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关于“二手房市场”的新闻

  • 北京多区现降价20%房源 500万以下房源为成交主力

    Wed Feb 14 00:00:00 CST 2018 0

    “有的房源刚入市就成交,有的却挂好几个月都卖不出去。”在当下的北京二手房市场中,价格、房龄、挂牌房源数量等影响二手房成交周期的因素皆在楼市下行周期释放“能量”,成为左右购房者是否出手的重要影响因素。2017年全年,在一、二手房交易量几乎同比减半的市场格局下,复盘2017年二手房市场,根据链家数据显示,总价300万元-500万元的一居室和两居室仍是市场成交主力,而这些房源中也有多数是通过换房才达成交易的。

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  • 北京二手房价格连跌8个月 1月份环比跌2%

    Thu Feb 08 07:28:25 CST 2018 0

    进入2018年,北京二手房市场仍延续2017年下半年以来的量增价跌走势,持续处在低迷期。据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2018年1月份,北京全市二手住宅共网签10527套,同比下滑18.1%,环比小幅增加2.8%;价格方面,2018年1月份北京二手住宅成交均价环比下降了2%,北京二手住宅价格已连跌8个月。

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  • 北京去年新房销售降45% 二手房价跌15%

    Fri Jan 19 08:54:00 CST 2018 0

    2017年,北京二手房市场从高温高热之中走出,交易量大幅下滑,成交价格逐步下跌。国家统计局昨日发布12月份70个大中城市住宅销售价格数据显示,“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果继续显现,房地产市场总体保持稳定,其中,北京二手房价环比下降0.4%,连跌八个月;同比下降1.6%。

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  • 二手房价排名:最高每平6.7万 最低2600元

    Tue Jan 09 21:00:31 CST 2018 0

    二手房价排名:最高每平6.7万 最低2600元

    早年间,小夫妇结婚买一套二手房,还会被隔壁三姑六婆说“买不起新房”的闲话。那时候,人们观念里总认为二手的东西是“旧的”“被他人遗弃”的,所以即使二手房价格卖的比新房低,还是会首先考虑买新房。而近年来,二手房与新房来了个“时空换位”,价格早已赶超新房。根据最新数据显示,2017年12月中国北京二手房均价达到67822元/平方米,除了比同期最便宜的城市高出25倍以外,还比北京12月新房均价每平米贵1.4万元以上。

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  • 北京通州二手房跌回"4万元时代" 成交量止跌回暖

    Tue Jan 09 07:47:15 CST 2018 0

    北京通州二手房跌回

    时隔8个月,还坚持留在这一行的中介经纪人脸上开始有了些许笑意。《证券日报》记者在寒风中走访了多个中介门店后发现,临近年底,在有些业主急需用钱降价到位,加之一居室换两居室的换房需求开始入市后,北京二手房市场交易量开始有所回暖。

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  • 税费大增!北京二手房新政能吓退炒房者吗?

    Fri Jan 05 23:27:25 CST 2018 0

    网易财经1月5日讯 日前,由北京市住建委、工商局于去年底联合起草的《北京市存量房屋买卖合同》示范文本,结束了为期一周的社会公开意见征求。征求意见稿首次提出,二手房的附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格会全部包含在房屋成交价内。

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  • 去年北京二手房成交量同比腰斩 12月重返万套

    Tue Jan 02 08:19:43 CST 2018 0

    中国证券网讯 在连续6个月成交不足万套之后,北京二手房成交量重返万套。中原地产研究中心数据统计,2017年12月,北京二手房成交量达到10245套,环比增长20%;全年成交量为136237套,同比跌幅近五成。

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  • 北京三环现单价低于6万的学区房 超8成二手房降价

    Tue Dec 26 07:53:08 CST 2017 0

    12月25日,多家房地产研究机构的最新数据表明,截至12月中旬,北京新房和二手房成交量依旧低迷。伟业我爱我家市场研究院总监孔丹对中国证券报记者表示,从统计数据看,北京二手房市场价格整体回调10%以上,超过8成二手房房源出现降价。

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  • 一线城市二手房成交价已一个跌停板 想抛没人接盘

    Fri Dec 22 06:39:20 CST 2017 0

    楼市调控持续之下,一线城市二手房市场陷入成交低迷,价格出现松动。记者从上海、北京、深圳的二手房市场了解到,一线城市目前普遍存在中介门店来访量、带看量维持低位的现象,不少业主选择主动下调挂牌价或暂缓出售,京沪部分区域二手房成交价格环比跌幅可达10%以上。

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  • 北京二手房买家砍价空间扩大 成交价比3月降近20%

    Thu Dec 14 09:04:01 CST 2017 0

    今年北京房地产市场即将收官,2017年全年北京二手房住宅成交大约在13.4万套,相比2016年的27万套减少了51%,成交量创下2015年以来的新低。据部分中介透露,现在部分二手房成交价,同户型的房源,比起3月份成交高峰时差不多下降了15%-20%。

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  • 严控下北京全年二手房成交或减半 房价回到一年前

    Tue Dec 05 17:54:14 CST 2017 0

    上个月,北京二手房市场成交8483套,连续第6个月跌破1万套。多家中介机构的测算数据显示,今年全年北京二手房成交量或将维持在13万套左右的低位,相比去年27万套的成交量被“腰斩”的可能性极大。市场冷清的氛围下,二手房成交价也正在回归今年年初、去年年底的水平。

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  • 北京二手房成交量预计减半 年底或回归年初价格

    Tue Dec 05 10:44:00 CST 2017 0

    上个月,北京二手房市场成交8483套,连续第6个月跌破1万套。多家中介机构的测算数据显示,今年全年北京二手房成交量或将维持在13万套左右的低位,相比去年27万套的成交量被“腰斩”的可能性极大。市场冷清的氛围下,二手房成交价也正在回归今年年初、去年年底的水平。

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  • 北京二手房成交量同比减半 中介"过冬"离职潮再现

    Tue Nov 28 08:16:48 CST 2017 0

    年内二手房成交量减半,房价持续下跌,惨淡的市场环境也让房地产中介的日子颇为难熬。“从5月份、6月份开始,我们店离职的员工就明显增多,这几个月下来,公司一线工作人员的离职率大概有30%,剩下的20%也有离职打算。

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  • 楼市低谷徘徊 分析:房价已到低位再回落不太可能

    Sat Nov 25 15:29:46 CST 2017 0

    在楼市过去20年发展中,实际是三年一轮的波动,楼市会伴随经济的波动情况产生波动。未来则不同,将进入平稳增长周期。未来一二线城市将从增量市场转为存量市场,而住房需求将从量的增长转为质的需求。

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  • 楼市周期转轨轮:未来20年将迎低频长周期?

    Sat Nov 25 15:27:46 CST 2017 0

    在楼市过去20年发展中,实际是三年一轮的波动,楼市会伴随经济的波动情况产生波动。未来则不同,将进入平稳增长周期。未来一二线城市将从增量市场转为存量市场,而住房需求将从量的增长转为质的需求。旭辉集团董事长林中近期发表了一个楼市长周期论。据他观察,房地产实际上是20年一个长周期。过去的1998年到2017年,是高速增长、高频波动的长周期,但在新的政策、新的形势、新的行业起点下,未来20年是平稳增长、低频波动的长周期。

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  • 杭州二手房周成交三连降 有楼盘找“托”聚人气

    Thu Nov 23 08:38:30 CST 2017 0

    近日,国家统计局公布全国70个大中城市的房价统计数据,10月份杭州新建商品住宅价格与去年同期相比下降0.9%,这是连续27个月同比上涨后(自2015年7月以来)首次出现下跌。虽然不排除数据有限价的因素在,但沸腾了那么久的杭州楼市,确实出现了一丝降温的迹象。从新房市场和二手房市场的实际表现来看,“动辄全款”的情况已经悄悄发生了变化;代理公司和中介又开始主动到小区门口摆摊拉客;二手房市场上,抛售房源大增,主动降价的也不少。

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  • "9·30"楼市调控一年间:多城经历4轮及以上政策加码

    Thu Oct 12 05:37:48 CST 2017 0

    新政实施一周年之际,在多轮调控影响下,多地楼市成交量下滑明显,市场向理性方向发展。易居研究院数据显示,9月份,在其检测的50城中,新建商品住宅成交面积同比减少31%,已连续7个月下跌。其中,四个一线城市新建商品住宅成交面积为169万平方米,同比减少53%。中国指数研究院的数据则显示,十一黄金周期间,其重点监测的25个城市成交面积环比下降62.6%。

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  • 平抑楼市一年之战:上海“拳法”招招力大势劲

    Mon Oct 02 21:14:52 CST 2017 0

    几场秋雨泼灭了上海的燥热,初秋与楼市“金九银十”一道悄然而至。相比8月的冷淡,9月一连5个项目获取预售许让上海楼市如久旱逢甘露。购房者邓先生遗憾地说,他关注许久的青浦项目近期开盘,因为工作原因开盘当天没赶到,结果房源首日全部卖光。这让孙先生意识到,上海楼市虽然在调控中逐渐稳定,但购房需求并未减少。

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  • 北京二手房价触底企稳 成交量现“一丝回温”

    Thu Sep 14 05:38:53 CST 2017 0

    多家房产中介和研究机构数据显示,近两月二手房市场呈现触底回稳、缓慢复苏迹象,但下半年增速相对平稳,楼市重回“高温”的几率几乎为零。“3·17”系列新政对扭转市场预期、降温楼市、平抑房价等起到立竿见影的作用。

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  • 北京二手房价触底企稳 成交量现“一丝回温”

    Thu Sep 14 05:38:52 CST 2017 0

    北京二手房价触底企稳  成交量现“一丝回温”

    7月上旬、8月上旬、9月上旬,北京区域通过我爱我家达成的二手房实际合同签订量,分别环比增加11.5%、22.1%、39.5%,虽然绝对量、涨幅仍较小,但市场似乎已经呈现触底企稳、缓慢复苏的势头。

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