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关于“土地市场”的新闻

  • 一二线土地年内流标创新高 企业仍有拿地热情

    Thu Oct 18 00:00:00 CST 2018 0

    香港地政总署10月16日晚间公布,位于香港山顶文辉道第2、4、6、8、9及11号的乡郊建屋地段第1211号用地的招标,因为地价标金未达到政府就该用地所定的底价,政府不接纳在10月12日截标时所接获的5份标书。

    土地市场 房价 流标 限地价

  • 楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现

    Sun Oct 14 15:01:00 CST 2018 0

    楼市地市暂停躁动:三四线城市风险初现

    中房报记者 许倩丨北京报道“金九银十”未现,楼市降温已经来临。一方面,目前多个一线及热点城市的新房市场出现降价促销,包括恒大、碧桂园、万科等大型地产商都在加紧出货。

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  • 深圳迎土地供应小高潮 华侨城42亿底价拿2地

    Thu Oct 11 23:28:28 CST 2018 0

    国庆后的深圳土地市场将迎来一轮供应小高潮。10月10日下午,华侨城以42亿元获得宝安2宗商住用地,均为底价成交。据深圳市土地交易中心挂牌公告显示,10月全市将出让8宗土地,其中7宗为商住用地。美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受《每日经济新闻》记者采访时直言,近几年深圳的土地市场竞争都不太激烈,主要是出让条件日趋严格,多以底价出让,且以商业办公和工业地块为主,单宗土地的成交总额并不高。

    华侨城 深圳 土地供应 房地产 土地市场 每日经济新闻

  • 前三季度近900宗土地流拍 行业降温房企如何突围

    Thu Oct 11 23:28:26 CST 2018 0

    土地市场渐趋冷清。数据显示,截至9月底,今年土地流拍数量约888宗,达到了历史相对高位。业内认为,未来随着楼市的进一步降温,土地溢价率将会继续下滑。而国庆大假刚过,广州、深圳、昆明等城市的土地市场便有了新动作,但总体表现平淡。10月10日,广州一次性推出5宗商住地,其中3宗地块以底价“秒成交”,延续了广州土地市场的低迷态势;同日,华侨城以42亿元底价获得深圳2宗商住用地。

    流拍 土地市场 楼市 中指院

  • 杭州土地市场趋冷 9月土地出让金额为近一年最低

    Thu Oct 11 13:03:25 CST 2018 0

    杭州土地市场趋冷 9月土地出让金额为近一年最低

    摘要:尽管今年前三季度杭州市累计土地出让金总额达2238.3亿元,位居全国第一。不过,三季度以来杭州土地市场却逐渐“入秋”。见习记者 李贝贝 记者 李未来 上海报道尽管今年前三季度杭州市累计土地出让金总额达2238.3亿元,位居全国第一。不过,三季度以来杭州土地市场却逐渐“入秋”。从近期几场土拍来看,溢价率已较之前大幅降低,房企拿地趋于理性,土地市场降温态势明显。

    土地市场 土地出让 丁建刚

  • “活下去”的另一面:房地产市场蛋糕仍在做大

    Thu Oct 11 00:00:00 CST 2018 0

    “整个市场并不像有些企业说的那样悲观。目前形势下,房企最重要的是现金流。有现金流就不会出问题,不仅是安全的,还可以趁别人活不下去的时候收并购。”新城控股副总裁欧阳捷对21世纪经济报道记者说。就在万科喊出“活下去”口号同时,有几项数据值得关注:第一,截至目前,发布2018年前9月销售业绩的房企超过26家,合计销售额达到3万亿,平均同比上涨幅度达到37.3%。在已经公布销售业绩的26家房企中,9个月销售额破千亿的房企多达10家;第二,2018年1-9月,碧桂园以1198亿元拿地金额继续位居榜首,万科以1163亿元稳居第二位,保利以869亿元位居第三位,三家房企的拿地金额均超800亿,碧桂园和万科更是以超1100亿拿地金额领先行业。

    碧桂园 万科 土地市场 房地产 保利地产

  • 10强房企前三季揽金3万亿 土地资源集中度加速提升

    Wed Oct 10 00:00:00 CST 2018 0

    进入10月份,龙头房企陆续公布了前9个月的销售业绩,其中超过千亿元的房企数量多达19家。10月3日,中国恒大发布公告称,其9月份完成合约销售金额630.1亿元,完成合约销售面积599.8万平方米,环比分别上涨56.5%和57%,并创下今年单月销售额新高。2018年前9个月,恒大累计实现销售金额4480.9亿元,累计合约销售面积约4263.7万平方米。

    土地资源 碧桂园 万科 土地市场 保利地产

  • 杭州楼市“退烧”:土地市场趋冷 摇号中签率攀升

    Mon Oct 08 23:56:58 CST 2018 0

    作为2022年亚运会主办地的杭州,近几年因“G20”“亚运”等利好因素,楼市一直保持较高热度:商品住宅成交维持高位、土地出让收入接连走高、众多品牌房企持续受到关注。中国指数研究院的数据显示,2017年,杭州商品住宅成交1195万平方米,仅次于2016年;土地出让收入2190亿元,仅次于北京位居全国第二位。

    杭州楼市 土地市场 摇号 房源 楼市

  • 党国英:农村土地市场再放开些 也乱不起来

    Thu Sep 27 10:22:35 CST 2018 0

    党国英:农村土地市场再放开些 也乱不起来

    总体上看,我国农业领域的规模化发展与我国城市化进程是适应的。我国农业用地的经营权多年前就可以流转,并未出现明显的土地兼并问题。

    土地市场 城镇化 农地

  • 土地市场“国进民退” 部分民营房企“投靠”国企

    Thu Sep 27 07:39:43 CST 2018 0

    “今年公司各方面都被卡得很紧,是近几年以来日子最难过的。销售资金回笼速度降了一半,因为没有足够现金流,也不敢轻易出手拿地。缺乏新项目,后续该如何发展也是令人头疼的问题。”一家民营房企投资部经理日前向财联社记者透露。

    土地市场 国企 房地产 高价地

  • 社科院研究员:农村土地市场再放开些 也乱不起来

    Tue Sep 25 14:42:03 CST 2018 0

    社科院研究员:农村土地市场再放开些 也乱不起来

    近日,在第三届野三坡中国经济论坛上,全国政协经济委员会副主任刘世锦关于放活农村土地市场、扩大农民财产性收入来源的讲演,引发舆论关注。土地市场扩大,会使各种形式的土地权能交易有一个好的价格形成机制,从而土地有可能被用在更有利的用途上,土地交易的各当事人也有可能得到合理利益。土地使用效率提高以后,也更有可能通过国民收入再分配的渠道改善社会平等状况——这些判断在理论上及国内外的实践中都已经得到证明。

    土地市场 农地

  • 多重困境约束下的 房地产市场十大展望

    Sat Sep 22 13:24:42 CST 2018 0

    当前,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体表现好于预期,特别是房地产开发投资增长平稳,房价平均涨幅小幅上升,房地产调控政策继续升级。与此同时,房地产市场发展也面临五大困境的约束:一是稳增长要求稳房地产投资,但这是一个艰难的选择;二是防风险要求高度重视化解房地产市场结构性泡沫,房地产市场的健康平稳发展对降低金融乃至全局风险至关重要;三是去杠杆要求合理管控,加杠杆已不可持续,清算不可避免;四是降成本要求尽快解决房地产价格高企问题,以便从宏观上促进降成本;五是稳预期要求尽快平滑和稳定房地产市场、房地产业对社会心理面的扰动。

    开发商 住宅 商品房 土地市场 房地产

  • 溢价率再创新低 房企拿地步伐愈发谨慎

    Thu Sep 20 00:00:00 CST 2018 0

    溢价率再创新低 房企拿地步伐愈发谨慎

    楼市拐点正真切反映在土地市场上。尽管年内土地交易量再创年内新高,但成交均价、溢价率持续走低。中原地产数据显示,截至目前,50大城市土地成交金额达2.6万亿,同比上涨21%。但平均地价普遍下调。2018年以来,50大城市平均地价为2107.7元/平方米,2017年同期为2548元/平方米。85%的城市溢价率下调,楼面价下调的城市也超过一半。

    土地市场 房价 地价 楼市 流拍

  • 房企炒地皮屡禁不止 多部委再出手整治囤地

    Wed Sep 12 08:02:24 CST 2018 0

    土地供应市场怪状屡禁不止。一方面地方政府和企业时常诉苦缺少土地供应,另一方面官方数据却显示有大量土地闲置“睡大觉”。尤其是房地产用地的闲置直接影响新增房源供应,一定程度上助推了当下国内热点城市房地产市场的行情波动。

    囤地 土地供应 土地市场 文章 房地产

  • 头部房企这波降价裁员现象:“现金为王”

    Sat Sep 08 08:08:36 CST 2018 0

    随着房地产调控步入深水区,地产商经营、资金链等各方面均被巨大的焦虑和压力所笼罩。“高周转标杆”碧桂园的降速,只是其中的一个侧面。

    裁员 碧桂园 万科 土地市场

  • 房企“抄底”补库存 规模战争远未终结

    Sat Sep 08 07:52:31 CST 2018 0

    房企“开学季”: 亮眼中报背后的新考验在史上最长的一段楼市调控周期中,上市房企陆续发布2018年上半年业绩报告。

    土地市场 旭辉地产 房企

  • 土地市场开始降温了吗? 要加强房地产调控的有效性,也需要完善传导机制

    Fri Sep 07 00:00:00 CST 2018 0

    近期,一些机构的研究显示,下半年以来,土地市场出现了比较明显的降温,主要表现为土地成交溢价率降低,而且土地流拍现象增多,同时,土地成交面积增幅收窄。例如,易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月份40城土地市场报告》显示,8月,受监测的40个典型城市土地成交溢价率为17.3%,环比下降1.7个百分点,同比下降20.9个百分点。据中原地产统计,今年1-7月,全国流拍土地接近800宗,比2017年全年都多。

  • 房企拿地“退烧”: 流标土地持续增多

    Thu Sep 06 00:00:00 CST 2018 0

    随着市场降温,房企将控风险放在更重要位置。其中,在拿地方面,“退烧”明显。中原地产数据统计显示,前8月,50家房企拿地金额高达12996亿。表面上看,房企拿地依然积极,其中拿地超过200亿的房企就多达24家。但对比2017年同期,房企拿地开始“退烧“。2017年同期1-8月,房企拿地金额为13460亿。

    土地市场 碧桂园 流标 流拍

  • 40城土地出让均价连跌5月 部分二三线城市成重点

    Wed Sep 05 00:00:00 CST 2018 0

    40城土地出让均价连跌5月 部分二三线城市成重点

    近日,多家机构发布了8月土地市场相关数据。中国指数研究院数据显示,8月,全国300个城市共成交土地面积7322万平方米,同比微增1%。土地出让金总额则为3516亿元,同比小幅增加4%,数据涨幅收窄明显。

    土地出让 土地市场 二三线

  • 土地出让均价连续5月同比下跌 溢价率创39月新低

    Wed Sep 05 00:00:00 CST 2018 0

    土地出让均价连续5月同比下跌 溢价率创39月新低

    土地市场流拍频现,房地产市场降温了吗?据上海易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月40城土地市场报告》显示,8月份,40个典型城市土地成交建筑面积环比小幅上涨,年初累计土地出让金收入同比增幅收窄,土地出让均价连续5个月同比下跌,土地成交溢价率创39个月新低,多项指标增幅有所收窄。

    土地出让 土地市场 流拍 土拍

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