网易财经

关于“写字楼”的新闻

• 新城市广场变身写字楼 流量难题待解

  Wed Oct 31 00:00:00 CST 2018 0

  距离华堂商场新十里堡店停业已经将近两年，目前，接手的新城市广场的改造已经基本完成。北京商报记者在走访时看到，目前除了以教育为主的二层区域，其他楼层办公区均已出租。但商场客流量较少，而位于一层开业仅几个月的怡己咖啡也刚刚停业。

• CBD首批8栋写字楼获评六星级

  Wed Oct 31 00:00:00 CST 2018 0

  北京商报讯（记者方彬楠白杨）10月30日，在国际企业、国际品牌汇聚的北京CBD，朝阳区召开优化营商环境在行动大会，现场发布了《北京CBD楼宇品质分级评价标准》（以下简称《标准》），通过借鉴BOMA、LEED、WELL、绿色建筑标识等国内外楼宇评价体系，北京CBD管委会创新六大考评模块，科学量化测评楼宇的建设和运营情况，并授予相应的星级标识，引导楼宇提升品质，为区域企业提供更高质量的营商环境和更完善的物业管理服务。

• 第一太平戴维斯：2019年至2021年广州将迎写字楼交付高峰

  Mon Oct 15 12:38:37 CST 2018 0

  日前，全球性房地产服务提供机构—第一太平戴维斯发布的2018年广州房地产市场第三季度报告显示，预计2019年至2021年将迎来广州的甲级写字楼交付高峰，将有超过270万新增供应入市，主要集中在琶洲、国际金融城等新兴商务区。

• 海航出售资产的步伐停不下来 正为境外9个项目找买家

  Thu Oct 11 21:23:31 CST 2018 0

  海航集团在为其位于境内多处资产寻找买家的同时，其也在同步处置手中所持有的境外资产。10月12日，澎湃新闻从获得的一份文件中看到，海航集团正在为其境外的9个项目寻找买家。这9个项目分别为伦敦路透社大厦、铁狮门一期哈德逊Spiral项目、铁狮门二期布鲁克林Wheeler项目、铁狮门三期布鲁克林梅西项目、纽约曼哈顿Cassa酒店、大溪地波拉波拉瑞吉酒店、墨尔本AH五星培训中心、布鲁塞尔唐拉雅秀酒店和瑞信大厦。

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• 北京发布新版产业禁限目录：东、西城区禁止新建住宅 四环内禁建酒店、写字楼

  Wed Sep 26 14:14:00 CST 2018 0

  

  9月26日上午，北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版）。针对全市范围内的房地产开发，2018版《目录》禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0（含）的住宅项目（文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目）。

• 香港CBD租金飞涨再现搬迁潮 中环空置率仅为1.5%

  Thu Sep 20 00:00:00 CST 2018 0

  随着香港甲级写字楼租金持续攀升，一些欧美跨国企业陆续开始搬离核心CBD。“据我们了解一些中环甲级写字楼的租金已经超过了200港元/平方英尺，这主要由于近年来很多中资企业纷纷入驻中环、金钟等核心商务区的甲级写字楼，租金水涨船高，而一些欧美金融机构、跨国企业因运营成本问题，而在港岛东、九龙等其它地区承租。

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• 谨防写字楼保健食品“陷阱”

  Sat Sep 15 00:00:00 CST 2018 0

  广州日报讯（全媒体记者涂端玉）家有老人要小心！保健食品非法会议营销正在向“高端化”“隐蔽化”转型，不少企业与监管部门打“游击战”玩“躲猫猫”，借藏身写字楼、宾馆、酒店等场所，继续违法从事食品、保健食品非法会议营销并贴身“盯梢”老人。

• 部分95后入职被吐槽：进写字楼3千不满意

  Sun Sep 02 11:48:12 CST 2018 0

  

  “现在学生的责任心、事业心都不如过去，在他们眼里，辞职很正常；他们大都追求安逸的生活，培训时跟他们讲老一辈人奉献吃苦的精神，他们反问为什么那么傻，大不了辞职呗！”邢先生说，近几年来，因受不了工作的苦累，新人流失率越来越高，一年内就辞职的比例达30%，去年增长到33%。

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• 商业地产要保持生命力 须从重开发转向重运营

  Wed Aug 15 11:20:00 CST 2018 0

  近年来，随着市场供给过剩、同质化竞争以及电商不断挤压，商业地产进入了转型阵痛期。传统单纯依靠收租的重资产化盈利模式遇到瓶颈，商业地产要想继续保持生命力，必须在管理模式和轻资产化经营模式上有所创新。据赢商大数据中心统计，受大量新增供应及商场调整改造等综合因素影响，2017年全国一、二线城市购物中心空置率季度环比平均涨幅高达5.3%；在28个城市中，有近一半城市的商场空置率超过8%的警戒值；经营下行压力明显加剧。

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• 5.7亿元欲买问题楼盘 这家上市公司不按常理出牌

  Wed Aug 15 07:36:42 CST 2018 0

  

  活动预告：2018年网易经济学家年会夏季论坛将于8月26日在北京举行，届时，包括诺贝尔经济学奖得主托马斯·萨金特在内的经济学大咖将共议中国及世界经济问题。快来免费报名，与他们面对面。一栋现场未见正常。

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• 沪老牌商圈一地块底价拍出 内环商办缘何无人抢？

  Sat Aug 04 10:52:23 CST 2018 0

  

  摘要：近日，上海市挂牌出让虹口区四川北路HK194-01地块，香港崇邦集团（以下简称“崇邦”）以底价71亿元夺得，值得一提的是，这幅位于上海内环四川北路中段商圈的地铁上盖项目，竟只有这一家房企参与竞拍。

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• 新华保险大手笔购入写字楼 险资参与地产投资路径解析

  Tue Jul 24 00:00:00 CST 2018 0

  本报记者李致鸿北京报道近日，21世纪经济报道记者获悉，新华保险以9.53亿购入长沙绿地中心写字楼并获得大厦冠名权，创造了长沙商办市场成交纪录。从全球范围来看，高端写字楼以稳定的投资年回报率和高增长率一直为保险资金偏好。

• 比亚迪“合同门”再追踪：李娟公司因欠租金搬走

  Thu Jul 19 08:56:09 CST 2018 0

  新京报快讯(记者 阎侠 朱玥怡)记者7月18日走访了李娟“国金比亚迪”所在的办公楼——位于上海浦东世纪大道的国金二期。涉事经销商告诉记者，李娟的公司此前在这座写字楼的8层和36层办公，员工约四十人。“国金比亚迪”所在办公楼层的运营经理告诉记者，“国金比亚迪”在2017年3月份的时候就已经在国金中心二期办公了，于2018年6月30日搬走，“公司差不多有4、50人，总经理好像叫李娟。”，办公地挂着比亚迪的logo。

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• 海航再卖境外资产:出售22亿美元收购的写字楼股权

  Mon Jun 25 19:34:49 CST 2018 0

  海航集团依旧在出售其境外的资产。6月25日，据《华尔街日报》报道称，海航集团将出售位于美国纽约市公园大道245号（245 Park Avenue）写字楼的部分股权，买家为SL Green Realty。但报道并未提供交易细节，该报道援引一位消息人士的话称，SL Green将控制该物业的运营，并在合资关系中占优先地位。

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• 北京商办开发商的自白:限购446天后 市场逻辑生变

  Sat Jun 16 08:57:39 CST 2018 0

  本报记者 王营 实习生 晏思思 北京报道“万物皆有裂痕，那是光进来的地方”。北京商办市场经过446天阵痛式调整，市场逻辑正在发生变化。“3·26新政之后（北京）整个商办市场都是冰冻状态，开发商都是放弃的态度。因为新政最核心的内容是不允许个人购买，而公司购买的话，新注册公司是不可能贷款的。所以，从投资属性看，新政不是降杠杆而是完全去掉杠杆。

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• 消息称海航出售美国三藩市写字楼

  Wed May 30 09:14:39 CST 2018 0

  据香港经济日报报道，海航出售美国三藩市写字楼。

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• 商业地产投资现新视角 大湾区写字楼需求或将提升

  Wed May 30 00:00:00 CST 2018 0

  随着当下的科技创新、基建发展以及全球化趋势，经济活动、地区、行业、人际之间的界限逐渐模糊，房地产投资也踏上了打破固有思维模式，以全局性、动态视角看待空间区位价值之路。近日世邦魏理仕发布的《无界：2018中国投资市场报告》中指出，“无界”成为引领下一阶段中国房地产投资的新思维。

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• 商业地产投资呈现“无界”新视角 大湾区写字楼需求存提升空间

  Wed May 30 00:00:00 CST 2018 0

  随着当下的科技创新、基建发展以及全球化趋势，经济活动、地区、行业、人际之间的界限逐渐模糊，房地产投资也踏上了打破固有思维模式，以全局性、动态视角看待空间区位价值之路。近日世邦魏理仕发布的《无界：2018中国投资市场报告》中指出，“无界”成为引领下一阶段中国房地产投资的新思维。

• 商业地产投资呈现“无界”新视角大湾区写字楼需求存提升空间

  Wed May 30 00:00:00 CST 2018 0

  随着当下的科技创新、基建发展以及全球化趋势，经济活动、地区、行业、人际之间的界限逐渐模糊，房地产投资也踏上了打破固有思维模式，以全局性、动态视角看待空间区位价值之路。近日世邦魏理仕发布的《无界：2018中国投资市场报告》中指出，“无界”成为引领下一阶段中国房地产投资的新思维。

• 写字楼业委会与物业的战争

  Fri May 18 00:00:00 CST 2018 0

  

  在长沙楼宇经济日盛的当下，商业写字楼需要成立业主委员会吗？其权责与物业公司的管理是否能并行不悖？近期，潇湘晨报对长沙非住宅物业的发展状况和存在的问题进行了走访调查，并针对部分商业楼宇出现的物业矛盾、在业主委员会与专业物业公司合作运行方面，选取典型案例，探讨切实可行的管理模式。