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关于“土地出让”的新闻

  • 多地推花式土拍稳楼市 限价之下地王面临亏本压力

    Fri Jul 05 07:32:49 CST 2019 0

    今年3月以来,伴随着一波“小阳春”行情,部分城市的房地产市呈现回暖态势,土地市场也跟着热起来。随之,不少热点城市的土拍中不断出现高溢价地块甚至“地王”。因为房价上涨过快,今年4月和5月,住建对佛山、。

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  • 半年土拍1375亿!这座热点城市再出新规

    Sun Jun 30 09:01:03 CST 2019 0

    半年土拍1375亿!这座热点城市再出新规

    目前,大部分城市房价的限价在预售证报批环节,对限价多有“申报价不超过周边在售项目最高价格”的规定,但在具体操作中,申报价到底如何限定?土地价格拍出新高后会不会突破区域原有限价?正是因为政策存在部分灰色地带,往往向市场传递出“错误”信号,进而干扰市场稳定。

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  • 杭州今年卖地近1400亿后 祭出土拍“限房价” 利器

    Sat Jun 29 20:57:23 CST 2019 0

    上半年,杭州土地出让金额继续领先全国。继湖州、丽水等城市之后,杭州成为浙江省内又一个“限房价”出让土地的城市。6月29日,杭州市区9宗地块发布挂牌公告,出让条件首次设置了“限房价、限精装”。

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  • 杭州再调土地出让规则:"拍后限价"改为"拍前限价"

    Sat Jun 29 19:49:00 CST 2019 0

    6月29日,《每日经济新闻》记者从“浙江省土地使用权网上交易系统”获悉,当天上午杭州发布了9宗宅地的土地出让信息。与以往不同的是,上述9宗宅地在出让文件中首次对“毛坯销售均价”“毛坯销售最高单价”和“装修价格”进行了明确,即在土拍前就对“限价”标准进行明确。

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  • 杭州修改土地出让规则 首次出现“限房价”条款

    Sat Jun 29 10:53:46 CST 2019 0

    6月29日,浙江杭州市区9宗地块发布挂牌公告。引人关注的是,出让条件中首次设置了“限房价、限精装”。至此,市场疯传已久的土拍新政终于尘埃落定!

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  • 杭州修改土地出让规则 首次出现“限房价”条款

    Sat Jun 29 10:46:00 CST 2019 0

    6月29日,浙江杭州市区9宗地块发布挂牌公告。引人关注的是,出让条件中首次设置了“限房价、限精装”。至此,市场疯传已久的土拍新政终于尘埃落定!这9宗地块分别望江、金沙湖、乔司等板块,部分地块非常优质。

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  • 防控专项债务风险 七省市试点土储项目预算管理

    Sat Jun 22 10:04:00 CST 2019 0

    为规范土地储备项目预算管理,健全土地储备专项债券项目控制机制,有效防控专项债务风险,促进地方经济持续健康发展,6月21日,财政部发布关于《土地储备项目预算管理办法(试行)》的通知,试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。

    财政部 土地储备 财政资金 土地出让

  • 苏州降低土地指导价后 调高容积率和限高

    Tue Jun 04 07:11:00 CST 2019 0

    苏州降低土地指导价后 调高容积率和限高

    土地成为江苏省苏州市稳房价的重要手段之一,宣布下调土地的指导价格后,又将两宗居住用地的限高和容积率指标调高。据苏州市吴江区政府网站消息,5月29日,吴江规划局发布《吴江松陵城区苏州河以西、顾家荡路以北控制单元04基本控制单元控制性详细规划调整》通知。

    容积率 控房价 苏州 土地出让 指导价

  • 长三角一体化概念升温 5月土地出让金领衔全国

    Tue Jun 04 03:13:05 CST 2019 0

    长三角一体化概念升温 5月土地出让金领衔全国

    时代周报记者 谢中秀 发自北京“小阳春”已经逐渐远去,但长三角房地产市场火热依旧不减。最新数据显示,5月全国土地供需小幅上涨,土地出让金也同比增长51.53%。其中长三角表现尤为突出,5月全国主要地级市土地出让金前十榜单中,长三角七城入围,包括杭州、常州、温州、上海、绍兴、无锡、宁波。其中杭州5月土地出让金266亿元,位列全国第一,并以文晖单元宅地68.14亿元总价,占据单幅地块总价第一位置。

    长三角 土地供应 土地市场 土地出让 楼市

  • 5月土地出让"冰与火":二线收入暴涨 三四线降温

    Mon Jun 03 14:02:00 CST 2019 0

    5月土地出让

    5份全国一二线城市的土地市场逐渐热了起来,与此同时,三四线城市的土地供应量却出现了下调的趋势。刚刚过去的5月,在全国土地市场交易中,一二线城市的土地交易情况与三四线城市形成了较为明显的分化特征。根据诸葛找房发布的数据显示,今年5月全国土地供需规模小幅上涨,土地出让金同比增加超过50%,其中二线城市的土地市场成交持续火热,土地出让金同比上涨了81%。

    土地市场 土地出让 土地供应 三四线城市 二线

  • 三大监管部门频出招 楼市难“入夏”

    Tue May 28 02:09:05 CST 2019 0

    三大监管部门频出招 楼市难“入夏”

    时代周报记者 谢中秀 发自北京面对1—4月普涨的房价和热情的土拍市场,近期,住建部、银保监会、央行三大监管部门频频发声为楼市“降温”。在5月25日的2019清华五道口全球金融论坛上,银保监会主席郭树清重申要坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。前不久,银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果 促进合规建设”工作的通知》,对2019年银行保险机构整治工作进行部署,直指违规向房企融资的乱象。

    楼市 土地市场 地价 张宏伟 土地出让

  • 北京罕见集中推介土地背后:严苛出让规则或现松动

    Sat May 25 07:48:19 CST 2019 0

    业内人士称,此次集中推介,一方面是优化营商环境的表现,另一方面也是市场适配的集中摸底,为了更好的实现土地供应顺利出让,避免出现大规模流拍现象。

    土地市场 土地供应 土地出让 产权房 流拍

  • 终于来了!深圳2019年首次出让住宅用地

    Fri May 24 12:25:02 CST 2019 0

    终于来了!深圳2019年首次出让住宅用地

    不仅需要“限地价,竞人才房面积”,而且所建住宅还将限售3年。

    地价 商品住房 土地出让

  • 如何稳地价房价?专家:政策已很严厉 关键在落实

    Fri May 24 07:38:23 CST 2019 0

    如何稳地价房价?专家:政策已很严厉 关键在落实

    地价与房价,到底谁影响谁?从“面粉”与“面包”的相互关系看,显然地价对房价的影响最为直接。今年3月份以来,国内部分热点城市如武汉、苏州、杭州等的土地市场渐趋火热,高溢价、“地王”频现。而众多知名房企也成为各城市土拍场上的常客,频频斥重金拿地纳储。

    房价 地价 楼市 土地市场 二手房 土地出让

  • 合肥市收紧土地竞买规则 关联公司不得竞买同一幅土地

    Tue May 21 22:00:43 CST 2019 0

    为控制土地竞拍热度,江苏省苏州市直接下调土地最高限价后,安徽省合肥市也重申,“尽可能避免关联公司报名参加同一宗地的竞买,最大限度地防止围标现场发生。”5月21日,合肥市自然资源和规划局发布《关于进一步明确竞买资格审查的公告》称,为维护土地市场的公开公平公正,自即日起,竞买人在办理含有商品居住用途地块的竞买报名登记手续时,须提交其控制的子公司、控制其的母公司或其母公司控制的其他子公司、或其母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不参加同一宗地竞买的书面承诺。

    合肥市 土地出让

  • 苏州从源头控房价:下调土地最高限价 降幅18.7%

    Tue May 21 07:04:00 CST 2019 0

    苏州从源头控房价:下调土地最高限价 降幅18.7%

    据江苏省苏州市吴江区政府网站消息,吴江区自然资源和规划局于5月17日发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》(以下简称“《补充公告》”),该宗地块的市场指导总价、网上竞价中止价格及一次性报价全部降低。

    土地出让 商品房 苏州 补充公告 补充意见

  • 苏州升级版调控政策落地 多城楼市或加码调控

    Mon May 13 07:49:09 CST 2019 0

    在房地产市场“金三银四”成色不足的背景下,苏州土地市场连续数月的火热行情,赚足了行业各方眼球。而在市场普遍预期之下,苏州升级版的调控政策终于落地。5月11日晚间,苏州市人民政府发布《关于进一步促进全市房地产市场持续健康发展的补充意见》(下称《意见》)提出,对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域的新建商品住房实施“限售”,规定新房须取得房产证3年后方可转让;园区全域二手房须取得房产证5年后方可转让。

    土地市场 土地出让 苏州 楼市 地王

  • 苏州加码楼市调控 部分区域“限售”为市场“降火”

    Sun May 12 10:15:07 CST 2019 0

    苏州加码楼市调控 部分区域“限售”为市场“降火”

    春节后,苏州楼市强势回暖,土地溢价率大幅走高致“地王”频现,部分区域甚至出现须付全款、托关系买房的现象。而这显然与“稳地价、稳房价、稳预期”的调控主基调背道而驰。《每日经济新闻》记者注意到,面对火爆的楼市,苏州当地曾一度传出官方将在“五一”前通过“限售”手段加码调控楼市,但政策迟迟没有落地。

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  • 苏州加码楼市调控:新房限售3年 二手房限售5年

    Sun May 12 09:39:00 CST 2019 0

    5月11日下午,苏州市政府出台了关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见,明确规定:即日起,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。根据意见,对苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)新建商品住房实施限制转让措施。限制转让区域内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起,满三年后方可转让。

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  • 苏州楼市调控骤然升级:工业园区全域二手房限售5年

    Sat May 11 21:19:00 CST 2019 0

    4月苏州二手房成交11748套,环比增长99.0%,直逼2012年以来的历史最高值。5月11日,苏州市政府出台了《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》(以下简称《意见》)。根据《意见》,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域(东起京杭运河,西至珠江路,南至竹园路,北至邓尉路)新建商品住房实施限制转让措施。

    二手房 土地出让 商品住房 苏州 楼市调控

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