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关于“地王”的新闻

  • 越秀地产上半年营收翻倍 凶猛拿地负债1556亿元

    Fri Aug 16 07:49:15 CST 2019 0

    今年因高价拿地进入公众视野的越秀地产,在8月13日晚间发布了半年报,并以营收翻倍的成绩再次引起关注。然而,公司因斥资拿地债台高筑,上半年总负债已超过1500亿元。业内人士认为,越秀地产负债偏高,在近期行业政策收紧的背景下,要防范资金方面的压力,适当放缓拿地速度。

    越秀 房地产 土地储备 国企 地王

  • 三年来百亿地块减少 2019年高价地溢价率低于46%

    Tue Aug 06 03:03:05 CST 2019 0

    三年来百亿地块减少 2019年高价地溢价率低于46%

    地王项目的土地单价一般相当于项目售价的50%以上,加上人力、资金、建安等成本,在限价的条件下,很多地王项目微利甚至有可能亏本。再加上在融资端的收紧等因素,开发商们更不敢轻易拿

    地王 高价地

  • 全国"地王"再易主 新世界97.92亿竞得杭州一地块

    Wed Jul 31 07:20:24 CST 2019 0

    今年全国总价“地王”纪录再次被刷新!7月30日,杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让,其中上城区望江单元商住地块经过11轮报价,由安添国际有限公司(新世界)以总价97.92亿元竞得,一举超越了7月26日云南昆明刚刚产生的总价91.97亿元地块,成为今年全国新“地王”。

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  • 知情人士曝新城40项目出售近收尾:仁恒置地拔头筹

    Wed Jul 24 12:57:00 CST 2019 0

    现金流保卫战近乎完胜,新城能否走出危局,下一步合作银行态度至关重要。宠辱不惊,看庭前花开花落。商场如战场,经历黑天鹅事件的新城董事长位置不好坐。从该公司年中经营会议发出的照片来看,王晓松上位之后,消瘦不少。7月23日,在新城控股(601155.SH)公告拟出售40项目之后,新城股价再次跌停,7月24日,截至发稿时止,新城股价开始回调。

    仁恒 置地 王晓松 金融街

  • 北京住建委点名三个违规项 万科在列

    Tue Jul 23 21:40:27 CST 2019 0

    在目前这种不甚乐观的情况下,开发商采取种种擦边球行为,无非是变相提高项目现金流或者提升项目性价比,在较差的市场环境下走出一波高潮。北京房地产市场可以说是全国最规范的市场之一,然而就在这种“高压”之下,仍有违规销售行为出现。

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  • 中海地产79.4亿摘得2019年全国总价地王

    Tue Jul 16 17:11:29 CST 2019 0

    中海地产79.4亿摘得2019年全国总价地王

    华夏时报记者袁晓澜 北京报道7月15日,2019年全国第一总价地王诞生。北京中海地产有限公司以79.4亿元夺得北京丰台区花乡造甲村1512-653等地块综合性商业金融服务业及二类居住用地,楼面价达到6.66万/平米。

    楼面价 地王 中海地产 张大伟 孙河

  • 北京诞生79亿全国总价地王 年内卖地收入达1023亿

    Tue Jul 16 07:56:38 CST 2019 0

    7月15日,在地表温度直奔40摄氏度的酷暑中,北京的土地市场出让了一块地,让其热度直达全国新高。经过56轮持久战,北京土地市场拍出了今年的全国总价地王,以79.4亿元、18.8%的溢价率成交,竞得者为中海地产。

    地王 张大伟 楼面价 土地市场 二手房 商品房

  • 信贷收紧下的拿地热潮 是否还能持续?

    Fri Jul 12 15:26:00 CST 2019 0

    历史来看,房地产行业融资政策的变化往往源于土地市场的波动。尽管信贷政策有所收紧,但始于今年一季度的土地交易热潮,似乎还没有明显的降温态势。7月以来,热点城市土地交易继续保持热度。

    土地市场 土地交易 地王 楼市 房地产

  • 51亿拿下南京新宅地 中国金茂缘何偏爱“地王”?

    Fri Jul 12 08:39:55 CST 2019 0

    51亿拿下南京新宅地 中国金茂缘何偏爱“地王”?

    伴随着因限价无法开盘、亏本入市、去化不佳的一系列困境,在地王项目上频繁栽跟头的中国金茂缘何再次在南京高价拿“地王”?半个月前,中国金茂(00817.HK)频繁转让旗下项目股权一度让外界怀疑其资金承压,半个月后中国金茂在南京土地市场出手拿下一宗宅地,价格颇高,堪称“地王”。

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  • 多地推花式土拍稳楼市 限价之下地王面临亏本压力

    Fri Jul 05 07:32:49 CST 2019 0

    今年3月以来,伴随着一波“小阳春”行情,部分城市的房地产市呈现回暖态势,土地市场也跟着热起来。随之,不少热点城市的土拍中不断出现高溢价地块甚至“地王”。因为房价上涨过快,今年4月和5月,住建对佛山、。

    地王 土地出让 地价 楼面价 严跃进

  • 337亿超去年全年翻倍拿地 越秀地产激进藏隐忧

    Wed Jul 03 13:37:46 CST 2019 0

    337亿超去年全年翻倍拿地 越秀地产激进藏隐忧

    以59亿元获得深圳“地王扎堆”的尖岗山地块,越秀地产激进之举引起业界广泛关注。在2018年全年负债总额为1259亿元的情况下,越秀目前已在拿地金额上耗资近337亿元,翻倍超去年和今年既定目标6月24日,深圳上演了一场“史诗”级别的土拍。当天,越秀地产(00123.HK)以59.08亿元总价,配建人才住房19610平方米的“投入”,拿下位于深圳市宝安区西乡铁岗地区A122-0360宗地。外界已经预估到,该可售楼面价将达至每平方米5万元以上。

    越秀 房地产 地王 保利地产

  • 史诗级拍卖改变深圳楼市格局 谁是背后最大赢家?

    Sun Jun 30 12:02:51 CST 2019 0

    史诗级拍卖改变深圳楼市格局 谁是背后最大赢家?

    在全国的土地市场中,深圳是个异类。多年来,深圳几乎“无地可卖”,增量全靠城市更新和旧改;这个城市的财政,也以不依赖“土地出让金”著称。而6月24日的史诗级土拍,让人们不免追问,深圳怎么了?为什么突然大规模出让土地?

    深圳楼市 地王 地价 拍地 房价 二手房

  • 成都“地王”易主 土拍价再创新高

    Thu Jun 27 12:27:35 CST 2019 0

    今年5月,首次进入成都的禹州地产,曾以18400元/㎡摘得三圣乡地块,拿下成都“地王”,但仅一个月便易主。6月27日,成都两新盘再现万人抢房后,拿出两宗住宅用地开拍。其中,青羊宗地由四川金雁以18512元/㎡竞得,溢价48%,成都地价再次创下新高;武侯宗地则由保利地产以17190元/㎡竞得,溢价69%。

    地王 成都 新盘 地价 拍价

  • 深圳今迎土拍争夺战:80多家房企贴身肉搏

    Mon Jun 24 07:27:53 CST 2019 0

    6月24日,深圳将迎来一场针对五宗住宅用地使用权的拍卖争夺战。这也是近二十年来,深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应,被业内誉为“史诗级土拍”。此次土拍吸引了超过80家房企参与,其中不乏业内排名前十的房企,而佳兆业、招商蛇口、深业、金地、卓越等本土开发商更是积极参与。其中,深业与万科、佳兆业与力高组成了联合体,参与了全部地块的竞拍。据深圳乐居数据,截至拍卖前三天,房企缴纳的保证金已经高达1100亿元。

    地王 地价 深圳 土拍

  • 金茂深圳地王的尴尬:高售价带来去化难题

    Sun Jun 16 10:22:25 CST 2019 0

    金茂深圳地王的尴尬:高售价带来去化难题

    “开发商唯一的风险就是买地买贵了。”孙宏斌曾经如是笑谈。但这一问题到了2019年已经成为许多地王买家们无法回避的尴尬现实。在被称“地王年”的2016年,全年诞生了超过350宗单价和总价地王,其中深圳、广州的土地尤其受到各路房企追捧,单价地王、总价地王、区域地王层出不穷。

    金茂 地王 新金茂府 新金茂府

  • 陆家嘴论坛释放警示信号:房地产融资收紧

    Sat Jun 15 09:21:21 CST 2019 0

    多位业内人士分析,引发监管严厉警示的行业现象,很可能来自于近期土地市场的异动,以及其背后的信贷和融资支撑。

    融资 陆家嘴 房地产 信托 地王

  • 黄其森:泰已偿还180亿短债 没有债务违约

    Fri Jun 14 16:46:00 CST 2019 0

    黄其森:泰已偿还180亿短债 没有债务违约

    左二为泰禾集团董事长黄其森6月14日下午,福建地产商泰禾集团(000732.SZ)在北京的中国院子举行媒体见面会。泰禾集团董事长黄其森、执行副总裁葛勇、副总裁全忠、财务总监姜明群等高管出席。574亿。

    黄其森 泰禾 泰禾集团 地王 短债 旭辉地产

  • “小阳春”远去 楼市下半年走向何方?

    Fri Jun 14 08:01:15 CST 2019 0

    “这就是所谓的窗口指导。政策一般不会明白地告诉你,你拿了地王我就不能(融资),但可能会适当地让你稍微困难一点。比如说成本、利息水平高一些,或者对开发商偿债能力、现金流或者覆盖倍数的要求稍微高一些。包括背后抵押资产的成数有可能会要求高一些。

    楼市 小阳春 地王 房价 房贷

  • 南京高淳取消限购:”一城一策“下的楼市缩影

    Tue Jun 11 21:03:40 CST 2019 0

    简介:南京最近的一次调控政策是高淳区放开限购,外地人只要持有南京市居住证,或携带用工单位的劳务合同和营业执照,即可开具购房证明。南京楼市的走向是目前全国楼市的缩影。胶着的楼市下,政策的每一次松绑和收紧,都在考验各个地方政府的执政智慧。

    限购 楼市 南京 高淳 南京地王 南京地王

  • 融资收紧地王承压 中国金茂或已按下激进扩张暂停键

    Sun Jun 09 19:16:53 CST 2019 0

    简介:房价稳定给“地王”带来的压力可不小。连续四宗股权交易或许暗示了中国金茂(00817.HK)正在按下高速发展的暂停键。6月3日,金茂挂牌长沙鼎茂置业有限公司100%股权;5月27日,金茂挂牌北京昊远置业有限公司34%股权及天津北方泽茂企业管理有限公司100%股权,同一天,金茂继续出让浙江项目49%股权给中粮和招商局置地。

    金茂 地王 融资 房地产 股权

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