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关于“房价”的新闻

• 3月以来楼市现四大变化 想买房的人注意了

  Wed Apr 25 07:52:36 CST 2018 0

  

  中新网客户端北京4月25日电(记者 邱宇)今年3月以来，多地楼市出现了一些变化：部分城市买房要摇号、限购城市扩围、房贷利率上升等，这些变化可能影响未来地方房价走势。如果你想买房，那就要注意了，一起来。

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• 多地楼市限购升级 热点城市有望继续加码

  Wed Apr 25 00:00:00 CST 2018 0

  昨日，长春在今年1月份已经出台限售政策的基础上，再次发布限售政策。据长春市住房保障和房地产管理局发布通知称，凡在本市三环区域内新购非家庭唯一住房（含新建商品住房和二手房住房）的，2年内不得上市交易，时间自合同网签备案或不动产登记之日起计算，5月2日起正式实施。

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• 消除信贷隐患 专家称房价下跌“有底线”

  Wed Apr 25 00:00:00 CST 2018 0

  

  4月23日召开的中共中央政治局会议提出，要推动信贷、股市、债市、汇市、楼市健康发展，及时跟进监督，消除隐患。“消除信贷隐患很可能意味着房价下跌有底线。”兴业证券房地产行业分析师阎常铭认为，2016年-2017年，按揭、公积金和消费贷进入房地产市场累计净增加额约为13万亿元,而2012年-2014年三年累计净增加额6万多亿元，考虑偿还金额，2016年-2017年杠杆新增加金额约为16万亿元,占到总房屋成交金额50%左右，而三四线城市杠杆比率更高，估算2016年三四线城市有息杠杆比率达70%左右,而2017年这一比例可能更高。

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• 海南楼市加码调控封堵投资客 全国年内调控超90次

  Tue Apr 24 00:00:00 CST 2018 0

  五年社保，首付七成，限售5年，首套房住房公积金贷款最低首付款比例升至30%，海南房地产调控政策全域加码，多维度“围堵”投资客。此外，对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发企业要公开全部房源并明码标价，一次性对外销售，不得分期分批销售。

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• 年内各地出台楼市调控措施超80次 主基调未变

  Mon Apr 23 00:00:00 CST 2018 0

  主持人左永刚：今年以来，在坚持“房住不炒”主基调不变的前提下，各地相继出台房地产调控具体措施，根据实际情况各有侧重，房贷等不同层面的政策坚持抑制投资投机性需求，同时保护刚性需求。今年以来，房地产市场开启新一轮调控，本轮调控成为2016年“930”政策后掀起的第五轮楼市调控。据中原地产研究中心统计，今年前3个月，全国主要城市发布房地产调控已超过76次，叠加4月份青岛、海南等地的调控措施，年内各地累计出台的楼市调控措施已超过80次。

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• 西安回应抢人大战致房价上涨：个别企业恶意营销

  Sun Apr 22 09:32:27 CST 2018 0

  据中国之声《新闻纵横》报道：最近，陕西西安的部分区域楼盘热销，一些楼盘出现“一房难求”的现象，3月西安市新建商品住宅价格同比增长11.2%。有媒体以《3个月21万人落户到这座城市，却发现一个尴尬情况》为题，认为房价上涨与今年西安推出的“落户新政”吸引大量外来人口有关。

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• 抢人风暴中的西安：刚需落户、房价激增

  Sat Apr 21 11:09:00 CST 2018 0

  

  （图片来源：全景视觉）经济观察报 记者 吴秋婷4月17日中午，西安市新城分局户政大厅内，一台液晶显示屏挂在墙面上，屏幕中循环播放着“两证落户”的宣传片。1个小时的时间里，陆续有三四人前来咨询落户的事情，户政大厅已经从前两个月的落户风暴中渐归平静。

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• 全国商品房库存总量达近年低点 城市间供求比分化加大

  Sat Apr 21 07:51:20 CST 2018 0

  4月17-19日，上海又有三个新盘入市，共推出1792套房源。总体来看，上海有超过20个楼盘相继拿到预售证，将在4月中下旬开启密集的摇号开盘。预售审批加速，房企也逐渐适应限价要求。

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• 绿化影响房价？研究：绿地附近房屋转售价更高

  Fri Apr 20 15:29:00 CST 2018 0

  

  中新网4月20日电 新加坡《联合早报》刊发文章称，近日，新加坡的一项调查研究显示，新加坡本地的购屋者，愿意付更高的转售价格，来购买靠近绿地的政府组屋单位，其中附近有公园和绿荫的单位转售的价格平均高出约3%。

• 专家：决策层对商品房市场震荡的容忍度提高了

  Fri Apr 20 08:19:13 CST 2018 0

  楼市格局正在发生根本性变化，现有的逻辑框架已无法成为楼市走向的判断标准了。未来，房地产市场将告别过去“调控松紧周期”和“市场起降周期”的钟摆式往复循环，进入高位平稳、缓慢下行的新周期。全国超过20个城市从上月起再启楼市调控，合计发布了近30条房地产调控政策，内容包括“摇号售房”、将限售和限购延伸到三四线城市等，也包括诸如海南、昆明、深圳等地加码调控。

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• 棚改持续推进 房企谋求三四线城市高周转

  Fri Apr 20 00:00:00 CST 2018 0

  根据官方数据，我国2014年棚改货币化安置比例为10%，2015年棚改货币化安置比例为29.9%，2016年则提高至48.5%。目前官方尚未对外公布2017年全国棚户区货币化安置比例,但业界一般认为会超过50%,甚至有乐观估计会超过60%。

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• 徐洪才：居民消费和存贷款之间存在结构性隐忧

  Thu Apr 19 18:33:44 CST 2018 0

  中国证券网讯（记者 金嘉捷 实习生 黄紫豪）19日，中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才在金融街十号论坛上说，近年来，居民收入增长与经济增长大体保持同步，但居民消费和存贷款存在结构性隐忧。一方面，居民消费支出增长速度下降至4%左右；另一方面，居民储蓄存款相当一部分已经锁定在房地产上面，过去两三年居民部门加杠杆速度惊人，银行信贷资金增长稳定，但是存款增速是下降的。

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• 降准助推房价?专家:炒房是过街老鼠 不会房贷大放水

  Thu Apr 19 09:35:41 CST 2018 0

  

  网易研究局NO.235中国不良资产行业联盟首席经济学家、中国财政科学研究院应用经济学博士后盘和林4月17日消息，央行晚间发布公告，从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。中国人民银行有关负责人表示，央行此举一是可以增加长期资金供应，降低企业融资成本。

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• 70城房价现新变化 调控政策料蔓延到三四线城市

  Thu Apr 19 08:08:44 CST 2018 0

  

  中新网客户端北京4月19日电(记者 邱宇 程春雨)国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨城市增至55个，下调的城市依然热点城市为主。快来看看你所在城市。

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• 一线城市二手房价首现下降 房地产业增速持续走低

  Thu Apr 19 00:00:00 CST 2018 0

  4月18日，国家统计局发布数据显示，今年第一季度，房地产业增加值为13845亿元，同比增长4.9%。自去年第二季度以来，已连续四个季度低于同期的GDP增速，相比去年一季度7.8%的增速，也明显下降。房地产业增加值增速下滑，说明行业对经济增长的贡献率出现下降。

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• 3月份调控26次 一线房价同比降幅扩大

  Wed Apr 18 23:34:00 CST 2018 0

  4月18日，国家统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从数据来看，3月份一线城市商品住宅销售价格同比下降，二三线城市同比涨幅继续回落。

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• 墨尔本“明星街区”有多贵？房价每小时涨220澳元

  Tue Apr 17 16:21:00 CST 2018 0

  中新网4月17日电 澳洲网17日编译刊文称，最新数据显示，按照全职工作工资计算，澳大利亚墨尔本明星街区的房价年增幅达每小时约220元(澳元，下同)。经济学家表示，明星街区房价的大幅提升，主要是受到其“唯一性”的提振。

• 海南严防炒作哄抬房价 量价上涨过快将被问责

  Tue Apr 17 00:00:00 CST 2018 0

  自《中共中央国务院关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》落地后，昨日海南省住房和城乡建设厅发布《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》指出，各市县政府要严格执行国家和省政府有关稳定房地产市场的政策措施，对落实调控目标不力、量价仍上涨过快的市县，将提请省政府进行约谈问责。

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• 海南发通知继续严控房地产市场 防炒作和哄抬房价

  Mon Apr 16 18:39:15 CST 2018 0

  海南省住房和城乡建设厅关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知琼建房〔2018〕95号各市、县、自治县人民政府：为贯彻落实习近平总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会上的重要讲话精神以及《中共。

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• 新房与二手房价格倒挂 摇号政策力保刚需

  Mon Apr 16 09:42:00 CST 2018 0

  继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。“摇号与限购、限贷、限价等措施，正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。

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