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关于“二手房”的新闻

• 京城按揭贷压力测试:房价"非典型性下跌"

  Tue Sep 26 05:50:17 CST 2017 0

  今年上半年银行的资金成本上升，按揭贷款利率“折扣变上浮”自然并不奇怪，也有助于银行在压力测试中取得更好的表现。房地产市场曾经有一种观点十分盛行——“最怕房价下跌的不是房企，而是银行，因为银行是房企的最大债主”，这种观点甚至曾经演变出“两大行业谁比谁先死”的争论。

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• 石家庄市住建局解释房地产新政:不能卖房怎么认定

  Mon Sep 25 19:04:43 CST 2017 0

  9月25日，@石家庄发布从石家庄市住房和城乡建设局获悉，为落实石家庄市人民政府《关于加强房地产市场调控的补充意见》有关房产交易办事程序，市住建局发布了五大焦点问题的权威问答，对新政后的交易流程进行了便民解释。

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• 北京三季度二手房网签量继续萎缩 创三年新低

  Mon Sep 25 13:43:18 CST 2017 0

  中新社北京9月25日电 (记者 于立霄)在“3·17”新政及一系列楼市政策调控下，自今年第二季度开始，北京二手房市场出现大幅降温，交易量跌至低谷，网签量持续下滑，交易价格也逐步止涨。到第三季度，北京二手房网签量已降至三年最低，交易均价也出现三年以来首次下滑。

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• 李宇嘉：新一轮楼市密集调控 将"短炒"挤出市场

  Mon Sep 25 00:51:30 CST 2017 0

  

  9月22日晚至23日凌晨，楼市调控突然来袭，南昌、西安、重庆、南宁、长沙、贵阳、石家庄等城市密集发布限售、限购和限价等政策。事实上，这些城市在今年上半年已发布实施或重启限购、限售、限价等调控措施，有的甚至是今年以来数次调控。

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• 石家庄楼市调控升级 新购住房五年内不得上市交易

  Sat Sep 23 18:04:53 CST 2017 0

  关于加强房地产市场调控的补充意见长安区、桥西区、新华区、裕华区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门：为进一步深入贯彻落实习近平总书记“房子是用来住的，不是用来炒的”对房地产市场的总体定位，依据国家。

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• 8月宁波新建商品房价格环比涨0.2% 二手房环比上涨0.5%

  Thu Sep 21 07:13:16 CST 2017 0

  9月18日下午，国家统计局浙江调查总队发布2017年8月份浙江住宅销售价格。其中宁波新建商品房环比上涨0.2%，二手房环比上涨0.5%。8月份全省新建商品住宅销售价格环比涨幅最大的是舟山，上涨0.9%；紧随其后的是湖州和衢州，均上涨0.6%。另外，金华、台州和丽水均上涨0.4%，宁波、嘉兴和绍兴均上涨0.2%。杭州和温州略有下降，降幅均为0.2%。

• 北京二手房连跌4个月 "客房比"创新低供需矛盾缓解

  Tue Sep 19 07:52:53 CST 2017 0

  “3·17”调控出台已达半年，北京二手房市场开始有所活跃，但这种活跃是卖方不断主动降价换来的。目前来看，之前强势的卖方市场，已经明显转向买方市场。据麦田房产的监测统计显示，反映客源和房源供需状况的“客房比”，在8月份达到年内以来的最低水平。此外，今年8月份，二手住宅新增房源量环比上升27.2%，但与之相反的是，新增客源量下降了两成。同时，房屋最终的成交价与业主最后一次报价相比，92%的房源降价后成交。

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• 北京亦庄二手房均价降1万 15个热点城市停涨

  Tue Sep 19 05:58:28 CST 2017 0

  楼市持续降温！——在持续半年的严格调控之下，15个热点城市终于首次出现全面停止上涨。即将到来的史上最长国庆假期，你要去买房吗？今天国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格。

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• 8月一线城市新房价格整体下降 北京2手房退烧明显

  Tue Sep 19 05:37:27 CST 2017 0

  9月18日，国家统计局发布了8月份70城房价数据。21世纪经济报道记者发现，70个城市中，8月房价环比上涨的城市数量达到今年以来的最低值，最高涨幅城市桂林上涨幅度仅为1.1%。热点城市方面，8月一线城市新房价格整体环比下降约0.3%，时隔29个月首次出现整体的环比下降。

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• 北京二手房价触底企稳 成交量现“一丝回温”

  Thu Sep 14 05:38:53 CST 2017 0

  多家房产中介和研究机构数据显示，近两月二手房市场呈现触底回稳、缓慢复苏迹象，但下半年增速相对平稳，楼市重回“高温”的几率几乎为零。“3·17”系列新政对扭转市场预期、降温楼市、平抑房价等起到立竿见影的作用。

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• 北京二手房价触底企稳 成交量现“一丝回温”

  Thu Sep 14 05:38:52 CST 2017 0

  

  7月上旬、8月上旬、9月上旬，北京区域通过我爱我家达成的二手房实际合同签订量，分别环比增加11.5%、22.1%、39.5%，虽然绝对量、涨幅仍较小，但市场似乎已经呈现触底企稳、缓慢复苏的势头。

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• 杭州二手房成交量下滑 中介们都快哭了

  Sun Sep 10 12:47:07 CST 2017 0

  今年3月杭州市区二手房成交16479套创下历史新高，此后价格上涨，成交量却呈现下滑态势，7月成交量甚至不足万套。房东诚心出售的房源越来越少，挂价虚高，甚至还要求一次性付款，导致二手房的成交越来越难。二手房市场的变化，感知最明显的是中介行业，中介公司离职的人多了，招工也越来越难。

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• 燕郊楼市的疯狂销售：交4.5万服务费可破限购

  Sun Sep 10 10:28:57 CST 2017 0

  “和你这么说吧，给外人办都是20万，姐觉得和你有缘，只收你四五万。”9月8日，在河北燕郊水榭花城售楼处，面对一位意向购房者，销售人员表示，非本地户籍购房者只要花费4.5万元的服务费就可以突破三年社保要求。

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• 北京二手房均价环比5个月下跌 业内:仍会低位企稳

  Thu Sep 07 08:03:59 CST 2017 0

  自“3·17”新政后，北京二手房市场进入下行通道。链家研究院数据显示，8月北京链家二手房成交均价环比下跌2%，与7月相比跌幅扩大1.7个百分点，同时，这也是二手房成交均价环比连续5个月下跌。从成交量来看，北京二手房网签量经过4-6月连续3个月下滑，在7月呈现出止跌回稳的势头，8月市场延续了7月的低位企稳趋势。据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，今年8月，北京全市二手住宅共网签7712套，环比上月同期增长7.7%，整体规模基本持平，较2016年8月同期下滑70%。

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• 北京房价调控后平均降1万 链家有门店3个月0成交

  Wed Sep 06 07:04:50 CST 2017 0

  

  北京地区多位房产中介表示，目前北京地区房价较房产市场火热时平均每平米下降1万元左右，基本回落到去年年底价位。在地产中介看来，政策有效抑制了投机者，房产市场趋于理性。

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• 楼市“金九银十”盛况恐难再现

  Mon Sep 04 02:42:56 CST 2017 0

  

  对于房地产市场来说，每年的9月份、10月份通常是一年中最好的销售周期，然而受“3·17新政”所带来的一系列影响，业内人士预计，今年楼市“金九银十”恐怕成色不足。以北京为例，据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计，2017年8月份，北京全市二手住宅共网签7712套，环比上月增加7.7%，整体规模基本持平，但较2016年同期下滑70%。价格上，北京二手房价在经历了5月份、6月份、7月份连续3个月的环比下降后，8月份北京二手住宅成交均价止跌回稳，与7月份持平。

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• 环京燕郊新房一个月仅成交8套 二手房均价跳水1万

  Thu Aug 24 07:46:17 CST 2017 0

  周六，北京向东只有几公里，曾经奔波在各大楼盘的房产经纪人冷清地守在中介门店里。开春时“一天一个价”的环京楼市，随着限购政策的收紧而归于沉寂。记者近日调查环京多地楼市发现，不少地方的成交量陷入“冰点”。具有标杆意义的燕郊楼市更是在新房市场陷入“零成交”，二手房市场也出现均价跳水一万元的现象。

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• 北京通州二手房降5000元 交易量止跌中介忙加班

  Tue Aug 22 04:24:56 CST 2017 0

  新政调控155日后，经纪人终于再次开始忙碌起来。“再这么下去，我们就没有饭吃了，还好最近比以前忙了。”在北京市通州区一家链家二手门店里，一位经纪人向《证券日报》直言，从“3·17”新政实施以来，整体来看，通州二手房房价已经回到2016年9月份时的水平，“平均每平方米下降了5000元-6000元”，尤其4月份以来，“以前热销的小区一个月仅能销售1套或2套”。

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• 杭州一二手房要出售 竟来了18批房产中介排队看房

  Mon Aug 21 15:45:53 CST 2017 0

  

  上星期六，不少中介聚在王奶奶家楼下等待看房。网友“Caver1987”摄昨天上午，先后有4拨中介带着客户来王奶奶家看房。 记者 董吕平 摄昨天，网友“Caver1987”在19楼发帖：这场面！××小。

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• 深圳：上周二手房量增价微跌 新盘销售率37%

  Mon Aug 21 14:55:00 CST 2017 0

  据深圳中原数据，上周（8月14日-20日），深圳新房成交面积4.36万平米,环比下降7.9%；成交均价为54160元/平米，环比涨1.2%。二手房成交11.52万平米，环比增长18.6%；成交均价53557元/平米，环比降0.4%。