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关于“月供”的新闻

  • 央行给房贷族出了选择题:机会仅一次 影响月供变化

    Sun Dec 29 08:43:53 CST 2019 0

    央行给房贷族出了选择题:机会仅一次 影响月供变化

    中新网客户端北京12月29日电(记者 李金磊)房贷族们注意了,央行28日发布了一项重磅政策,事关你以后每月还要的房子月供的变化。先来看政策核心内容——自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。

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  • 央行重磅新规!房贷利率重新定价 月供会增加吗

    Sun Dec 29 02:05:14 CST 2019 0

    央行重磅新规!房贷利率重新定价 月供会增加吗

    华夏时报 记者李未来 见习记者 黄琼 深圳报道12月28日早上,中国人民银行官网发布《中国人民银行公告〔2019〕第30号》(以下简称《公告》),自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率,原则上应于2020年8月31日前完成。

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  • “降息”!百万房贷月供少31元 未来还会降吗

    Thu Nov 21 07:31:32 CST 2019 0

    “降息”!百万房贷月供少31元 未来还会降吗

    一个月内第四次“降息”如期而至。11月20日,据全国银行间同业拆借中心公布的数据,1年期LPR(贷款市场报价利率)下调5BP(基点)至4.15%,5年期以上LPR也下调5BP至4.8%。11月以来,已有多个政策利率下调为LPR下行“铺路”。先是11月5日,MLF(中期借贷便利)操作中标利率降低5BP,至3.25%;11月18日,7天期逆回购操作中标利率下调5BP至2.5%;11月19日,央行以利率招标方式开展中央国库现金管理商业银行定期存款操作500亿元,中标利率3.18%,较上一次降低2BP。

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  • 央行“降息”了!专家:百万房贷月供将少还30元

    Wed Nov 20 14:31:07 CST 2019 0

    央行“降息”了!专家:百万房贷月供将少还30元

    20日,LPR迎来新一轮报价,1年期和5年期的LPR较之前均有所下降。一年期LPR主要是企业贷款成本,5年期LPR基本代表了房贷利率的走势,5年期LPR的降低5个基点,意味着购房刚需族100万贷款30年,平均月供减少30元,30年合计减少月供10890元。

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  • 房贷利率换锚:二线城市负担相对增加 三四线减负

    Wed Oct 09 07:43:49 CST 2019 0

    全国个人住房贷款利率调整新规从昨日开始执行,房贷利率的“锚”正式由以往的贷款基准利率转换为贷款市场报价利率(LPR)。根据中原地产研究中心收集的数据,各地房贷利率平稳过渡是主流。

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  • 房贷利率今起换锚:购房者月供会变多吗?

    Tue Oct 08 16:17:00 CST 2019 0

    房贷利率今起换锚:购房者月供会变多吗?

    中新网客户端北京10月8日电(记者 李金磊)10月8日起,商业性个人住房贷款利率新规正式施行,民众普遍关注的房贷利率正式“换锚”为贷款市场报价利率(LPR)。换锚后,房贷实际利率是降低还是上调了?对。

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  • 全国14个城市利率一览:首套房百万贷款月供多6元

    Tue Oct 08 12:42:35 CST 2019 0

    全国14个城市利率一览:首套房百万贷款月供多6元

    今起北京首套房贷最低利率上浮0.01%上海首套房利率不低于LPR减20个点 最低4.65%个人房贷利率新规今起执行 各地区平稳过渡是主流个人住房贷款利率调整新规今日开始执行,房贷利率换锚。根据央行此前发布的《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》显示,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

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  • 今起北京首套房贷最低利率上浮0.01%

    Tue Oct 08 07:18:25 CST 2019 0

    根据央行公告,自今天起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

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  • 月供还不起房子也卖不掉 这些炒房客年末不好过

    Mon Dec 24 07:29:32 CST 2018 0

    月供还不起房子也卖不掉 这些炒房客年末不好过

    “你等会儿,我先去切两片生姜,一说到这事儿我就燥得很,抓头挠皮,得往脑门上贴两块姜。”徐坚强(化名)称,在焦躁失眠的这几个月里,生姜和风油精是他提神醒脑的最佳伙伴。2018年7月,徐坚强正式成为了“失业大军”的一员,此前,他是一名培训机构的特级培训师,平均每月收入超过二十万。

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  • 全国首套房贷款利率连续17个月上升

    Tue Jun 19 00:00:00 CST 2018 0

    全国首套房贷款利率连续17个月上升

    北京主流利率仍为基准1.1倍北京地区楼市博弈仍然在持续。近日,《证券日报》记者走访调查了北京地区多家银行和房产中介发现,从整体情况来看,目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%,包括五大行、招商银行、华夏银行、北京银行等多数银行都是执行这一标准。而光大银行、浦发银行、兴业银行、民生银行等银行则上浮程度较高,为基准利率上浮15%-30%。

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  • 楼市"寄生贷"调查:赎楼贷潜行 月供贷高调加杠杆

    Tue Oct 17 06:39:33 CST 2017 0

    如果你以为“按揭贷+开发贷”就是涉房贷款的全部,那么很遗憾你已经OUT了,尽管仅这对组合的规模合计就已经超过22万亿元了。据《证券日报》记者了解,除了常规的房贷业务以外,“寄生”于楼市的贷款业务还有很多,其中“最赫赫有名”的自然是已经被监管部门明令禁止且严查的首付贷,而短期垫资的赎楼贷也属于其中;此外,月供贷(也被称为放大贷)的资金投向虽然不是楼市,但是其客观上给房贷客户“加杠杆”,导致客户月供金额短期内激增。

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  • 房贷月供利息或被纳入个税改革专项扣除

    Mon Mar 13 04:22:40 CST 2017 0

    “财政部正在深入推进相关工作”,全国政协委员、财政部副部长朱光耀3月12日下午在政协小组讨论会后独家回应本报记者关于个税改革计划中有关扣除项目的提问时做出上述表示。此前的3月7日,财政部部长肖捷表示,财政部和有关方面高度重视个人所得税改革的问题,目前个人所得税的改革方案正在研究设计和论证中,总的思路是个人所得税改革要从中国的实际出发,实行综合与分类相结合,方案总体设计、实施分步到位,逐步建立起适合我国国情的个人所得税制。

    房贷月供 个税改革 个人所得税

  • 北京房贷年限收紧 300万元贷款月供增近1400元

    Fri Feb 10 03:54:41 CST 2017 0

    北京二套房贷款期限缩至25年,新规下300万元贷款月供均增近1400元。今年以来,楼市调控政策延续了去年第四季度以来的收紧态势。近日有消息称,根据监管部门及银行业协会自律公约要求,北京自2017年2月8日(含)起,网签生效的二套住房贷款,其贷款期限最长不得超过25年。昨日,《证券日报》记者分别从某银行和房地产中介处获得证实。

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  • "80后"成买北京二手房主力军 平均月供达1.6万元

    Fri Feb 05 09:17:00 CST 2016 0

    本报讯(记者 耿诺)买房的主力军已经从“70后”变成了“80后”,平均每个月得还1.6万元的贷款。昨日,链家网发布2015年房产大数据报告,北京100万元以下的房子仅占全部房源的1.1%。上海成为全国成交量最大的城市,去年全年的二手房成交量竟然是北京的2倍、深圳的3倍。哪个城市的房价涨得最快?当然是深圳,全年涨幅48%,让其他一线城市难以望其项背。而北京100万元以下的房子仅为1.1%。

    主力军 万元 平均 月供

  • 公积金利率再次刷新史上最低 贷款百万月供又省百余元

    Thu Aug 27 07:24:00 CST 2015 0

    本报讯(记者 耿诺)利用公积金贷款购房的人,又能在这一轮降息中享受利息减少的福利。北京住房公积金管理中心昨日发布消息称,北京公积金利率5年以上贷款利率从3.5%下调至3.25%。经计算,贷款20年、贷款额度达到100万元的购房人,未来每月的利息能减少128元。

    公积金利率 史上最低 贷款 月供

  • 公积金存贷款利率下调 80万贷30年每月少还112元

    Tue Jul 07 22:28:03 CST 2015 0

    日前,住房城乡建设部下发通知,调整住房公积金存贷款利率。根据通知估算,以住房公积金贷款额80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后借款人每月少还112.56元,30年总共减少利息支出40521.6元。

    公积金存贷款

  • 降息一周房贷利率88折仍是主流 部分明年才能降月供

    Tue May 19 07:23:00 CST 2015 0

    央行自11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,这让购房人置业热情再度升温。记者昨日梳理北京地区各大银行首套房利率优惠政策,发现各家银行的利率依然以88折为主流。需要提醒的是,如果降息前已经贷款买房,月供下调的利好要到明年才能享受得到。

    房贷利率 主流 降息 月供

  • 央行年内二次降息 20年期100万房贷月供少143元

    Sun May 10 18:01:57 CST 2015 0

    央行年内二次降息 20年期100万房贷月供少143元

    购房者贷款100万,期限20年,下调利率后,按等额本息方式每月少还143元,按等额本金方式,每月少还143元,20年下来可省下约3.4万元。

    央行 降息 月供

  • 分段计息对冲降息 1月房贷月供或不降反升

    Tue Jan 06 07:57:26 CST 2015 0

    随着2015年的到来,多数银行房贷利率将开始执行央行降息后的新标准,但部分贷款购房者恐怕还不能立刻得到降息带来的“真金白银”。据金融信息机构银率网分析,由于1月房贷遭遇到跨年的“分段计息”,因此即使利率已下调,月供可能还会“不降反升”。

    房贷 利率

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