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关于“土拍”的新闻

  • 杭州仍是房企追逐热点 前九月卖地收金近2223亿元

    Mon Sep 30 08:08:07 CST 2019 0

    土地市场正逐渐趋于理性。中指研究院数据显示,1~9月,全国300城土地供应88131万平方米,同比跌1%;成交面积72986万平方米,同比跌3%;溢价率16%,同比跌0.4%。土地市场供求双降,但出让金额不降反升。

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  • 房地产进入金九银十?杭州土拍转冷 地价也降了

    Tue Sep 24 13:37:37 CST 2019 0

    9月23日,杭州萧山出让了4宗土地,3宗涉宅用地和1宗人才租赁住房用地,4宗土地总起始价为35.5亿。其中三宗宅地分别位于市北东、南部卧城蜀山单元和瓜沥镇。市北东单元要求商品住宅毛坯均价不高于30000元/平方米,毛坯销售最高单价不高于33000元/平方米,装修价格不高于3500元/平方米。最终,该宗土地经17轮报价被滨江收入麾下,滨江的拿地价格是15.39亿总价、19864元/平方米楼面价、溢价率11.6%。

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  • 全国"地王"再易主 新世界97.92亿竞得杭州一地块

    Wed Jul 31 07:20:24 CST 2019 0

    今年全国总价“地王”纪录再次被刷新!7月30日,杭州上城区、余杭区共2宗涉宅地块入市出让,其中上城区望江单元商住地块经过11轮报价,由安添国际有限公司(新世界)以总价97.92亿元竞得,一举超越了7月26日云南昆明刚刚产生的总价91.97亿元地块,成为今年全国新“地王”。

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  • 300城土拍揽金逾2万亿 二线城市成最大赢家

    Tue Jul 09 01:46:20 CST 2019 0

    300城土拍揽金逾2万亿 二线城市成最大赢家

    今年上半年,一线城市土地出让金总额为2496亿元,同比增长36%;二线城市土地出让金为12561亿元,同比增长26%;三四线城市土地出让金为7433亿元,同比减少3%。

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  • 多地推花式土拍稳楼市 限价之下地王面临亏本压力

    Fri Jul 05 07:32:49 CST 2019 0

    今年3月以来,伴随着一波“小阳春”行情,部分城市的房地产市呈现回暖态势,土地市场也跟着热起来。随之,不少热点城市的土拍中不断出现高溢价地块甚至“地王”。因为房价上涨过快,今年4月和5月,住建对佛山、。

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  • 半年土拍1375亿!这座热点城市再出新规

    Sun Jun 30 09:01:03 CST 2019 0

    半年土拍1375亿!这座热点城市再出新规

    目前,大部分城市房价的限价在预售证报批环节,对限价多有“申报价不超过周边在售项目最高价格”的规定,但在具体操作中,申报价到底如何限定?土地价格拍出新高后会不会突破区域原有限价?正是因为政策存在部分灰色地带,往往向市场传递出“错误”信号,进而干扰市场稳定。

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  • 杭州再调土地出让规则:"拍后限价"改为"拍前限价"

    Sat Jun 29 19:49:00 CST 2019 0

    6月29日,《每日经济新闻》记者从“浙江省土地使用权网上交易系统”获悉,当天上午杭州发布了9宗宅地的土地出让信息。与以往不同的是,上述9宗宅地在出让文件中首次对“毛坯销售均价”“毛坯销售最高单价”和“装修价格”进行了明确,即在土拍前就对“限价”标准进行明确。

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  • 成都“地王”易主 土拍价再创新高

    Thu Jun 27 12:27:35 CST 2019 0

    今年5月,首次进入成都的禹州地产,曾以18400元/㎡摘得三圣乡地块,拿下成都“地王”,但仅一个月便易主。6月27日,成都两新盘再现万人抢房后,拿出两宗住宅用地开拍。其中,青羊宗地由四川金雁以18512元/㎡竞得,溢价48%,成都地价再次创下新高;武侯宗地则由保利地产以17190元/㎡竞得,溢价69%。

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  • 深圳现“史诗级土拍”:难言房价暴涨信号

    Thu Jun 27 01:05:00 CST 2019 0

    在调控“高压线”下,地价稳定运行仍将是接下来的市场主基调。这两天,深圳迎来了一场被媒体称之为“史诗级”的住宅用地拍卖争夺战。在此次引发广泛关注的拍卖会上,共有80余家房企参与竞拍,而竞拍者缴纳的保证金,就超过1000亿元。而此次推出的5宗住宅用地,几乎全部都以最高价被竞拍者“秒杀”。

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  • 深圳上演“史诗级土拍” 传递出稳定房市信号

    Wed Jun 26 02:20:00 CST 2019 0

    深圳大量供地传达出稳定市场的信号,但仅仅从供给端来稳定市场还不够,也需对需求端同时发力,才更易见效。6月24日,深圳举办了一场针对五宗住宅用地使用权的拍卖争夺战。这是近20年来,深圳土地招拍挂市场最多数量的一次宅地供应,被业内誉为“史诗级土拍”。最终,五宗地块全都以最高限价成交,总成交额达223.57亿元。

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  • 深圳土拍收金224亿 5宗宅地缓解市场饥渴

    Tue Jun 25 07:46:41 CST 2019 0

    这是深圳土地市场历史性的一天。6月24日下午3时,5宗地块在深圳土地房产交易中心开拍,为2019年首次宅地出让,也是近20年来最大一次宅地集中供应。5宗居住用地位于宝安尖岗山、龙华民治、光明核心区、坪山中心区,本次土拍吸引了近40家、80组房企,举牌激战343次后,分别被广州越秀、龙光、中海、电建、平安以最高限价夺下,总价223.84亿元。

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  • 深圳土拍“吸金”近224亿元:上市房企拿地不手软

    Tue Jun 25 00:00:00 CST 2019 0

    在新增土地尤其是宅地供应极度稀缺的深圳,公开拍地往往意味着一次企业扩储的良机。6月24日,深圳迎来一场针对5宗住宅用地使用权的拍卖争夺战。这也是多年来深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应。除了宅地数量、参与房企、现场人数之多,市场各界都高度关注此次土地拍卖的结果。

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  • 深圳今迎土拍争夺战:80多家房企贴身肉搏

    Mon Jun 24 07:27:53 CST 2019 0

    6月24日,深圳将迎来一场针对五宗住宅用地使用权的拍卖争夺战。这也是近二十年来,深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应,被业内誉为“史诗级土拍”。此次土拍吸引了超过80家房企参与,其中不乏业内排名前十的房企,而佳兆业、招商蛇口、深业、金地、卓越等本土开发商更是积极参与。其中,深业与万科、佳兆业与力高组成了联合体,参与了全部地块的竞拍。据深圳乐居数据,截至拍卖前三天,房企缴纳的保证金已经高达1100亿元。

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  • 全国多城土地市场升温 深圳工业用地争夺也激烈

    Wed May 15 00:00:00 CST 2019 0

    近段时间以来,全国多个城市的土地市场升温,不少房企在土地市场争抢激烈。在新增土地尤其是宅地供应极度稀缺的深圳市场,公开拍地往往意味着一次企业扩储的良机。过去,深圳的商业和工业用地因限制条件较多基本为底价出让,但在最近深圳两宗工业用地拍卖却非常激烈。

    深圳 土地市场

  • 4月房企融资计划已近2600亿 拿地亦进入井喷期

    Wed May 01 15:23:38 CST 2019 0

    简介:从2018年四季度来,房地产企业融资计划实施逐渐井喷。 “房企的密集融资完成非常好,资金成本也便宜了很多,也导致最近企业拿地明显加速。”从2018年四季度开始,房企的融资难度逐渐缓解。

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  • 苏州一日土拍吸金135.7亿 诞生2个地王

    Wed Apr 24 20:09:00 CST 2019 0

    苏州一日土拍吸金135.7亿 诞生2个地王

    (图片来源:全景视觉)经济观察网 记者 谢敏敏“本来以为价格会下来一点,结果还是这么高。不过今天的土拍本来就是未拍先火,大家都想抢地。”4月24日,苏州主城区一场大型土拍如火如荼,全程关注土拍的苏州一家本土开发商中层感叹说。

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  • 土拍市场摇号再现:房企或有被套风险?

    Thu Apr 04 07:35:16 CST 2019 0

    “现在去抢地,如果政策不放松,有被套风险。”未拍先火。4月3日,无锡出让四幅宅地,参拍房企超过60家,包括已布局无锡的华润、保利、融创、龙湖、中南、蓝光、美的、路劲、金科、新力等多家房企,也有像新希望、融信、正荣这样的还没将无锡纳入战略版图的房企。

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  • 土地市场回落 二线城市拿地窗口期来临?

    Mon Feb 25 10:09:06 CST 2019 0

    土地市场回落 二线城市拿地窗口期来临?

    另外,地价回归理性,房企也乘机布局新城市。“我们对已经进入的城市会深耕,积极拿地,但是苏州一直没有拿地,这次终于把拼图给拼全了。”融信一名相关人士对记者说。2月22日,苏州迎来年后首场土拍。融信(03301.HK)13.08亿元拿下苏州姑苏区一幅地块,楼面价1.9万元/平方米,溢价率25.4%。相比此前2月15日的福州土拍颗粒无收,融信相关人士表示,今年总体而言,公司还是想积极投资,资金、人员各方面还是有所准备的。

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  • 2018年全国9城卖地吸金超千亿 今年土拍市场要凉凉?

    Fri Jan 25 07:02:29 CST 2019 0

    2018年全国9城卖地吸金超千亿 今年土拍市场要凉凉?

    截至1月22日,包括武汉、石家庄在内的全国多地已经完成了2019年的土拍“首秀”,推开了今年的土地市场供应的“大门”。2019年全国楼市调控在“房住不炒”、“租购并举”和“因城施策”等政策的基调下向深度推进。

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  • 上海土拍零溢价成常态 寡头格局明显

    Fri Dec 21 17:09:06 CST 2018 0

    上海土拍零溢价成常态 寡头格局明显

    来自几家研究机构的统计数据显示,1-11月,上海土地市场上“零溢价”成交的比例颇高,溢价率创近年来最低。

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