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关于“二手房市场”的新闻

  • 北京二手房价格松动:炙手可热的地段中介撤电脑

    Sun Dec 09 23:04:56 CST 2018 0

    北京二手房价格松动:炙手可热的地段中介撤电脑

    根据国家统计局最新公布的今年10月全国70个大中城市房价数据,记者发现,二手房价格出现了一些明显变化,北京、广州等四个一线城市的二手房价格均出现了同比环比下调。这几天记者抽样调查了北京部分地区的二手房市场。

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  • 二手房市场缓慢降温 2019年楼市供需两端承压

    Sun Dec 09 10:18:00 CST 2018 0

    本轮房地产市场自进入因城施策长期化的长效阶段后,无论是房价、地价、成交量,还是购房者心理预期,均逐渐回归理性,尤以房价中二手房价格的表现最为明显。据诸葛找房研究中心提供的数据显示,在其监测的全国100个城市中,11月份二手房均价为15268元/平方米,环比10月份下跌0.3%,已连续三个月下跌且跌幅进一步扩大。具体来看,二线城市二手房下跌幅度最大,环比跌幅为0.48%,其次为一线城市,环比跌幅0.43%,而三四线城市仅小幅下跌0.07%。

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  • 上海二手房市场冰封 链家提高中介费率

    Sun Dec 09 10:12:06 CST 2018 0

    自2017年初至今,上海二手房市场一直处于低位盘整状态。上海零陵路一中介门店员工刘冰切身感受到了市场的“寒意”。在过去的11个月,刘冰每周大部分时间都会去门店周边的地铁口以及零陵路附近的数个老小区散发房源传单,但效果甚微。

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  • 二手房市场呈缓慢降温趋势2019年楼市供需两端承压

    Sat Dec 08 10:33:00 CST 2018 0

    本轮房地产市场自进入因城施策长期化的长效阶段后,无论是房价、地价、成交量,还是购房者心理预期,均逐渐回归理性,尤以房价中二手房价格的表现最为明显。据诸葛找房研究中心提供的数据显示,在其监测的全国100个城市中,11月份二手房均价为15268元/平方米,环比10月份下跌0.3%,已连续三个月下跌且跌幅进一步扩大。具体来看,二线城市二手房下跌幅度最大,环比跌幅为0.48%,其次为一线城市,环比跌幅0.43%,而三四线城市仅小幅下跌0.07%。

  • 二手房市场呈缓慢降温趋势 2019年楼市供需两端承压

    Sat Dec 08 07:26:00 CST 2018 0

    二手房市场呈缓慢降温趋势2019年楼市供需两端承压本轮房地产市场自进入因城施策长期化的长效阶段后,无论是房价、地价、成交量,还是购房者心理预期,均逐渐回归理性,尤以房价中二手房价格的表现最为明显。据诸葛找房研究中心提供的数据显示,在其监测的全国100个城市中,11月份二手房均价为15268元/平方米,环比10月份下跌0.3%,已连续三个月下跌且跌幅进一步扩大。具体来看,二线城市二手房下跌幅度最大,环比跌幅为0.48%,其次为一线城市,环比跌幅0.43%,而三四线城市仅小幅下跌0.07%。

  • 11月广州二手房市场量价齐跌 有房源直降45万

    Thu Dec 06 23:34:08 CST 2018 0

    “早前好点的时候,一个月能成交7~8套房子,现在一个月成交一套都很难了。”谈及旺季的忙碌,在广州从事中介多年的张龙(化名)显得有些怀念,“2016年旺季,那时候带客交易忙到没时间吃饭,而且可以挑客的。

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  • 北京楼市摸底:二手房降价了

    Wed Dec 05 08:24:11 CST 2018 0

    比预想更加悲观,受9月13日北京公积金新政影响,北京二手房市场的降温进一步加速。无论是官方网签数据还是机构签单量数据,都出现了更大幅度的下降。成交均价虽在交易量减少、成交结构变化的影响下有所上涨,但在调控力度只紧不松的政策环境下,北京二手房价的下行趋势恐难扭转。

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  • 北京二手房成交均价三个月连跌 议价空间扩大至5.2%

    Tue Dec 04 21:31:35 CST 2018 0

    北京二手房成交均价三个月连跌 议价空间扩大至5.2%

    11月北京二手房市场延续低温态势,市场平稳运行。贝壳研究院Real Data数据显示,11月北京二手房成交量低位小幅回升,环比增加3.5%。均价连续三个月环比下跌,跌至59381元/平,重回今年3月水平,市场成交节奏继续放缓。

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  • 政策底部或已现 房企并不悲观

    Mon Dec 03 08:10:46 CST 2018 0

    与贯穿全年的拿地热情相比,近三个月以来,房企拿地速度明显放缓。中原地产研究中心统计数据显示:随着房地产市场逐渐进入平稳期,部分城市出现下调,大部分城市去化速度放缓,房地产龙头企业拿地的节奏明显放缓。25家龙头房企拿地数据已经连续3个月低于千亿,这也是最近4年来首次出现。而此前,25家房企拿地金额基本在每月1200-2000亿。与此同时,房地产调控频率也在逐步放缓。11月房地产收紧约束性政策锐减。截至上周末,11月来,各种房地产调控政策合计仅20次,相比之前平均单月40次明显减少。

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  • 北京二手房价格下跌明显 部分房源降价100万

    Sun Dec 02 08:15:49 CST 2018 0

    记者在朝阳区走访了解到,双井商圈均价10万元/平方米左右,较去年3月份每平方米降了10%到15%。这个月带看量有所上升,平均每天0.8组带看量,房子的库存量有所增长,议价幅度也有所增加。朝阳区大望路附近链家门店的工作人员告诉记者,80平方米到100平方米的单价在6万元左右,140平方米左右的三居单价在5.2万元/平方米到5.3万元/平方米左右,较2017年最高点降幅约15%,房价从今年9月份开始停降,现在基本趋于平稳,没有太大变化。

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  • 10月二手房市场冷暖不同 部分城市成交量年内最低

    Wed Nov 28 06:41:35 CST 2018 0

    10月二手房市场冷暖不同 部分城市成交量年内最低

    当前在全国主要城市二手房市场成交出现分化的情况下,热点城市的二手房市场价格与成交情况亦体现出分化的趋势,中西部城市二手房价格涨幅明显高于东部。不过,从一些指标可以发现,二线城市二手房降价迹象开始显现。

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  • 北京楼市摸底:二手房市场降温进一步加速

    Mon Nov 26 06:34:30 CST 2018 0

    比预想更加悲观,受9月13日北京公积金新政影响,北京二手房市场的降温进一步加速。无论是官方网签数据还是机构签单量数据,都出现了更大幅度的下降。成交均价虽在交易量减少、成交结构变化的影响下有所上涨,但在调控力度只紧不松的政策环境下,北京二手房价的下行趋势恐难扭转。

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  • 北京二手房降价:300万房子现在卖235万 还会跌吗?

    Sat Nov 24 11:21:28 CST 2018 0

    本报记者 王营 实习生 王凡 北京报道比预想更加悲观,受9月13日北京公积金新政影响,北京二手房市场的降温进一步加速。无论是官方网签数据还是机构签单量数据,都出现了更大幅度的下降。成交均价虽在交易量减少、成交结构变化的影响下有所上涨,但在调控力度只紧不松的政策环境下,北京二手房价的下行趋势恐难扭转。

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  • 上海链家提高中介费 春江水暖鸭先知?

    Fri Nov 23 12:55:03 CST 2018 0

    上海链家提高中介费 春江水暖鸭先知?

    近日,有消息称上海链家于11月16日起提高二手房中介费率,由原来的总共2%,提高到买家承担2%,卖家承担1%,整体增加了房价的1%。

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  • 楼市寒冬特写:卖不动的二手房

    Thu Nov 22 11:58:49 CST 2018 0

    二手房市场有多冷?对于这个问题,除了中介,就属卖家的体会最深刻。“到10月份,我那套房子挂牌就已经一年了。”身在深圳的胡媛媛(化名)向第一财经表示,原本计划去年出手的房子,足足挂了一年,房价已根据市。

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  • 二三线房价依旧坚挺 一线城市二手房价齐跌

    Fri Nov 16 07:17:57 CST 2018 0

    近来多个热点城市出现土地流拍、底价成交等现象,土地市场降温明显,地价同比增幅已连续7个月下跌。7月地价涨幅首次低于房价涨幅, 10月份两者差额已扩大至5.5个百分点。随着地价涨幅的持续收窄,预计未来一年全国商品房销售均价涨幅亦将收窄。

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  • 楼市“寒流”来袭 房企面临业绩融资去化多重压力

    Thu Nov 15 09:47:42 CST 2018 0

    楼市各项指标仍在持续回落。10月14日,国家统计局公布了2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况。房地产开发投资增速、住宅投资增速、商品房销售面积增速以及房地产开发企业土地购置面积等体现楼市景气度的关键指标继续呈现回落态势。

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  • 真降!北京多个小区二手房成交价跌回2016年底

    Wed Nov 14 08:48:43 CST 2018 0

    真降!北京多个小区二手房成交价跌回2016年底

    机构数据显示,10月北京二手房价环比再下跌。11月12日,新京报记者选取了单价10万+的学区房、小户型“神盘”、东三环及东四环高端项目等,进行调查发现,富力城同样两居一年总价降百万;各个区域房价降幅均超10%,个别区域接近20%。

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  • 深圳楼市博弈加剧 二手房价格松动渐成趋势

    Mon Nov 12 00:00:00 CST 2018 0

    市场趋向平稳、开发商大量推盘、购房者观望……有购房者形容,当前深圳楼市的参与者都“徘徊在十字路口”,买卖双方的“博弈”已初显结果。美联物业全国研究中心的数据显示,10月深圳共有18个新房项目入市销售,其中住宅和公寓产品的总推售量高达9977套,11月预计将有21个新房项目入市。虽然10月推盘量大增,但是市场去化率却呈走低态势。无论是顾客扎堆的“网红盘”,还是市区还是较为偏远的楼盘,实际去化率均不理想。

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  • 10城二手房成交量创48个月新低 苏州却一枝独秀

    Fri Nov 09 00:46:27 CST 2018 0

    在楼市续性调控和信贷政策限制下,购房者入市的积极性正在不断减弱。10月份,易居研究院监测的10个典型城市(北京、深圳、成都、杭州、南京、青岛、金华、苏州、无锡、厦门)二手房成交量3.9万套,环比下降25%,同比下降9%。

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