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关于“地产泡沫”的新闻

  • 1991年地产泡沫破灭以来首次!日本地价终于涨了

    Tue Sep 18 15:58:00 CST 2018 0

    日本国土交通省公布的年度调查显示,截至7月1日的一年里,全国平均土地价格上涨0.1%。这是1991年地产泡沫破灭以来,日本平均地价27年来首度上涨。另外,上述调查发现,商业用地价格连续第二年上涨,而住宅用地价格下跌速度连续第九年放缓。

    日本 地价 房地产 泡沫

  • 海通姜超:靠货币超发和地产泡沫是没有未来的

    Mon Jun 18 15:15:35 CST 2018 0

    大家知道,过去一年我们比较谨慎,我们在去年写过报告《繁荣的顶点》,不过当时股票房子都在涨,大家比较喜欢看《经济新周期》。但是最近画风突变,信用收缩、债务违约、贸易冲突等成为流行话题,《康波萧条周期》、《金融周期顶点》等大师观点又开始吸引眼球。

    货币 央行 商业银行 债券 姜超

  • 解密港币的走势和影响:港币贬值不足虑,地产泡沫才是关键!

    Thu Apr 19 09:07:00 CST 2018 0

    解密港币的走势和影响:港币贬值不足虑,地产泡沫才是关键!

    2017年以来港币贬值背后的深层次原因是什么?为何香港金管局加息失效?未来港币汇率会如何走?又会对经济和市场带来哪些影响?我们在去年7月份发布专题报告《跟随美国加息,港币为啥还贬值?》,已经对相关问题进行了详细分析,时隔将近一年,我们再来更新和强调下自己的观点。

  • 姜超:港币贬值不足虑,地产泡沫才是关键!

    Tue Apr 17 17:14:00 CST 2018 0

    姜超:港币贬值不足虑,地产泡沫才是关键!

    摘要:海通姜超认为,短期来看,香港经济表现依然不错,风险还相对可控。但中长期看,在货币紧缩的背景下,香港房地产泡沫问题,高估值的房地产市场存在调整的压力。本文来自海通证券,作者姜超、梁中华,原标题《。

  • 澳洲地产泡沫要破?全球最大债基抛售澳洲银行、地产债

    Fri Mar 16 19:01:00 CST 2018 0

    澳洲地产泡沫要破?全球最大债基抛售澳洲银行、地产债

    全球最大债券基金PIMCO正在抛售澳洲债券,包括银行债以及房地产、零售等行业相关的债务,同时,澳洲本土机构AMP也在伺机做空。这是否意味着,已经触顶降温的澳大利亚楼市濒临“崩盘”呢?作为掌管1.75万亿美元资产的全球最大债券基金,PIMCO五年以来首次抛售澳洲债券,包括银行债以及房地产、零售等行业相关的债务。

  • 海通证券姜超:货币不再超发 警惕地产泡沫

    Tue Mar 06 09:19:59 CST 2018 0

    海通证券姜超:货币不再超发 警惕地产泡沫

    来源:姜超宏观债券研究旧不如新,少即是多——18年2季度经济与资本市场展望(海通宏观姜超等)美国经济扩张周期尾声。17年4季度以后,美国国债利率持续飙升而美元大幅贬值,意味着美国处在经济扩张的尾声阶段。17年美国GDP增速2.3%,远低于15年的2.9%。本轮美国经济扩张已经历105个月,也接近历史极限。

    姜超 融资 央行 金融 货币

  • 房价再创历史新高 美国地产泡沫又来了?

    Tue Jan 23 15:11:00 CST 2018 0

    摘要:去年美国房价增速是2013年以来最快的一年,地产股表现超过标普500平均水平。虽然有强劲需求支撑,但有分析认为,如今的美国地产和2005年一样,处于泡沫前夜,有硬着陆的风险。随着美国经济不断扩张,美国地产市场逐渐火热起来,2017年,美国房价创下历史新高。

    美国 房价 地产 泡沫 房地产

  • 地产泡沫? 澳洲大行40%按揭贷款是只付息贷款

    Sun Oct 15 18:25:18 CST 2017 0

    地产泡沫? 澳洲大行40%按揭贷款是只付息贷款

    澳洲四大行之一的西太平洋银行承认,该行住房贷款中有一半是只付利息的房屋贷款,而这并非个例。有机构警告称,“只付息贷款“可能将演变成为“澳大利亚的次贷危机”。

    贷款 地产泡沫 花旗银行 房屋贷款

  • 姜超:2018年经济政策猜想—去杠杆和补短板

    Sun Oct 15 15:14:00 CST 2017 0

    15年降成本,股债双牛;16年去产能,商品大涨;17年去库存,三四线地产大涨。回顾过去三年,很明显是政策在决定着投资方向,谁能最先理解和把握了政策,就能够获取超额收益。

    去产能 姜超 经济政策 地产泡沫

  • 任泽平:历次地产泡沫崩溃都跟货币收紧和加息有关

    Tue Sep 12 05:57:29 CST 2017 0

    任泽平:历次地产泡沫崩溃都跟货币收紧和加息有关

    虽然时代和国别不同,但历次房地产泡沫崩溃都跟货币收紧和加息有关。风险是涨出来的,泡沫越大破裂的可能性越大、调整也越深。

    地产泡沫 货币 次贷危机 房价下跌

  • 姜超:居民疯狂加杠杆 地产泡沫消灭后才有新周期

    Sun Sep 10 10:39:08 CST 2017 0

    来源:微信“姜超宏观债券研究”上周美日股市下跌,欧股反弹,韩、印、港等新兴市场股市普遍下跌,黄金和石油上涨,金属价格普跌,国内股平债涨。最近在外路演,大家最喜欢问我的问题就是“你如何看待新周期”以及。

    姜超 地产泡沫 央行 美联储

  • 房价中位数破20万美元超次贷危机期间最高峰

    Thu Aug 24 00:40:53 CST 2017 0

    房价中位数破20万美元超次贷危机期间最高峰

    【编者按】2007年前后,全美房价总价的中位数最高峰值达到了19.66万美元。这一峰值,也成了地产泡沫的写照。如果再往后,则是由美国发生的次贷危机引发全球金融海啸。如今,往事已矣,当美国地产商们向前看时,2017年6月,一个意味深长的数据诞生了——全美房价总价的中位数涨至20.04万美元,这已经超过了当年泡沫时期的最高峰。为此,一些分析人士甚至提出了美国“房产泡沫2.0”的说法。

    次贷危机 中位数 房价 美国房地产市场

  • 海通姜超:地产泡沫不可持续 未来绝非金融地产

    Sun Aug 13 10:24:31 CST 2017 0

    来源:姜超宏观债券研究微信公众号未来绝非金融地产!——海通宏观每周交流与思考第231期(姜超、顾潇啸)上周美欧日股市齐跌,韩、印、港等新兴市场股市也集体下挫,黄金大涨,石油和金属价格震荡,国内股跌债平。

    金融地产 姜超 地产泡沫 信用债

  • 中国整体地产泡沫仅30%?灰犀牛还会来吗?

    Sun Aug 06 06:38:00 CST 2017 0

    中国整体地产泡沫仅30%?灰犀牛还会来吗?

    中国房地产泡沫究竟多大?正当全国地产泡沫争辩白热化之际,8月3日,易居研究院发布的一份报告提出一个爆炸性的观点。报告指出,中国整体房地产泡沫只有30%。这是泡沫真相吗?灰犀牛还会来吗?

    地产泡沫 房房价下跌 房房价下跌

  • 一线和强二线城市房价地产泡沫值得关注和警惕

    Thu Aug 03 15:16:00 CST 2017 0

    易居研究院8月3日发布的《关于房地产泡沫的量化分析》认为,当前我国房地产市场确实存在着全国略热、局部过热的现象,尤其是一线城市、强二线城市、环都市区的房价地产泡沫值得关注和警惕。报告通过对比中日两国地价增幅/gdp增速、地价增幅/家庭收入增幅、地价增幅/cpi增幅以及房价收入比等指标发现,当前我国房地产市场发展与日本房地产泡沫有部分相似之处,但经济的发展、城镇化的推进以及人口红利等都将为我国房地产市场发展提供基本面的支撑,适当采取有效措施并不会重蹈日本的覆辙。

  • 易居:一线和强二线城市房价地产泡沫值得警惕

    Thu Aug 03 15:03:39 CST 2017 0

    易居研究院8月3日发布的《关于房地产泡沫的量化分析》认为,当前我国房地产市场确实存在着全国略热、局部过热的现象,尤其是一线城市、强二线城市、环都市区的房价地产泡沫值得关注和警惕。报告通过对比中日两国地价增幅/GDP增速、地价增幅/家庭收入增幅、地价增幅/CPI增幅以及房价收入比等指标发现,当前我国房地产市场发展与日本房地产泡沫有部分相似之处,但经济的发展、城镇化的推进以及人口红利等都将为我国房地产市场发展提供基本面的支撑,适当采取有效措施并不会重蹈日本的覆辙。

    地产泡沫 城市房价 二线城市房价

  • 聂梅生:地产泡沫不会破裂 引导资金流向特色小镇

    Tue Jul 25 05:40:04 CST 2017 0

    聂梅生:地产泡沫不会破裂 引导资金流向特色小镇

    中国房地产市场受政策影响极大,尤其是进入2017年,花式调控频出,远超从前。7月23日,在博鳌·21世纪房地产论坛第17届年会上,全联房地产商会创会会长、清华校友房地产协会会长聂梅生分享了她对当前宏观金融政策的研究和房地产生态、投资风向的思考。

    特色小镇 房地产泡沫

  • 央行:房地产信贷增长势头回落 抑制地产泡沫见效

    Wed Jul 12 16:43:00 CST 2017 0

    7月12日下午,人民银行召开吹风会,央行调查统计司司长阮健弘通报2017年上半年金融统计数据。相关数据表明,去年年底以来,随着我国房地产调控力度不断加大,房地产信贷增长势头回落,抑制房地产泡沫见成效。

    贷款 个人房贷 地产泡沫 个人住房

  • 郭树清:坚决抑制部分地区房地产泡沫

    Sat Jun 24 07:39:28 CST 2017 0

    银监会主席郭树清23日带队赴农业银行总行,就银行业贯彻落实党中央国务院决策部署、支持供给侧结构性改革情况进行调研和督导,并主持召开座谈会,听取部分银行业金融机构参与企业重组、降低企业杠杆率、处置不良资产等工作情况。

    郭树清 房地产泡沫

  • 专家:中国地产泡沫不会破 但郊区房一定要脱手!

    Sat Jun 10 15:20:45 CST 2017 0

    专家:中国地产泡沫不会破 但郊区房一定要脱手!

    编者按:本文为6月6日,特姐在格隆汇“汇说—地产专题”深圳站的演讲。还是那个熟悉的特姐,全文干货,视角高企独特,观点犀利鲜明,数据详实缜密,听之令人大呼过瘾。我们第一时间依据录音整理并分享如下。非常感谢格隆博士的邀请与安排,有这个机会参与格隆汇的“汇说”线下活动,能与这么多地产行业内专家做个闭门交流。

    地产泡沫 房价 二手房

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