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关于“地价”的新闻

  • 土地溢价率年内首次回落 下半年土地市场或降温

    Wed Aug 07 22:28:02 CST 2019 0

    证券时报e公司讯,近日,多家市场监测机构陆续发布了前7月土地市场的监测报告。数据显示,土地成交面积、土地出让金和土地溢价率等多项关键指标开始下滑。其中,在直观反映土地市场热度的溢价率方面,7月40个典型城市土地成交溢价率为19.9%,结束连续6个月上升的趋势。

    土地市场 地价 降温

  • 全国"地王"再易主 新世界97.92亿竞得杭州一地块

    Wed Jul 31 07:20:24 CST 2019 0

    今年全国总价“地王”纪录再次被刷新!7月30日,杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让,其中上城区望江单元商住地块经过11轮报价,由安添国际有限公司(新世界)以总价97.92亿元竞得,一举超越了7月26日云南昆明刚刚产生的总价91.97亿元地块,成为今年全国新“地王”。

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  • 因城施策日趋精准:苏州两个半月三度加码调控

    Fri Jul 26 07:55:14 CST 2019 0

    7月24日晚间,时隔两个月,苏州楼市调控再升级,此次调控主要表现为限购升级、扩大限售范围两个部分。外地户籍由原社保或个税2年内满1年调整为3年内连续满2年;由原园区和新区部分地区限售调整为苏州6区均限售,新房3年限售、二手房5年限售。

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  • 东方证券:整顿房地产信托融资 防止地价过快上涨

    Tue Jul 23 07:44:49 CST 2019 0

    东方证券指出,本轮政策调控的核心在于整顿地产前期融资不合规,防止地价过快上涨。2019年初开始,土地溢价率持续上涨,我们重点观察的26个城市地的土地溢价率到5月已经达到33.5%,土地市场出现过热现象。

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  • 国家统计局:房地产不会出现大起大落

    Mon Jul 15 11:25:01 CST 2019 0

    证券时报e公司讯,国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,当前房地产市场运行总体平稳。下阶段,城镇化继续推进,刚需和改善型需求是支撑房地产市场的积极因素。同时随着“坚持房住不炒”的理念越来越深入人心,我们强调房地产因城施策,强调地方政府主体责任。

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  • 房企融资一紧再紧 楼市调控“稳”字当头

    Mon Jul 15 00:00:00 CST 2019 0

    继房地产信托监管升级后,房企海外发债监管也进一步加强。国家发改委日前发文严控房企海外发债用途,即只能用于“借新还旧”并且是一年内到期的境外债务。自5月银保监会“23号文”对房地产融资乱象进行整治以来,房企融资收紧信号不断增强,仅最近一周就两次出击加强监管。

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  • 楼市调控稳定基调不变 下半年将更精细化

    Sat Jul 13 14:35:28 CST 2019 0

    楼市调控稳定基调不变 下半年将更精细化

    华夏时报 记者李贝贝 上海报道2019年以来,随着房贷利率回落、落户政策放开等因素,部分一二线城市出现房价及地价抬升的势头,3、4月间,多地更是迎来了久违的“小阳春”。不过,市场过热的苗头没有持续太久。4月中旬开始,在高层开始频繁“喊话”稳定预期并出手调控的同时,多个城市也在持续推进“因城施策”、“一城一策”,落实城市政府主体责任。据中原地产研究院统计,上半年全国共发布与房地产市场有关的调控政策251次,较2018年同期的192次上涨31%,且调控的方式也更加多元、灵活,更为精细化。

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  • 300城土拍揽金逾2万亿 二线城市成最大赢家

    Tue Jul 09 01:46:20 CST 2019 0

    300城土拍揽金逾2万亿 二线城市成最大赢家

    今年上半年,一线城市土地出让金总额为2496亿元,同比增长36%;二线城市土地出让金为12561亿元,同比增长26%;三四线城市土地出让金为7433亿元,同比减少3%。

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  • 多地推花式土拍稳楼市 限价之下地王面临亏本压力

    Fri Jul 05 07:32:49 CST 2019 0

    今年3月以来,伴随着一波“小阳春”行情,部分城市的房地产市呈现回暖态势,土地市场也跟着热起来。随之,不少热点城市的土拍中不断出现高溢价地块甚至“地王”。因为房价上涨过快,今年4月和5月,住建对佛山、。

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  • 上半年十城市土地成交7645亿 房企二线城市高调拿地

    Tue Jul 02 20:36:33 CST 2019 0

    上半年十城市土地成交7645亿 房企二线城市高调拿地

    中指研究院数据显示,上半年全国土地成交金额TOP10城市累计成交7645亿元。过去半年,二线城市土地市场悄然火热,为了规模扩张的房企继续在土地市场补仓,许多城市土地热度超过预期。今年4月的合肥土地拍卖,有近100家房企报名参与了13宗土地的拍卖,当日成交总计金额超过132亿。而这只是今年上半年土地市场的一个缩影,包括杭州、南京、广州、无锡、苏州、南昌等城市土地市场均出现了较为火热的局面。

    土地市场 土地拍卖 地价 房地产企业 保利地产

  • 史诗级拍卖改变深圳楼市格局 谁是背后最大赢家?

    Sun Jun 30 12:02:51 CST 2019 0

    史诗级拍卖改变深圳楼市格局 谁是背后最大赢家?

    在全国的土地市场中,深圳是个异类。多年来,深圳几乎“无地可卖”,增量全靠城市更新和旧改;这个城市的财政,也以不依赖“土地出让金”著称。而6月24日的史诗级土拍,让人们不免追问,深圳怎么了?为什么突然大规模出让土地?

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  • 半年土拍1375亿!这座热点城市再出新规

    Sun Jun 30 09:01:03 CST 2019 0

    半年土拍1375亿!这座热点城市再出新规

    目前,大部分城市房价的限价在预售证报批环节,对限价多有“申报价不超过周边在售项目最高价格”的规定,但在具体操作中,申报价到底如何限定?土地价格拍出新高后会不会突破区域原有限价?正是因为政策存在部分灰色地带,往往向市场传递出“错误”信号,进而干扰市场稳定。

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  • 杭州今年卖地近1400亿后 祭出土拍“限房价” 利器

    Sat Jun 29 20:57:23 CST 2019 0

    上半年,杭州土地出让金额继续领先全国。继湖州、丽水等城市之后,杭州成为浙江省内又一个“限房价”出让土地的城市。6月29日,杭州市区9宗地块发布挂牌公告,出让条件首次设置了“限房价、限精装”。

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  • 杭州再调土地出让规则:"拍后限价"改为"拍前限价"

    Sat Jun 29 19:49:00 CST 2019 0

    6月29日,《每日经济新闻》记者从“浙江省土地使用权网上交易系统”获悉,当天上午杭州发布了9宗宅地的土地出让信息。与以往不同的是,上述9宗宅地在出让文件中首次对“毛坯销售均价”“毛坯销售最高单价”和“装修价格”进行了明确,即在土拍前就对“限价”标准进行明确。

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  • 杭州修改土地出让规则 首次出现“限房价”条款

    Sat Jun 29 10:46:00 CST 2019 0

    6月29日,浙江杭州市区9宗地块发布挂牌公告。引人关注的是,出让条件中首次设置了“限房价、限精装”。至此,市场疯传已久的土拍新政终于尘埃落定!这9宗地块分别望江、金沙湖、乔司等板块,部分地块非常优质。

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  • 成都“地王”易主 土拍价再创新高

    Thu Jun 27 12:27:35 CST 2019 0

    今年5月,首次进入成都的禹州地产,曾以18400元/㎡摘得三圣乡地块,拿下成都“地王”,但仅一个月便易主。6月27日,成都两新盘再现万人抢房后,拿出两宗住宅用地开拍。其中,青羊宗地由四川金雁以18512元/㎡竞得,溢价48%,成都地价再次创下新高;武侯宗地则由保利地产以17190元/㎡竞得,溢价69%。

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  • 深圳现“史诗级土拍”:难言房价暴涨信号

    Thu Jun 27 01:05:00 CST 2019 0

    在调控“高压线”下,地价稳定运行仍将是接下来的市场主基调。这两天,深圳迎来了一场被媒体称之为“史诗级”的住宅用地拍卖争夺战。在此次引发广泛关注的拍卖会上,共有80余家房企参与竞拍,而竞拍者缴纳的保证金,就超过1000亿元。而此次推出的5宗住宅用地,几乎全部都以最高价被竞拍者“秒杀”。

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  • 深圳土拍收金224亿 5宗宅地缓解市场饥渴

    Tue Jun 25 07:46:41 CST 2019 0

    这是深圳土地市场历史性的一天。6月24日下午3时,5宗地块在深圳土地房产交易中心开拍,为2019年首次宅地出让,也是近20年来最大一次宅地集中供应。5宗居住用地位于宝安尖岗山、龙华民治、光明核心区、坪山中心区,本次土拍吸引了近40家、80组房企,举牌激战343次后,分别被广州越秀、龙光、中海、电建、平安以最高限价夺下,总价223.84亿元。

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  • 深圳卖地入账223亿元 5幅土地全部达到最高限价

    Tue Jun 25 07:41:07 CST 2019 0

    深圳卖地入账223亿元 5幅土地全部达到最高限价

    全部达到政府最高限价、创板块地价纪录、71组房企缴纳近千亿保证金……6月24日,经历了半年土地出让空白期的广东省深圳市迎来一场“史诗级”土地竞买。据深圳市土地房产交易中心消息,6月24日,深圳市5宗居住用地进入现场竞买环节,吸引71组房企参与竞买,合计缴纳保证金986.71亿元。包括万科地产(000002.SZ)、华侨城(000069.SZ)、华润置地(01109.HK)、碧桂园(02007.HK)、中国金茂(00817.HK)、佳兆业(01683.HK)、招商蛇口(001979.SZ)、九龙仓(00004.HK)、新城控股(601155.SH)、保利地产(600048.SH)、阳光城(000671.SZ)、首创置业(02868.HK)、雅居乐(03383.HK)、金地集团(600383.SH)、华发股份(600325.SH)、金融街(000402.SZ)等国内房地产巨头企业几乎悉数到场。

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  • 深圳土拍“吸金”近224亿元:上市房企拿地不手软

    Tue Jun 25 00:00:00 CST 2019 0

    在新增土地尤其是宅地供应极度稀缺的深圳,公开拍地往往意味着一次企业扩储的良机。6月24日,深圳迎来一场针对5宗住宅用地使用权的拍卖争夺战。这也是多年来深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应。除了宅地数量、参与房企、现场人数之多,市场各界都高度关注此次土地拍卖的结果。

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