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关于“商住”的新闻

  • 4月70个大中城市有67城新房价格上涨 商住价格稳中略升

    Fri May 17 07:28:00 CST 2019 0

    4月70个大中城市有67城新房价格上涨 商住价格稳中略升

    4月份,70个大中城市有67城新房价格环比上涨——珍惜调控成果 警惕炒作现象经济日报·中国经济网记者 亢 舒4月份,一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升。在70个大中城市中,有67个城市新建商品住宅价格上涨,仅有桂林与上月持平,赣州和韶关下降0.1%。相关专家表示,要保持房地产市场调控的连续性和稳定性,坚持“房住不炒”定位,更不能借“一城一策”之名放松调控。

    商品住宅 房价 二手住宅 地价 新房 三线城市

  • 同一张预售证 商住为何两种“待遇”

    Tue May 14 13:46:00 CST 2019 0

    同一张预售证,商住为何两种“待遇”住宅已经售罄,商铺却藏着不卖。近日,有南京市民向扬子晚报新闻热线96096投诉,称位于栖霞区和燕路390号的楼盘金浦御龙湾,新领销许的商铺不对外销售。记者现场调查发现,市民反映的情况属实。对此,南京市房管局一位工作人员向记者表示,预售证领取后,要在10日内一次性公开全部房源,不得以任何方式捂盘惜售。

  • 上海闵行推进长租公寓合规化:一商住房改建公寓可办居住证

    Fri Apr 12 15:11:00 CST 2019 0

    上海闵行推进长租公寓合规化:一商住房改建公寓可办居住证

    青年公寓不能办居住证?闵房泊寓试点“居住证办理”联手国企践行“租购并举”

  • 北京商住市场限购两年后:“坑中”冰冻三尺

    Mon Apr 08 17:47:00 CST 2019 0

    即使想买商住房,也颇费思量。“我绝不建议你现在购买商改住的房子,居住价值不高,被深度套牢的可能性极大”,熟悉北京楼市的地产分析师任某,十分笃定地对向他咨询的购房者说道。2017年3月26日,北京市住建委等5部门联合发布了《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》。公告规定,商办类项目不得擅自改为居住等用途,在建(含在售)项目不得出售给个人;二手项目出售给个人时,需满足名下在京无房,且在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

  • 北京调控两年 商住交易降九成、价格降三成

    Fri Mar 29 14:01:00 CST 2019 0

    “3·26”调控两年 商住交易降九成、价格降三成过去两年内,北京商住房交易几乎停滞,业主期待解套,经纪人放弃买卖业务2017年3月26日,北京发布了比住宅更严厉的商住限购政策,有购房资格的个人须全款购买二手商住房。

  • 326新政两年 北京商住公寓市场凉意足

    Tue Mar 26 09:11:51 CST 2019 0

    距离2017年3月26日北京出台的商住政策(简称“326新政”)已有整整两年时间。从数据上看,商住公寓无论是网签量、成交面积或是成交金额均集体重挫,商住市场可谓凉意十足。“北京商住市场在猛踩一脚急刹之后,迄今仍无松动迹象。”昨日,合硕机构首席分析师郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,从近两年的数据来看,“326新政”对于打击“商改住”这个层面的投资投机性需求、抑制房价泡沫确实起到了一个非常明显的收效,与此同时,也让商业和办公类产品重新回归到它的使用用途上。

  • 北京商住房限购两年:成交量暴跌九成 均价降三成

    Tue Mar 26 07:08:00 CST 2019 0

    北京商住房限购两年:成交量暴跌九成 均价降三成

    中新经纬客户端3月26日电(薛宇飞)2017年3月26日,一纸《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》让北京的商住房交易陷入冰点。由于无法出售给个人,两年来,北京市场的成交量暴跌93%,均价也从之前的5万多元/平方米迅速降至3万多元/平方米。

    商住房 住宅 张大伟 物业 商住公寓

  • 北京商住房市场冰冻近两年:成交量暴跌93% 房价下跌35%

    Thu Mar 21 19:26:59 CST 2019 0

    北京商住房市场冰冻近两年:成交量暴跌93% 房价下跌35%

    摘要:北京市出台商住房新政临近两周年,商住房市场仍然处在冰封期。成交量比之前跌幅达到了93.1%。华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 陆肖肖 北京报道北京市出台商住房新政临近两周年,商住房市场仍然处在冰封期。据北京中原地产研究中心提供的数据显示,北京商住房成交量相比两年前下跌了93.1%,部分二手房商住甚至出现了价格跌幅超过四成,个别二手商住项目单价降幅高达2万元/平米。

  • 北京商住房市场冰冻近两年:成交量暴跌93% 房价下跌四成

    Thu Mar 21 19:00:26 CST 2019 0

    北京商住房市场冰冻近两年:成交量暴跌93% 房价下跌四成

    华夏时报(chinatimes.net.cn)记者陆肖肖 北京报道北京市出台商住房新政临近两周年,商住房市场仍然处在冰封期。据北京中原地产研究中心提供的数据显示,北京商住房成交量相比两年前下跌了93.1%,部分二手房商住甚至出现了价格跌幅超过四成,个别二手商住项目单价降幅高达2万元/平米。

  • 广州12月将出让23宗商住地块 总起拍价超542亿元

    Sun Dec 02 22:46:11 CST 2018 0

    广州12月将出让23宗商住地块 总起拍价超542亿元

    11月30日,广州11月最后一场土拍落下帷幕,又是底价成交。南投房地产开发有限公司拿下南沙灵山岛尖2018NJY-12地块,总价约为5.7亿元,折合楼面价约8959元/平方米。随着楼市调控深入,资本寒冬来临,房企拿地意愿降低,广州土拍市场底价成交已成常态。临近年底,广州土地供应距离完成全年计划尚有差距,因而最后两月广州开始加大推地力度。广州房产发布的数据显示,11月,广州共成功出让12宗地块,总成交金额为183.6亿元。

    广州 土地市场

  • 华远3.4亿摘得长沙县商住地块

    Thu Sep 06 00:00:00 CST 2018 0

    本报长沙讯9月5日,长沙县一宗商住用地历经82轮竞价,最终被北京市华远置业有限公司以3.4亿元竞得。交易系统显示,编号为[2018]长沙县041号地块位于长沙县泉塘街道中轴路以东、西冲路以北、东十一线以西,出让面积为46579.50平方米,起始总价为18865万元,起始楼面价1350元/平米。该宗地规划为商住用地,商住比为2:8,1.0<容积率≤3.0,建筑密度30%,绿地率≥40%,建筑控制高度<100M。

  • 春和景园:高端商住综合社区

    Fri Jul 20 00:00:00 CST 2018 0

    春和景园:高端商住综合社区

    春和景园项目,由世界五百强央企五矿地产开发,位于福元西路与车站北路交会处东南角,总用地面积14.96万㎡,总建筑面积56万㎡。项目定位为高端商住综合社区,项目的福元路入口处为大型商业、写字楼及酒店,展示了社区的综合性和时尚感;地块中的城市绿化带为整个社区的天然氧吧,在其两边均布置多层住宅,尽享景观盛宴和尊贵地位。

  • 太太炒房团变身包租婆 疯狂扫盘商住两用楼

    Sun Jul 15 10:04:00 CST 2018 0

    太太“炒房团”变身“包租婆”,疯狂扫盘商住两用楼曾经的炒房团摇身一变,成了敲门收租的“包租团”“那个蓝钻天成,门口双地铁,大家都觉得不错。”王香卿一边给病床上的父亲削着苹果,一边给在外做生意的丈夫“汇报战果”。半个月前,王香卿陪父亲来到杭州住院观察,期间,她已经和几个在杭州的太太团姐妹一起,跑了十余个商住两用项目,仅王香卿一人就入手了五套,总价近千万。

    炒房团 炒房 房租 房价 两用

  • 银湖控股多个工业地产项目进展滞后 福星股份:未来更专注商住地产

    Thu May 10 00:00:00 CST 2018 0

    每经记者 王琳 实习编辑 胥帅事实上,股权出售确认闹“乌龙”只是福星银湖控股有限公司(以下简称银湖控股)业绩完成率不到两成的其中一个因素,另一个因素是其房地产项目建造周期较计划延后。《每日经济新闻》记者注意到,银湖控股旗下银湖科技荆州·荆州银湖时代项目等至少4个项目进展较为缓慢。

  • 顺义一工业项目以“不限购商住”为噱头兜售

    Fri May 04 08:58:00 CST 2018 0

    近日,多位读者向新京报记者反映称,北京顺义区杜杨北街有一个商住房项目正在以“商住两用50年产权,均价9900元/平米”进行推广,此外,还以不限购作为噱头兜售。当记者以购房者身份咨询时,一名自称为该项目销售人员的女子称,“我们有两个项目,其中一个位于石门地铁附近,周边房价3万多,我们项目均价9900元/平米,面积从39-106平米不等,拿地便宜,不限购,如有诚意最好来项目面谈。

  • 香港尖沙咀一商住大厦6.5亿港元售九成业权 买家或为内地基金

    Thu Apr 12 09:25:51 CST 2018 0

    香港尖沙咀一商住大厦6.5亿港元售九成业权 买家或为内地基金

    观点地产网讯:4月12日,港媒消息称,香港尖沙咀金马伦道35号的九成业权以6.5亿港元成交,买家或为凯龙瑞基金。据了解,该物业为一栋6层楼高的商住大厦,于1957年建成。

  • 北京商住限购1周年:成交下跌90% 价格跌三成以上

    Sat Apr 07 16:51:05 CST 2018 0

    北京商住限购1周年:成交下跌90% 价格跌三成以上

    北京商住限购一周年:成交下跌90% 价格跌三成以上去年3月北京刚刚发布商业办公项目调控政策时,业内就预期:这样的一个调控政策将会带来商住市场成交量和成交价的双双下跌。而如今,在调控过去一周年之际,北京的商住市场,价格出现了30%以上的跌幅,而成交量跌幅更是高达90%。

    北京 限购 商住房 住宅 租金 投资客

  • 北京商住限购一周年:成交下跌90% 价格跌三成以上

    Sat Apr 07 08:20:01 CST 2018 0

    北京商住限购一周年:成交下跌90% 价格跌三成以上

    去年3月下旬,北京发布了针对商业办公项目的调控政策,这一政策让曾经火热的“商住房”彻底熄了火。如今调控已经过去了一年,央视财经频道的记者也走访了北京多个商住房小区,进行了一番调查。

    北京楼市 房源 商住房 成交价 住宅 租金

  • 南京年内首推7幅商住地块 总面积超33万平方米

    Wed Apr 04 17:03:30 CST 2018 0

    南京年内首推7幅商住地块 总面积超33万平方米

    观点地产网讯:4月4日,南京土地市场网挂出2018年首批土地公开出让预公告信息,推出分别位于城南、城东、浦口、江宁和六合的7幅地块。其中,包括6幅宅地和1幅商业用地,总用地面积约334865.94平方米。

  • 南京年内首推7幅商住地块 总面积超过33万平方米

    Wed Apr 04 15:50:09 CST 2018 0

    南京年内首推7幅商住地块 总面积超过33万平方米

    观点地产网讯:4月4日,南京土地市场网挂出2018年首批土地公开出让预公告信息,推出分别位于城南、城东、浦口、江宁和六合的7幅地块。其中,包括6幅宅地和1幅商业用地,总用地面积约334865.94平方米。

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