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关于“地价”的新闻

  • 太原地价涨幅全国第一 2018年房价上涨压力巨大

    Mon Dec 11 18:46:32 CST 2017 0

    太原地价涨幅全国第一 2018年房价上涨压力巨大

    2017年太原迎来近五年以来第二轮地价上涨,与上一轮不同的是,此次上涨得益于市场对二线城市的预期升温,以及太原这座能源型城市在新的五年规划中需要以土地作为筹码来缓解去“黑色经济”下的硬着陆。12月,太原整月预计出让土地五宗,总面积18.51万平方米,起始总价6.68亿元,达到历史新高。近日,一位太原房地产人士感叹:“今年以来太原土地价格节节升高,尤其是下半年。按照开发节奏,预计2018年太原的房价会出现一轮上升。

    地价 太原 房价 二线城市

  • 长三角土地市场变局: 租赁用地加速推出

    Sat Dec 09 07:42:21 CST 2017 0

    业内人士认为,最近热点城市地价确实出现降温,包括南京、苏州、厦门,乃至上海,镇江作为环南京区域城市受影响被传导。这对楼市而言是一个积极信号,地价相对温和,房价也会对应理性。这与“房住不炒”的政策是相匹配的。

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  • 2017年广州住宅基准地价7938元/平米 上涨33%

    Tue Nov 28 16:37:03 CST 2017 0

    11月27日,广州市国土资源和规划委员会召开听证会,对广州市2017年国有建设用地使用权基准地价成果进行听证。成果显示,广州市辖十一区商服(首层楼面地价)、办公、住宅、工业基准地价水平分别是10602元/平方米、4356元/平方米、7938元/平方米、988元/平方米。

    基准地价 地价 住宅 土地市场

  • 高价地难卖出"高溢价" 去年地王"被破发"或亏本

    Wed Nov 22 07:35:55 CST 2017 0

    “限价”政策并未大面积放松,“地王”不亏逻辑或将被打破。对于2016年一、二线城市的地王和高价地来说,当初开发商拿到地王的兴奋,甚至喝酒庆祝的场景,很有可能将演变为财务报表上的亏损数据。昨日,同策研究院表示,在今年银行信贷紧缩、成交量普遍下滑的持续影响下,短期内确实令这些“地王”尚未开建便已“被破发”,或难以以盈利方式推盘入市,高昂的地价和趋稳的房价将形成尖锐矛盾,让绝大部分地王项目亏本。

    地王 地价 地王项目 高价地

  • 香港地价房价屡创新高 新房交易额攀至22年来顶点

    Tue Nov 21 07:14:44 CST 2017 0

    在内地楼市深度调整的当下,香港市场却在2017年延续着火热走势。继11月中旬拍出一宗楼面价接近19万港元/平方米的地王后,有机构数据显示,截至11月15日,香港年内楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)已录得6033.3亿港元,创下近5年来新高,较去年总和的5328.1亿港元上涨13.2%。

    香港 新房 房价 地价

  • 抑地价控房价 一线城市宅地供应上涨62%

    Fri Nov 17 06:24:54 CST 2017 0

    中原地产的统计数据显示,2017年截至11月13日,一线城市住宅土地供应明显加速,年内供应的住宅用地已经达到了226宗,合计供应住宅土地规划建筑面积达到了2815.8万平米,同比2016年全年上涨了62%。

    一线城市 地价 土地供应 张大伟

  • 深圳出让70年“只租不售”居住用地

    Sat Nov 11 17:42:39 CST 2017 0

    中国证券网讯 深圳首宗住房全年期(70年)“只租不售”住宅用地10日以公开挂牌方式出让。该宗地由深圳市人才安居集团有限公司竞得,成交地价为人民币10.1亿元。新华社11日消息,公告显示,该住宅用地为位于深圳市龙华区民治街道的A811-0323宗地,土地用途为二类居住用地,土地使用年限70年,用地面积20041.92平方米,总建筑面积90180平方米。A811-0323宗地出让起始价为人民币7.77亿元。

    居住用地 地价 配建 住房面积

  • 深圳出让首宗“只租不售”宅地 成交地价10.1亿元

    Sat Nov 11 15:13:08 CST 2017 0

    10日,深圳市首宗住房全年期“只租不售”住宅用地以公开挂牌方式成功出让,从而拉开了深圳以住房租赁方式招拍挂出让居住用地的序幕。起始价为7.77亿元的A811-0323宗地经过激烈的现场竞价,最终由深圳市人才安居集团有限公司竞得,成交地价为10.1亿元,竞得人才住房面积最高报出为10800平方米,合计配建人才住房面积37860平方米(其中规定配建27060平方米)。

    地价 租赁 配建 住房面积

  • 多地增加租赁住房用地 地价降了租金能降吗?

    Thu Nov 09 15:38:00 CST 2017 0

      多地增加租赁住房用地  地价降了 租金能降吗?如何让租房者租得起租得久?各地探索从源头入手降成本,“多渠道保障”租赁房土地供应。记者了解到,北京、上海、广州、杭州、山东等地采取集体土地入市,“零溢价率”和“自持面积比例”竞拍,以及划拨等多种方式增加租赁用地面积,降低建设成本,让租金更“亲民”。

  • 高盛:预计明年中国房价增速将放缓至零 地价承压

    Sat Nov 04 15:58:00 CST 2017 0

    高盛:预计明年中国房价增速将放缓至零 地价承压

    除此之外,随着房价调整,地价涨势也显著放缓,这可能通过“财政减速器”效应影响基建投资。 我们预计明年在未推出新的调控措施的情况下,房价增速将放缓至零,并对地价构成进一步压力。

    高盛 房价 地价 中国基建

  • 东莞引入新竞拍方式稳定地价

    Fri Nov 03 06:09:12 CST 2017 0

    和上半年的沉寂相比,东莞下半年的土地市场非常活跃。10月东莞土地交易市场,延续了9月以来的红火状态。在过去的一个月,东莞不仅有多宗商住地成功出让,而且在土地拍卖上,也引入了多种方式。10月,东莞首次以“竞自持”方式竞拍商住地,共有6宗“竞自持”成功,自持面积15%-80%不等;虎门一宗商住地以“限价+熔断”方式竞争,成为东莞首宗触发“熔断”地块,最后竞拍终止地块收回。此外,还有1宗地块由于未达到最高限价,未触发“竞自持”。

  • 多地开启新一轮土地出让 地价下跌苗头隐现

    Wed Nov 01 05:37:14 CST 2017 0

    去年底至今,各地的土地出让陆续出现了限定未来房屋售价、配建保障性住房、竞拍自持面积等限制性条件的变化,其中隐含了土地招拍挂制度的改变。这源于租售并举相关政策的推动,也反映了买卖双方对土地和城市有了新的价值认知。

    土地出让 地价 土地市场 土地供应

  • 开发商:地王是击鼓传花游戏 不会每次都幸运解套

    Sun Oct 29 16:06:09 CST 2017 0

    开发商:地王是击鼓传花游戏 不会每次都幸运解套

    这一波地王的开售时间大部分集中在明年,政策面预计很难放松,价格上涨空间不大,上市之初会面临比较大压力。而从过往经验来看,地王大部分能熬出头,是在下一个上升周期,此次还会重现吗?调控大半年,一线城市楼市的降温趋势已经日渐明朗。

    开发商 地王 龙湖 地价

  • 高善文解析房价:居住用地供应比例低于国际水平

    Tue Oct 24 10:28:57 CST 2017 0

    高善文解析房价:居住用地供应比例低于国际水平

    中国的城市化与房地产市场2017年10月12日编者按:2016年底,我们在年度策略会后发布了题为《守望春华》的研究报告。

    房价 土地供应 地价 房价涨幅

  • 陈刚:雄安新区不会靠优惠政策去"挖北京的墙脚"

    Fri Oct 20 09:56:36 CST 2017 0

    中共十九大代表,河北省委常委、副省长,雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚19日在北京说,雄安新区规划的出台“没有时间表”。他强调,雄安新区不会靠优惠政策、低廉地价去“挖北京的墙角”,而是通过提供优良公共服务吸引北京人,成为北京人心目中的“小目标”。

    陈刚 雄安新区 优惠政策 北京

  • 国土部原副部长:单纯降低地价不能降低市场房价

    Sat Oct 14 13:09:33 CST 2017 0

    国土部原副部长:单纯降低地价不能降低市场房价

    单纯降低地价也不能降低市场房价,除非在降低地价的同时,按照地价降幅人为干预房价,才能使特定房屋的房价降低。

    降低地价 房价 地价 产权房

  • 深圳推出首宗"只租不售"宅地 房子建成须自持70年

    Wed Oct 11 17:27:44 CST 2017 0

    深圳推出首宗

    深圳市土地房产交易中心近日发布公告,以挂牌方式公开出让A811-0323宗地的使用权。这是深圳首次采用住房全年期(全年期就是70年)只租不售的办法以挂牌方式出让居住用地。

    住房 租赁 地价 住房面积

  • 山东潍坊诞生新地王 房价或迈入8000元时代

    Mon Oct 09 06:40:42 CST 2017 0

    房价涨跌永远是“不过时”的话题。虽然当前国家祭出多重举措来控制房价上涨,但是在三、四线城市,房价未来走势依然有诸多想象的空间。山东潍坊市,这座三线城市的房价自4月份至今一直保持涨势,直至日前诞生出新地王,在业内人士看来,潍坊房价或进入8000元时代,而部分楼盘则率先迈入万元时代。

    新地王 潍坊 房价 地价

  • 青岛:住宅用地竞价实行限价加快住房供应

    Sun Oct 01 16:58:34 CST 2017 0

    新华社消息,青岛市国土资源和房屋管理局及城乡建设委员会日前出台新规,实行住宅用地招拍挂出让限价政策,加快住房有效供应,促进房地产市场平稳发展。根据青岛市《关于加快住房有效供应促进房地产市场平稳有序发展的通知》,青岛市建立和完善土地招拍挂出让限价机制,土地招拍挂限价参照周边条件相当土地上年度的成交价格或周边同质楼盘的地价水平确定,出让竞价达到限价后,转为竞配建保障性住房、竞自持租赁住房面积、竞房屋销售价格等,保障地价水平稳定,防止出现区域性住宅用地土地总价、土地或楼面单价新高,防止高价地扰乱市场预期。

    住房供应 限价 土地出让 地价

  • 青岛楼市调控新政:坚决防止出现土地总价、单价新高

    Sun Oct 01 11:03:00 CST 2017 0

    根据青岛市国土资源和房屋管理局网站30日消息,青岛市国土资源和房屋管理局发布关于加快住房有效供应促进房地产市场平稳有序发展的通知。通知要求,严格控制住宅用地价格;认真落实住建部、国土部的要求,坚决防止出现区域性住宅用地土地总价、土地或楼面单价新高,严防高价地扰乱市场预期;要建立和完善土地招拍挂出让限价机制,确保地价水平稳定。

    楼市调控 青岛楼市 商品住房 地价

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