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关于“养老地产”的新闻

  • 脱离了“养老”属性的养老地产如何“解局”?

    Sun May 26 01:00:00 CST 2019 0

    【关键字】 养老地产、变相卖房、空置率高“陕西省秦岭南麓400亩康养项目变别墅群,官方认定系违建已实施拆除。”一则新闻再度掀起业内对养老地产的关注。“银发经济”时代到来,无论房产巨头还是中小房企,纷纷抢滩登陆养老地产。然而,火热的市场背后,不少项目因为难以长期维系配套的医疗、护理服务,脱离了“养老”的属性,建成的项目空置率高,沦为了“变相卖房”。业内专家认为,要突破这一困境,需要解决资金的“痛点”,在资本市场创新方面找到大量“长钱”,匹配低收益率的产业特性;同时,应当通过盘活国有企业老旧物业等存量资产等方式,找到便宜的物业资产,吸引更多资源和资金。

    养老 房地产 物业 卖房

  • 养老地产的B面:何时摆脱卖房本质

    Thu Jan 03 00:00:00 CST 2019 0

    养老地产的B面:何时摆脱卖房本质

    作为继商业地产、旅游地产之后又一投资风口,养老地产这一朝阳产业于近几年大热。然而在其发展过程中,“地产”大于“养老”的争议始终如影随形。多位业内人士均表示,国内的养老地产背后难掩卖房本质。以近期屡屡曝出负面新闻的华银地产为例,公众提及的槽点之一就是“以养老之名行商品房销售之实”。

  • 号外|郁亮谈养老地产:换个方式卖房子我们不干

    Fri Jun 29 16:10:25 CST 2018 0

    号外|郁亮谈养老地产:换个方式卖房子我们不干

    网易财经6月29日讯 今天,在万科2017年度股东大会上,有股东问及万科的养老地产业务的发展情况,郁亮回应称,“养老地产”一词他并不赞成,万科做的是“养老服务”,而不是地产,用地产的方式做养老服务是错上加错,“换个方式卖房子我们不干的”。

    郁亮 养老 房地产 万科

  • 保利地产太平保险强强联手 养老地产再添搅局者

    Tue May 08 03:26:12 CST 2018 0

    [摘要] 据悉,目前中国太平拥有47万名员工和近2000家各级营业机构,经营区域涉及中国、北美、欧洲、大洋洲等国家和地区,而中国太平人寿保险业务个人客户数量达963万(2017年底数据)。时代周报记。

  • 寻找盈利新出口:开发商掘金养老地产

    Tue Feb 27 03:24:00 CST 2018 0

    寻找盈利新出口:开发商掘金养老地产

    [摘要] 恒大健康集团董事长谈朝晖介绍,恒大养生谷围绕全龄化健康管理首创了颐养、长乐、康益、亲子四大园,提供852类设施867项全方位健康管理服务。时代周报记者 蔡颖 发自广州“美好生活是什么?先买套房子,再回家看个电视,电视上放我们的电影,到万达城玩”融创中国董事局主席孙宏斌表示,房地产的下半场是中国人的美好生活。

  • 开发商进军养老地产 还有一堆问题

    Tue Jan 16 15:49:54 CST 2018 0

    [行业中的养老地产盈利模式分为三种:全部出售、纯租赁或会员制、出售+租赁。以万科幸福汇为例,试点养老公寓的房源仅占总房源的11%左右,这部分房源用以出租,而多数房源还是住宅销售为主,以回笼开发资金]在房企多元化的尝试中,养老地产的发展最慢。

  • 开发商进军的养老地产还有一堆问题 麻辣地产

    Mon Jan 15 20:43:00 CST 2018 0

    开发商进军的养老地产还有一堆问题 麻辣地产

    在房企多元化的尝试中,养老地产的发展最慢。可比较的是长租公寓,2017年年中一系列的租赁政策出台,忽如一夜东风来,江南江北谈租赁。不仅谈,企业还是实干家,融资收购项目,万间十万间已不稀奇。反观养老地产,尤显冷清。

  • 养老地产掘金热 商业模式待挖掘

    Tue Nov 07 01:43:56 CST 2017 0

    基于“银发经济”浪潮所带来的巨大市场潜力以及经济下行压力之下房地产转型升级的迫切需要,近年来,包括万科、绿地、绿城、远洋等知名房地产商和泰康为代表的投资机构纷纷把触角伸向养老地产。相关专家在接受《中国企业报》记者采访时表示,养老房地产市场前景广阔,然而,受观念、资金、标准、医疗等综合因素的影响,看似一片繁荣的养老地产却陷入了发展困境,目前亟待探索多样化的商业模式和盈利模式。

  • 养老地产企业

    Tue Nov 07 01:43:56 CST 2017 0

    2012年万科战略布局养老业务,养老项目已在北京、上海、杭州等多个城市运营,并实现了较高的入住率。如今,万科集团已经形成了社区、机构和居家养老三大层级的养老服务体系。集团是绿地控股集团旗下公司,全面负责绿地“医康养”大健康核心产业平台建设,参与相关产业项目的开发与运营,承担绿地健康养生示范区“康养谷”建设,计划投资200亿元。

  • 香港兴业国际拟进军养老地产 在沪南京路项目投入170亿

    Fri Oct 27 20:40:02 CST 2017 0

    香港兴业国际拟进军养老地产 在沪南京路项目投入170亿

    本报记者 王海春 上海报道香港兴业国际集团,准备在内地进入养地产。“我们正在看养老地产项目,与一些地方及企业洽谈。目前暂时没有可以公布的落地项目,但我们很看好这一领域,并在积极寻找机会。”香港兴业国际集团一位管理人员10月25日表示,随着中国进入老龄化社会,未来内地养老的需求将越来越大。

  • 上市房企保集集团借壳毅信控股 养老地产香港上市

    Wed Aug 16 12:43:25 CST 2017 0

    毅信控股 保集 香港上市 地产

  • 房企扎推跨界大健康 养老地产成为新噱头

    Mon Aug 14 13:35:00 CST 2017 0

    近日,万达正式成立大健康集团引起外界关注。值得一提的是,万科、绿地等大型房地产企业也在通过不同形式跨界大健康产业。“大部分房企涉足大健康产业主要是指进入养老地产这一领域,但真正做好的并不多,核心问题是医疗资源的获取。

  • 越秀地产养老地产野心:目标十年规模百亿

    Tue Aug 01 04:48:33 CST 2017 0

    “变则兴,不变则衰。”一直坚持住宅与商业并举的越秀地产(00123.HK,广州市属国企越秀集团旗下地产平台),正借助新一轮地方国企改革春风,将触角延伸至更多领域。7月26日,越秀集团董事长张招兴在广州市华南医养融合研究院成立仪式上对外宣布,进军养老产业是地产板块的一次创新尝试,未来10年,集团计划将在广州、长三角和华中区域开展50个养老项目。是日,由越秀地产全资控股、筹备一年有余的“越秀养老产业投资控股有限公司”宣告成立,作为推动养老产业的业务主体,该公司将与越秀地产旗下住宅与商业两大业务平行。

  • 只租不售,陆家嘴集团试水养老地产

    Tue Jun 20 05:27:29 CST 2017 0

    上海浦东内环东方路、龙阳路附近的东环龙路上,坐落着三栋楼。规模并不算大,总建筑面积为1.8万平方米。从外表看,这三栋大楼与其他高端楼盘并无二致,但是内部装修的细节,比如24小时健康呼叫系统、公共空间方便老年人使用的扶栏等等又显示着这里不是普通的住宅。

  • 看上养老产业 陆家嘴集团试水高端养老地产

    Fri Jun 16 15:18:00 CST 2017 0

    看上养老产业 陆家嘴集团试水高端养老地产

    越来越多的房地产开发企业进入养老地产领域,最新进入的是位于上海的国资开发企业陆家嘴集团。6月16日,陆家嘴集团旗下上市公司——上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(600663.SH)投资打造的高端养老产品——上海陆家嘴“金色阳光”颐养院正式开业运营。

  • 住建部官员:十三五新型地产将有很大增长空间

    Sat Jan 14 17:52:00 CST 2017 0

    2017年地产金融白皮书《新型地产发展趋势及投融资模式研究》13日在深圳发布。住建部政策研究中心主任秦虹表示,“十三五”时期,基于细分市场,满足个性化需求的新型地产存在很大的增长空间。秦虹说:“例如长租公寓、养老地产等新型地产,虽然目前规模较小,但呈现出传统地产不可比拟的高速增长态势。

    地产 增长空间 长租公寓 地产开发 养老秦虹 融资方式 融资方式

  • 养老地产 将是地产业重要发展方向

    Tue Jan 03 00:04:16 CST 2017 0

    养老地产 将是地产业重要发展方向

    “1800套海南养老地产开盘即售空,中铁中产置业由此在中铁七局集团 一炮打响 。”2016年12月16日,在中铁中产置业公司位于郑州火车站西广场附近的办公室,中产置业有限公司党委书记、高级工程师孙卫国谈起中铁中产置业的发展历程自豪满满。

    养老地产 地产业 发展方向 中产

  • 房企“从医”:为养老地产铺路

    Tue Nov 29 02:45:40 CST 2016 0

    [摘要] 据时代周报记者不完全统计,目前转型医疗方面的房企已超过17家,其中不乏万达、富力、万科、恒大、远洋等品牌房企。在房地产新常态中,“房企转医”已然成为一股新潮流。据时代周报记者不完全统计,目。

    养老地产 地产 绿景控股 房地产行业 严跃进

  • 海南养老地产之困:野蛮生长下泡沫风险隐现

    Sat Nov 19 00:31:53 CST 2016 0

    秋雨过后,数以十万计的“候鸟老人”开始南迁。以东北为起点,终点到海南,是欢迎程度最高的路线图,这使得早在2011年就进入老龄化社会阶段的海南,养老市场获得内生与外部力量的双重提升。老龄人口聚集于一岛,直接催生了海南独特的产业发展路径。

    房企扎堆 养老 噱头 卖房

  • 养老地产再获政策支持险企跨界合作共谋发展

    Thu Oct 27 05:52:04 CST 2016 0

    专家认为,养老地产在未来会成为一个大的方向,但还需循序渐进日前,中共中央、国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》,这是今后15年推进健康中国建设的行动纲领。《纲要》提出积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合,催生健康新产业、新业态、新模式。打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群,扶持一大批中小微企业配套发展。

    养老地产 政策支持 险企 跨界合作

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