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关于“二手房”的新闻

• 70城房价现新变化 调控政策料蔓延到三四线城市

  Thu Apr 19 08:08:44 CST 2018 0

  

  中新网客户端北京4月19日电(记者 邱宇 程春雨)国家统计局18日发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，新房价格环比上涨城市增至55个，下调的城市依然热点城市为主。快来看看你所在城市。

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• 新房与二手房价格倒挂 摇号政策力保刚需

  Mon Apr 16 09:42:00 CST 2018 0

  继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。“摇号与限购、限贷、限价等措施，正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。

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• 热点城市新房与二手房价格倒挂 摇号出台力保刚需

  Mon Apr 16 00:00:00 CST 2018 0

  继2017年南京、上海、长沙、成都四个城市出台购房摇号政策后，今年西安、成都也开始实行购房摇号政策，并对刚需客群给予了一定的政策倾斜。“摇号与限购、限贷、限价等措施，正逐渐成为热点地区楼市调控的标配。

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• 北京二手房回暖？ 3月成交破万创去年4月以来新高

  Thu Apr 12 09:23:45 CST 2018 0

  

  和乍暖还寒的天气相比，北京二手房市场似乎让一线经纪人们感受到了一丝温暖。3月，北京二手房签约量达到12104套，这是自2017年4月以来的新高，也是2017年12月和今年1月后的又一次成交量破万。北京商报记者走访了多个区域二手房中介门店，有店面经理告诉记者，3月不少店面的营收都突破了百万元大关。

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• 北京二手房交易量小幅回升 未来房价将会怎么走？

  Thu Apr 12 06:55:06 CST 2018 0

  

  中新网客户端北京4月12日电 (记者 邱宇)3月份以来，北京二手房交易量小幅回升，一些社区成熟的次新房小区成交活跃。专家认为，2018年北京楼市会处在一个“量升价稳”的阶段，购房者以自住型需求、特别是改善型需求为主。

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• 3月成交破万 二手房进入回暖通道？

  Thu Apr 12 00:00:00 CST 2018 0

  

  和乍暖还寒的天气相比，北京二手房市场似乎让一线经纪人们感受到了一丝温暖。3月，北京二手房签约量达到12104套，这是自2017年4月以来的新高，也是2017年12月和今年1月后的又一次成交量破万。北京商报记者走访了多个区域二手房中介门店，有店面经理告诉记者，3月不少店面的营收都突破了百万元大关。

• 上海楼市首季仍低位运行 二手房成交量创6年新低

  Wed Apr 11 00:00:00 CST 2018 0

  上海楼市继续低位运行。今年一季度，新建住宅与二手房成交量均创下新低。据上海易居房地产研究院研究报告显示，一季度，上海新房成交119万平方米，对比去年的149万平方米有所下降；二手住宅共成交3.6万套，对比2017年的3.9万套略有下降，但不到2016年的三成。

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• 报告称香港首季二手房价升5% 空置税难解根本问题

  Mon Apr 09 19:14:00 CST 2018 0

  尽管春节是香港楼市的传统淡季，但却无阻香港楼市的升势。根据美联物业报告，今年第一季香港二手楼价升幅达到5%，是三年以来升幅最高的第一季。随着楼价不断上升，有市场人士提出应该征收“空置税”。但多名分析人士认为，香港住房空置率仅为3.7%，即便征收也难以解决根本房屋供应不足的根本问题。

• 楼市入秋：一季度主要城市新房成交量下跌30%

  Mon Apr 09 00:00:00 CST 2018 0

  本报记者 张晓玲 实习生 侯宣佑 深圳、广州报道2018年的春天已行进到4月，然而在持续的金融降杠杆、调控加码之下，楼市却步入了秋天。一二线城市率先步入萎靡。

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• 4月长三角楼盘扎堆取预售证 房企抓紧资金回笼

  Mon Apr 09 00:00:00 CST 2018 0

  本报记者 唐韶葵 上海、杭州报道今年长三角楼市“金三”不再，“银四”却可期？据上海链家统计，3月上海新房成交48.9万平方米，环比增加139.7%，但较去年同期减少34.1%，这也是自2012年以来，上海成交表现最差的3月。

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• 深圳房价降6元势头还是较猛？被恶搞的专家有话说

  Fri Apr 06 10:56:11 CST 2018 0

  

  上周，传闻已久的楼市“三价合一”政策在深圳落地，让当地的不少人彻夜难眠。所谓“三价合一”，就是以后二手房交易中的所有价格都统一（成交价、评估价以及网签价），并且按照这个价格来计税以及申请贷款。

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• 降价是前提：阳春三月北京楼市成交量略有回暖

  Thu Apr 05 00:00:00 CST 2018 0

  

  在刚过去的2018年1季度，北京楼市成交继续低迷，叠加春节因素影响，整体市场新建商品房住宅成交量刷新历史最低记录。而随着调控深化，北京二手房价格普降15%-20%，前期积累的房价泡沫得到消减，房产价值重新进入合理区间，吸引对价格敏感度较高的刚需购房者回流；另一方面，北京早在去年底便对《存量房屋买卖合同》示范文本加以修订，并于今年3月颁布实施，至此，一线城市加强管控二手房交易过程中的信贷、税费管理已成定局，未来二手交易的成本增加将成必然，在一定程度上起到挤压二手置业需求的作用。

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• 深圳二手房市场“三价合一” 购房者选择观望

  Wed Apr 04 12:33:00 CST 2018 0

  今年春节过后，深圳楼市整体的买卖交易情况有所升温。3月29日，“三价合一”正式在深执行，对二手房市场交易带来了直接影响，深圳二手房市场或将进入短期的买卖双方僵持阶段。由于户口的问题，胡先生要在4月才能有深圳买房的“资格”。在此之前，他已经开始了自己的看房之旅。“3月份在罗湖晒布片区看螺岭小学的学位房，很多一房一厅的单位基本上放出来没多久就被卖掉。”胡先生对证券时报记者表示，“自己租住的小区也有许多之前挂出来很久的房源在最近成交了，自己也有点着急，没想到房子没等到，倒是等来了三价合一。

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• 北京楼市现回暖迹象 二手房月销售量再破万套

  Tue Apr 03 10:55:56 CST 2018 0

  北京楼市现回暖迹象 二手房月销量再破万套“317”新政以来，北京楼市交易一直低位运行，房地产市场销量受重挫，二手房价也出现大幅回落。不过，随着“317”政策实施长达一年之久，二手房房价调整到位，蛰伏已久的刚需及改善需求开始逐步走出观望，刚刚过去的3月份，北京楼市销量明显升温。

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• 北京楼市逐步走出低谷 Q1二手房签约量有所回升

  Tue Apr 03 00:00:00 CST 2018 0

  从今年一季度房地产市场的总体情况来看，“房住不炒”已经成为市场共识，楼市整体成交持续低迷。以北京为例，据思源地产提供的数据显示，今年1月份至3月份，新建商品房住宅不含保障房合计签约仅2723套，同比2017年一季度的6984套，跌幅高达61%；环比2017年四季度的8114套，跌幅为66.4%，这一签约量也是全面网签以来的历史单季最低值。

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• 深圳“三价合一”新政强力去杠杆 二手房交易降温

  Tue Apr 03 00:00:00 CST 2018 0

  本报记者张晓玲实习生侯宣佑深圳、广州报道3月28日，在深圳盛传半年的“三价合一”政策靴子落地，并于3月29日正式实施。此前一天，深圳不少房产中介一直加班至深夜12点，以应对紧急刷卡买房的购房大军。

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• 北京楼市现回暖迹象 二手房月销量再破万套

  Tue Apr 03 00:00:00 CST 2018 0

  “317”新政以来，北京楼市交易一直低位运行，房地产市场销量受重挫，二手房价也出现大幅回落。不过，随着“317”政策实施长达一年之久，二手房房价调整到位，蛰伏已久的刚需及改善需求开始逐步走出观望，刚刚过去的3月份，北京楼市销量明显升温。

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• 深圳新房均价连续18个月下降

  Mon Apr 02 19:38:08 CST 2018 0

  新华社4月2日消息，深圳市规划和国土资源委员会公布的数据显示，深圳新建商品住宅成交均价已连续18个月下降。数据显示，深圳2018年3月新建商品住宅成交均价为54185元/平方米，环比下降0.01%，同比下降1.0%；成交套数2029套，环比增加155.5%，同比增加152.7%；成交面积204027.8平方米，环比增加162.5%，同比增加154.1%。

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• 楼市调控第五轮来袭 深圳亮剑二手房“明降暗升”

  Mon Apr 02 00:00:00 CST 2018 0

  近期，各地房地产市场掀起新一轮调控政策。据不完全统计，全国已有超过15个城市启动第五轮调控，不仅包括继续收紧限购政策，差别化调控政策中的优购政策也在逐步体现。“近期出台调控政策的城市大多集中在热点一线、二线城市。这些城市在短期内调控仍在不断趋紧，如大连出台限购政策、杭州加入买房摇号等。”58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，2018年在“房住不炒”的原则下，一线城市及部分热点二线城市的房价上涨动力或明显偏弱，而三线、四线城市及热点县城或在“去库存”的政策推动下，有望延续房价小幅上行态势。

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• 北京3·17新政一周年:2手房价跌20% 商办市场冰冻

  Fri Mar 30 00:00:00 CST 2018 0

  

  2017年3月17日，北京市住建委联合多部门发布了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，被称为“3·17新政”。据统计，自“3·17新政”发布的一年时间里，北京又相继出台了“3·22新政”“3·24新政”“3·26新政”等30余项楼市调控政策。

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