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关于“土地增值税”的新闻

  • 广州地税局:土地增值税预征率不变

    2013-07-10 11:23 0

    昨日,广州市地税局网站挂出《广州市地方税务局关于我市土地增值税预征率的公告》(2013年第9号),明确今年7月1日至明年6月30日各类房地产开发项目土地增值税预征率,预征率跟去年一致没有调整。公告中。

    土地增值税 预征 市地税局 广州

  • 税务总局摸底全国土地增值税清算 不搞一刀切

    2013-07-03 11:04 0

    本报讯(实习记者 陈博)近日,国家税务总局发布通知,要求各地地方税务局抓好土地增值税清算,对近几年积压项目进行全面清理,对拒不清算的要严肃处理。8月底前将工作情况、清算进度和下阶段清算安排等情况统一上报。

    土地增值税 税务总局 清算 核定征收

  • 国税总局再促土地增值税清算 要求各地8月底前上报清算进度

    2013-07-03 07:12 0

    土地增值税征管再传收紧声。7月2日,国家税务总局官网挂出《关于进一步做好土地增值税征管工作的通知》(下称《通知》),称2013年要抓好土地增值税清算工作,并要求各地于8月底前将2013年土地增值税征管工作情况、清算进度和下阶段清算上报。

    土地增值税 清算 国税总局 利润率

  • 国家税务总局摸底全国土地增值税清算

    2013-07-03 11:23 0

    税务总局摸底全国土地增值税清算近日,国家税务总局发布通知,要求各地地方税务局抓好土地增值税清算,对近几年积压项目进行全面清理,对拒不清算的要严肃处理。

    土地增值税 国家税务总局 清算 核定征收

  • 土地增值税清算“大棒”再次挥向房企

    2013-07-03 14:00 0

    土地增值税清算“大棒”再次挥向房企

    7月1日,国家税务总局在其官网上挂出《关于进一步做好土地增值税征管工作的通知》(税总发〔2013〕67号),要求各地税务部门从四个方面抓好土地增值税清算。据了解,这是国家税务总局继2007年、2010年之后,第三次就房地产开发企业土地增值税清算问题下发通知。

    土地增值税 清算 国家税务总局 核定征收

  • 重庆:内部无偿划转房地产 不征收土地增值税

    2013-06-04 15:07 0

    昨日,市地税局发布“关于无偿划转房地产土地增值税有关问题”公告征求意见稿,指出同一投资主体内部所属企业之间无偿划转房地产,不征收土地增值税。公告7日起施行。此前已发生但尚未处理的事项,可按本公告规定执行。

    土地增值税 房地产 划转 征求意见

  • 部委明确企业改制重组有关土地增值税政策

    2015-03-23 11:02 0

    记者23日从财政部网站获悉,为贯彻落实《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》,财政部、国家税务总局将企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策予以明确。根据通知,按照《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司,有限责任公司(股份有限公司)整体改建为股份有限公司(有限责任公司)。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业,暂不征土地增值税。

    改制重组

  • 土地增值税走样:地方政府打小算盘清算难执行

    2013-06-01 01:50 0

    摘要: 土地增值税是对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。

    土地增值税 走样 地方政府 小算盘 清算

  • 传北京将重预征土地增值税 最高为8%

    2013-05-20 19:37 0

    5月18日,据北京媒体报道,为了顺利在二季度实现房价数据改观,除了限价外,北京市政府目前正在制定政策,对申请预售价格比成本增幅较大的地产项目,从重预征土地增值税,最高为8%。报道指出,北京市地税局已经制定了这项政策的有关细则。细则规定,对预计增值率小于等于50%,及大于50%、小于等于100%的房地产开发项目,分别保持现行的土地增值税差别化预征率2%、3%不变;对预计增值率大于100%、小于等于200%的房地产开发项目,按照销售收入的5%预征土地增值税;对预计增值率大于200%的房地产开发项目,按照销售收入的8%预征土地增值税。

    土地增值税 预征

  • 房企拖欠土地增值税调查:“雪球”越滚越大

    2013-05-14 01:33 0

    房企拖欠土地增值税调查:“雪球”越滚越大

    一位名为李劲松的律师日前对包括万科、华远、SOHO中国在内的29家房企提出质疑。该律师通过观察这29家房企年报后发现,在这些房企的财务报表上,显示应交而未交的土地增值税累计高达640亿元。《每日经济新闻》记者进一步调查发现,很多地产公司在会计处理时,将应交土地增值税列为流动负债。如果按照会计理解,应在一年内支付。但实际上,这部分税收并未在下一年支付,而是继续作为流动负债处理。由于一直没清算,土地增值税像滚雪球一样越滚越大。

    土地增值税

  • 刘晓忠:迷惘的土地增值税

    2013-05-14 09:23 0

    目前应完善不动产税制体系,清晰地租和税费边界,打破地方政府垄断土地市场格局,允许农地等直接入市,并把土地增值税等整合到土地持有环节,统一以1%左右的房产税形式计征。

    土地增值税

  • 未交土地增值税累计达640亿?

    2013-05-14 03:24 0

    李劲松律师对这些房企的年报财务数据进行了统计,其中有一项为应交未交土地增值税。根据他的计算,这笔房应交给相关税务机关的费用,总数为640亿元,其中SOHO中国为64亿元,万科为58亿元,华远地产为5亿元。

    土地增值税 地产公司

  • 全国流失土地增值税或数万亿 政府房企博弈多年

    2013-05-13 08:06 0

    2010年,曾有学者根据财政部和国税总局的公开数据计算出,近10年来全国已纳土地增值税税额仅占全国房地产开发企业销售额的1.29%。而开发商应缴的土地增值税额应占其楼盘销售收入的15%至30%。按照这样的算法,全国流失的土地增值税高达数万亿元。

    土地增值税

  • 万科等29家房企被指拖欠640亿土地增值税 业内:正常

    2013-05-05 17:49 0

    万科等29家房企被指拖欠640亿土地增值税 业内:正常

    中广网北京5月5日消息(记者韩秀)据中国之声《新闻晚高峰》报道,律师李劲松日前对29家上市房企提出质疑,李劲松说,包括万科和SOHO在内的知名公司,大量拖欠应该上缴的土地增值税金,总金额至少高达640亿元。

    土地增值税 李劲松 万科

  • 律师质疑29家房企:万科等拖欠640亿土地增值税

    2013-05-06 10:37 0

    据《北京青年报》报道,内地律师李劲松日前对29家上市房企提出质疑,指出包括万科(000002.SZ)和SOHO中国(00410.HK)等内房大量拖欠应该上缴的土地增值税金,总金额至少高达640亿元人民币(下同),其中SOHO中国占64亿元,万科占58亿元,雅居乐(3383.HK)占83亿元,富力地产(02777.HK)占58亿元,华远地产占5亿元。

    土地增值税 万科

  • 企业“拖欠”土地增值税源于政策制度缺陷

    2013-05-07 22:37 0

    分析师/ 朱一鸣、陈开朝日前,某律师对29家知名上市房企的年报财务数据进行了统计后指出,截止2012年年底,29家房企共计拖欠土地增值税及企业所得税640亿。消息一出,立刻引起各界热议。我们认为,这个说法值得探讨,因为其统计的是企业合规的“应交未交税金”,而非“拖欠”。但这也指出了问题所在:一直以来,我国土地增值税都存在征管不力的现象。2012年,全国房地产销售额达6.44万亿,其中住宅5.35万亿。

    土地增值税

  • 29家房企被疑拖欠土地增值税640亿 原因复杂

    2013-05-06 09:21 0

    据中国之声《新闻纵横》报道,近日,一位叫李劲松的律师在网上掀起了轩然大波。李劲松在总结了29家上市房企今年第一季度财务报告以后,提出质疑,说包括万科[简介最新动态]和SOHO在内的知名公司,大量拖欠应该上缴的土地增值税金,总金额至少高达640亿元。

    土地增值税 李劲松

  • 房企被指拖欠土地增值税640亿 业内:原因复杂

    2013-05-06 09:32 0

    据中国之声《新闻纵横》报道,近日,一位叫李劲松的律师在网上掀起了轩然大波。李劲松在总结了29家上市房企今年第一季度财务报告以后,提出质疑,说包括万科和SOHO在内的知名公司,大量拖欠应该上缴的土地增值税金,总金额至少高达640亿元。

    土地增值税

  • 任寿根:土地增值税对楼市影响不可不察

    2013-03-15 09:22 0

    税务部门强化土地增值税清算,对房地产企业而言,这不是一笔小数目,房地产企业资金状况会受到相当大的影响。

    土地增值税

  • 国税总局:土地增值税扣除项目以实际发生的为准

    2012-07-02 17:16 0

    中新网7月2日电 据国家税务总局网站消息,国税总局针对近一段时间纳税咨询的热点问题进行了统一解答。对于土地增值税的开发成本扣除的问题,国税总局表示,在土地增值税清算中,扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的才能扣除。

    土地增值税 国税总局

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