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关于“二手房交易”的新闻

  • 中介推高房价?业务员:我们不希望市场大涨大跌

    Sat May 06 09:47:52 CST 2017 0

    “整个五一长假我都没闲着,但大部分时候是在处理纠纷。”5月4日,链家地产北京中关村区域某门店经理金辉(化名)向21世纪经济报道表示。今年3月17日,北京出台调控楼市的“3·17新政”;3月26日,又出台针对商住房的调控政策。此后,北京楼市成交量大幅缩水,商住房交易更是降至冰点。但由于政策出台较为突然,许多在途交易受到影响,并引发大量纠纷。

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  • 杭州上线“官字号”二手房交易监管平台

    Thu May 04 16:38:29 CST 2017 0

    二手房交易市场鱼龙混杂,想要顺利买到一套放心房往往需要“过关斩将”。4日,杭州首个由官方创建的二手房交易监管服务平台(房产交易网)上线,为维护买卖双方的合法权益提供了新保障。据新华社报道,杭州市房产。

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  • 新房交易环比降近四成二手房交易升温

    Tue Apr 25 06:21:19 CST 2017 0

    24日,佛山楼市限购新政发布满月。近日,记者走访佛山房地产市场发现,新建住宅降温明显,交易逐步回归常态;二手房交易持续升温,佛山最高二手房报价接近4万元/平方米。实际上,新政首月,政策效应并没有完全展现,全市均价保持平稳,4月上半月均价超过1万元/平方米。

  • 95%"一房二卖"纠纷案系二手房交易 法官:先查后买

    Fri Apr 21 22:43:23 CST 2017 0

    近年来,房地产市场持续火爆,“因房生恨”的闹剧时有发生,在经济利益驱使下,有的卖房人将房屋同时卖给两个或多个买房人,此举被称作“一房数卖”。北京市二中院调研发现,95%以上的“一房二卖”案件系二手房交易引发,一些卖房人在利益驱使下想尽“损招”坑害买房人。

    二手房交易 一房二卖 过户 一房两卖 房屋所有权

  • 北京二中院:二手房交易期漫长或现数十万差价,易致一房二卖

    Fri Apr 21 20:59:00 CST 2017 0

    北京二中院:二手房交易期漫长或现数十万差价,易致一房二卖

  • "一房二卖"纠纷增多 法官提醒:及时过户至关重要

    Fri Apr 21 15:31:00 CST 2017 0

    “一房二卖”最严重的后果是什么?判刑!北京二中院针对2014年至今“一房二卖”、“一房数卖”的案件进行分析后,卖房人的毁约手段正日益花样翻新,由于在多数案件中缺少对不诚信一方的惩罚,因房价变化而肆意违约的情况多发,作为买方,一旦发现房屋不能及时过户,一定要善用“预告登记”制度,避免在履约过程中,房屋产权发生变化。

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  • 中介揭二手房交易内幕:低效竞争背后是规则缺失

    Thu Apr 20 21:09:46 CST 2017 0

    中介揭二手房交易内幕:低效竞争背后是规则缺失

    房屋经纪行业迎来存量市场的春天,截至2016年末,二手房市场交易额已超4万亿元,20余个城市的二手房交易比重超过新房市场,北京、上海的二手房成交量已是新房的两倍和三倍。中介机构从未像今天这样强力地影响着房地产市场,但错位之处在于,如此大体量的一个参与主体,似乎难以摆脱上不了台面的“草寇”形象,不仅没有开发商的财富光环,更不曾产生全国人大代表和政协委员等重量级代言人,没有专门的法律规范,即便出现在政府文件中,也一直是被“引导”、被“规范”的对象。

    二手房交易 房源 房产 二手房 二手房市场

  • 房子涨近90万卖家反悔 法院判涨价部分赔偿给买家

    Wed Apr 19 14:09:34 CST 2017 0

    近年来,由于房价涨幅较大,卖方心理失衡,甘冒违约风险,宁可赔偿高额违约金也不愿按合同卖房子。苏州一市民见自家房子大涨近90万元后果断反悔,买家将他告上法庭。日前,苏州市吴中区法院审结此案,判决卖家退还定金,并将涨价部分近90万赔给买家。

    定金 原告 房屋买卖合同 法院 二手房交易

  • 新政下二手房交易频繁解约:房没买到 中介费不退

    Mon Apr 10 17:13:00 CST 2017 0

    新政下二手房交易频繁解约:房没买到 中介费不退

    (原标题:新政下二手房交易频繁解约,房子没买到,中介费一分不退!)“我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。

  • 二手房交易频繁解约:房子没买到 中介费不退?

    Mon Apr 10 15:55:09 CST 2017 0

    “我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。

    中介费 二手房交易 定金 房屋买卖 二手房

  • 北京:新政之下二手房交易频繁解约滋生新烦恼

    Mon Apr 10 15:30:00 CST 2017 0

    “我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。

  • 合同无约定 二手房非“满五唯一”应由房主交税

    Sun Apr 09 15:30:00 CST 2017 0

    为规避国家税收监管,故意隐瞒真实交易价格,房款充装修款,缴税时发现非“满五唯一”房税费谁出……记者从海淀法院了解到,在近期二手房买卖交易过程中,装修款、税费负担问题严重影响双方交易进程,并引发诸多纠纷案。

    满五唯一 二手房 二手房交易 房款 契税

  • 河北保定:下一阶段将重点监管二手房交易环节

    Sat Apr 08 19:21:04 CST 2017 0

    为贯彻落实近日住建部电视电话会议精神,4月7日上午,河北保定市住建局组织召开规范企业经营行为维护房地产市场秩序专项行动通报会,总结前期整治成果,部署下步工作重点。据悉,3月8日,我市启动规范企业经营行为维护房地产市场秩序专项行动,一个月以来,全市共处罚房地产开发企业违法售房行为1起,中介及分支机构4家,要求停业整顿企业2家。同时,由媒体跟随执法,公开曝光1起。下一阶段,我市将重点监管二手房交易环节,加大处罚力度,提高违法成本,对违规企业绝不姑息。

    二手房交易 河北保定

  • 二手房交易降温:“一天涨好几十万元”的现象消失了

    Thu Apr 06 16:44:00 CST 2017 0

    二手房交易降温:“一天涨好几十万元”的现象消失了

    2017-04-06 16:44随着新一轮政策的收紧,市场预期正在发生改变,买卖双方博弈明显,并直接导致二手房交易的降温。今年以来全国数十城市升级楼市调控措施,由于近期二手房价格涨幅超过新房,因此成为此轮调控的主要目标。记者近日走访北京、广州、上海、厦门、成都、河北等地发现,新政出台后,不少二手房中介门店的业务量大幅下滑,购房者从火烧眉毛似的找房、 抢 房,到心平气和地议价和观望,业主的报价也开始有所松动,不再“坐地起价”。

  • 二手房交易降温:"一天涨好几十万元"现象消失

    Thu Apr 06 16:32:21 CST 2017 0

    二手房交易降温:

    今年以来全国数十城市升级楼市调控措施,由于近期二手房价格涨幅超过新房,因此成为此轮调控的主要目标。记者近日走访北京、广州、上海、厦门、成都、河北等地发现,新政出台后,不少二手房中介门店的业务量大幅下滑,购房者从火烧眉毛似的找房、‘抢’房,到心平气和地议价和观望,业主的报价也开始有所松动,不再“坐地起价”。

    二手房 交易降温

  • 新华社:二手房交易降温 买家不再“抢”房 卖家不再“坐地起价”

    Thu Apr 06 15:55:00 CST 2017 0

    今年以来全国数十城市升级楼市调控措施,由于近期二手房价格涨幅超过新房,因此成为此轮调控的主要目标。针对近一段时间二手房市场出现过热行情,各地“升级加码”的楼市调控措施中,提高购房门槛、“认房又认贷”、提高二套房首付比例、限制“假离婚”、遏制“学区房”炒作、不动产权证未满2年不得上市交易等政策,对二手房交易降温产生了比较明显的作用。

  • 容城居民:房价从8千元蹿升到1.5万 自己都怕了

    Sun Apr 02 17:16:54 CST 2017 0

    容城居民:房价从8千元蹿升到1.5万 自己都怕了

    在设立雄安新区的消息公布后,已经安静下来的河北容城县再次陷入躁动,大批投资客在第一时间涌入了容城县。在“千年大计”的河北雄安新区公布的次日4月2日一早,中国房地产报记者乘车来到雄安新区三县的容城县走访发现,整个容城县的房地产市场早已在春节前后就已经全部冻结。

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  • 发改委:京沪广深等房地产价格举报增长快

    Tue Mar 28 13:06:46 CST 2017 0

    发改委:京沪广深等房地产价格举报增长快

    3月28日,国家发改委发布全国12358价格监管平台分析报告指出,房地产交易行业受群众关注较多。从全国情况看,房地产行业价格举报主要集中在北京、上海、广州、深圳、南京、厦门、武汉、合肥等房价上涨较快的一二线城市。网络购物行业单月举报量达历史最高水平。

    价格举报 二手房交易 房地产交易 房产 房屋租赁

  • 宁波出台二手房交易监管新政 4月1日起正式实施

    Mon Mar 27 20:03:00 CST 2017 0

    宁波出台二手房交易监管新政 4月1日起正式实施

    3月27日,据宁波发布官方微博消息,宁波市住建委、发改委、国税局、地税局、市场监管局等8个部门联合发布了《关于加强房地产经纪管理的实施意见》,该《意见》将于4月1日起正式实施。实行存量房屋交易房源核验制度,全面建立存量房屋交易合同网签制度,建立房屋成交价格和租金定期发布制度,加强房源信息发布管理。

  • 北京商住限购 严跃进:交易之路基本被封杀

    Sun Mar 26 20:42:30 CST 2017 0

    严跃进认为,个人认购此类住房不能贷款、要有五年社保、无房产记录等要求,直接使得此类物业的认购价值几乎压缩为零。

    严跃进 限购 物业 二手房 二手房交易

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