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关于“写字楼市场”的新闻

  • 写字楼"降温":空置率走高租金下挫 新增供应大幅提升

    Thu Jul 11 07:38:29 CST 2019 0

    “市场没以前好了。”负责金长安大厦租赁业务的中介人员小蒋语气中透露出一丝无奈,他在这一行已经做了6年,见证了不少写字楼从人来人往到人去楼空的变化。2014年、2015年正值金融业快速发展,写字楼里则出现了很多金融公司租户。

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  • 上海甲级写字楼市场空置率环比下降

    Sun Jun 30 14:32:00 CST 2019 0

    中新网上海6月30日电 (记者 于俊)据第一太平戴维斯最新发布的“上海第二季度房地产市场报告”,申城甲级写字楼市场在供应量持续增加的同时,需求吸纳量强劲,空置率呈现环比下降态势。在核心商务区,全新写字楼“古北SOHO”入市,为市场带来约7.03万平方米办公面积。至季末,全市该区域甲级写字楼存量推升至近900万平方米。而同期净吸纳量共计约10.9万平方米,环比回升24%,同比下降72%。

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  • 互金行业整顿影响释放 深圳甲级写字楼空置率升至23%

    Thu Jun 20 09:19:12 CST 2019 0

    供应大增、租金下挫 深圳甲级写字楼空置率升至23%21世纪经济报道 王帆 深圳报道今年上半年,深圳的甲级写字楼空置率已攀升至23%。某种程度上,这在市场的预期之中。

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  • 供应量大增 深圳甲级写字楼空置率升至23%

    Thu Jun 20 08:38:09 CST 2019 0

    今年上半年,深圳的甲级写字楼空置率已攀升至23%。某种程度上,这在市场的预期之中。早在今年年初,房地产顾问服务公司高力国际就预测,深圳写字楼市场空置率将上升14个百分点至30%,平均租金将下滑4%。一个主要的原因是供应量大增。

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  • 深圳甲级写字楼空置率超20% 分析:与金融业调整有关

    Wed Jun 19 13:50:21 CST 2019 0

    深圳甲级写字楼空置率超过20%,这个区域出手加速产业和人才集聚21世纪经济报道21财经APP王帆 深圳报道对于租户而言,每年的补贴最高可达500万元,并连续享受三年。6月18日,房地产顾问服务公司高力国际发布在“2019年上半年深圳物业市场回顾与展望”会议上指出,深圳甲级写字楼目前的空置率达到了23%。

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  • 深圳写字楼空置率持续攀高:金融类企业不受待见

    Mon Jun 17 08:30:55 CST 2019 0

    深圳写字楼空置率持续攀高:金融类企业不受待见

    进入夏季,深圳暴雨不断,当地的写字楼市场也被“淋湿”了。近日,深圳写字楼空置率上升的话题再度升温。第一财经记者走访了宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现,自去年下半年以来,受市场大环境变化、金融企业撤退以及供应持续放量等多重因素的影响,深圳高端写字楼的空置率逐渐攀升,部分针对民间金融类企业的写字楼空置率甚至高达30%。

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  • 深圳写字楼空置率持续攀高:新增供应过大

    Sun Jun 16 21:13:04 CST 2019 0

    深圳写字楼空置率持续攀高:新增供应过大

    有业主称,最近一年内,空置率从10%上涨到20%。进入夏季,深圳暴雨不断,当地的写字楼市场也被“淋湿”了。近日,深圳写字楼空置率上升的话题再度升温。第一财经记者走访了宝安、南山、福田和罗湖等多个区域后发现,自去年下半年以来,受市场大环境变化、金融企业撤退以及供应持续放量等多重因素的影响,深圳高端写字楼的空置率逐渐攀升,部分针对民间金融类企业的写字楼空置率甚至高达30%。

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  • 深圳写字楼空置率上升房租下降 二房东亏本出租

    Wed Jun 05 08:50:00 CST 2019 0

    深圳写字楼空置率上升房租下降 二房东亏本出租

    深圳写字楼空置率上升话题升温。 视觉中国 资料图今年以来,关于深圳写字楼空置率上升的话题有所升温。近日,网上传出南山区写字楼降租,更直呼“相比南山区的房价简直太便宜,有小老板把衣服和床都放在公司”。。

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  • 17城写字楼空置率或将突破20%!这三个城市或创新高

    Thu May 23 17:05:59 CST 2019 0

    17城写字楼空置率或将突破20%!这三个城市或创新高

    5月23日,中国社科院城市所及社会科学文献出版社共同发布的《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.16(2019)》指出,经济增长放缓所导致写字楼需求下滑与持续充沛新增供应叠加,导致一些热点城市写字楼空置率提升加快。

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  • 深圳写字楼跌至低谷:租金最高下跌30%

    Wed Apr 24 09:48:41 CST 2019 0

    深圳写字楼跌至低谷:租金最高下跌30%

    大量新增供应入市,已成为近两年来深圳写字楼市场的常态。经济环境影响下金融业退租立场,与放量供应齐齐把深圳甲级写字楼的空置率推高至18.2%,使租售失色。深圳写字楼的压力已经爬上山顶。2018年年中起,由P2P爆雷引发的金融企业离场、包租公司退租的风波仍在持续。

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  • 3个月300亿:外资加码中国商业地产路线图

    Fri Apr 12 07:14:29 CST 2019 0

    刘兵介绍,从外资进入中国房地产商业地产领域的地区来看,主要集中在北京、上海这两个城市。其中,以上海更为集中。但目前有向二线城市下沉的趋势。“其实在2018年年初的时候,外资进入大宗交易市场的趋势已经很明显了。大宗交易大概是半年到一年的成交周期,那个时候我们已经感觉到外资投资机构、经理人都在关注中国大宗交易市场,但是这一情况还没有引起国内的关注。

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  • 深圳写字楼退租趋显 二房东在离场

    Sun Jan 06 08:47:57 CST 2019 0

    “过往很多资产运营商、包租客在承租方面比较激进,只要写字楼物业一放出来,经常都会被‘二房东’拿下,导致写字楼市场上的成交比较活跃,而且他们在做完升级改造之后,基本都会提升租金,促使租金也呈现虚高态势。”近日,中原地产代理(深圳)有限公司写字楼部董事总经理范进佳告诉经济观察报,上述情况正在发生变化,目前整个深圳写字楼市场的形势不太乐观,自2018年5月开始,“一批P2P企业爆雷、部分债券违约,深圳写字楼物业空置增加”。

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  • 北京五大核心商圈空置率为近两年最低值

    Thu Mar 29 12:37:15 CST 2018 0

    北京五大核心商圈空置率为近两年最低值

    摘要:3月27日,戴德梁行发布了2018年第一季度北京写字楼的相关数据。3月27日,戴德梁行发布了2018年第一季度北京写字楼的相关数据。数据显示,新增供应拉动全市甲级写字楼空置率环比上升0.7个百分点达8.4%,而五大核心商圈需求继续强劲,空置率环比下降0.6个百分点至2.9%,为近两年最低值。

    北京 写字楼 租金 写字楼市场 戴德梁

  • 联合办公入住甲级写字楼: 一线城市写字楼市场变革信号

    Mon Dec 18 00:01:23 CST 2017 0

    本报记者唐韶葵上海报道一则亚太地区最大体量的WeWork项目落户中海国际中心的消息揭开了外资联合办公扩张一幕:在拿下44亿美元融资之后,wework新增位于浦西的中海国际中心2.7万平方米与浦东某甲级写字楼1.5万平方米的办公面积。

  • 改写中国写字楼市场 中国首家创意共享办公空间Spaces在沪开业

    Tue Dec 05 10:29:00 CST 2017 0

    改写中国写字楼市场 中国首家创意共享办公空间Spaces在沪开业

    上海 - 2017年11月30日 - 创立于阿姆斯特丹的创意办公空间先行者Spaces沪上首个办公空间在上海中心29层正式启动。一场主题为“摩登上海”的开业典礼吸引了超过100位包括媒体及各行各业的精英人士参加。

  • 广州写字楼市场 空置率进一步下降

    Fri Oct 20 07:01:20 CST 2017 0

    在刚刚过去的第三季度,广深两地的甲级写字楼市都呈现出较好的发展态势。在广州,写字楼存量升至485万平方米,但市场吸纳也在加快,因此空置率维持了去年第三季度以来的下降趋势,目前为9.4%,写字楼租赁市场保持活跃。

  • 京城写字楼市场分化加剧 新型办公物业迭出租金看涨

    Wed Aug 09 05:36:01 CST 2017 0

    随着多个写字楼项目的持续入市,2017年北京市写字楼市场整体放缓,传统写字楼空置率开始走高,租金涨幅迟缓。但另一方面,新型办公物业迭出,依靠颠覆创新实现了逆市飘红,租金在短期内甚至出现了近乎翻番的大幅增长。

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  • 连跌4年后首现拐点 大数据揭示成都写字楼现状

    Wed Jul 12 21:32:00 CST 2017 0

    连跌4年后首现拐点 大数据揭示成都写字楼现状

    成都商业地产庞大的体量造成了市场持续低迷,不过,在经历4年的连续下跌之后,写字楼市场如今有望出现拐点。世邦魏理仕11日发布的2017年第二季度成都房地产市场研究报告显示,截至第二季度末,成都写字楼平均租金环比持平,近四年来首次止跌。同时,写字楼市场平均空置率下降1.3个百分点。其中,甲级写字楼空置率更是环比下降4个百分点,达到4年来最低。

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  • 报告称全球最贵50大优质写字楼市场中国占六席

    Tue Jun 27 17:22:00 CST 2017 0

    中新社上海6月27日电 (记者 李佳佳)全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕27日发布的《全球优质写字楼租用成本调查报告》指出,中国在全球最贵的50个写字楼市场排名中占据六席。中国的北京CBD、北京金融街及上海浦东再次登上榜单的前十。

  • 写字楼市场“量客”博弈,个性化方案促“宾主”双赢——成都国际金融中心2017年写字楼市场策略解读

    Thu May 04 00:47:43 CST 2017 0

    写字楼市场“量客”博弈,个性化方案促“宾主”双赢——成都国际金融中心2017年写字楼市场策略解读

    入驻成都的世界500强企业已近300家,而带有“成都造”烙印的本土企业也在不断做大做强,两者互补带动写字楼市场需求,为成都注入源源不断的市场活力。作为成都写字楼市场的引领者,成都国际金融中心(成都IFS)写字楼幕后推手,九龙仓中国置业有限公司助理董事兼总经理邵永官先生对成都高端写字楼租务市场秉持乐观态度:“成都的服务业持续稳定发展,外资企业进入成都市场节奏稳定。

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