在房产未实际成交的情况下,大都选择不付或者少付居间费用,由此引发的居间费纠纷也不断增多。

    法官 房屋买卖 中介费 酌情

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