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关于“住宅”的新闻

• 住房城乡建设部关于发布行业产品标准《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》的公告

  Wed Aug 01 00:00:00 CST 2018 0

  现批准《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》为建筑工业行业产品标准，编号为JG/T219-2017，自2018年8月1日起实施。原《住宅厨房家具及厨房设备模数系列》JG/T219-2007同时废止。本标准在住房城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由我部标准定额研究所组织中国标准出版社出版发行。

• 今年前5个月北京商品住宅销售面积同比下降44.2%

  Sat Jun 16 13:08:45 CST 2018 0

  中新社北京6月15日电 (记者 尹力)今年1月至5月，北京市商品房销售面积同比下降50.7%，其中住宅销售面积同比下降44.2%。住宅新开工面积为352.3万平方米，同比增长24.7%。北京市统计局、国家统计局北京调查总队于15日公布今年前五个月北京经济运行情况。数据显示，1月至5月，北京市完成全社会固定资产投资2236亿元(人民币，下同)，同比下降13.7%。分领域看，基础设施投资722.8亿元，下降8.9%；房地产开发投资1052.4亿元，下降10.1%。

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• 北京商办开发商的自白:限购446天后 市场逻辑生变

  Sat Jun 16 08:57:39 CST 2018 0

  本报记者 王营 实习生 晏思思 北京报道“万物皆有裂痕，那是光进来的地方”。北京商办市场经过446天阵痛式调整，市场逻辑正在发生变化。“3·26新政之后（北京）整个商办市场都是冰冻状态，开发商都是放弃的态度。因为新政最核心的内容是不允许个人购买，而公司购买的话，新注册公司是不可能贷款的。所以，从投资属性看，新政不是降杠杆而是完全去掉杠杆。

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• 5月末商品房库存继续减少 三四线开启库存短缺时代

  Fri Jun 15 00:00:00 CST 2018 0

  

  6月14日，从国家统计局发布的数据可以看出，商品房库存继续减少。5月末，商品房待售面积56010万平方米，比4月末减少677万平方米。其中，住宅待售面积减少466万平方米，办公楼待售面积增加32万平方米，商业营业用房待售面积减少196万平方米。

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• 杨伟民谈六方面加快房地产改革：应尽快重新成立住宅制度改革领导小组

  Thu Jun 14 17:04:00 CST 2018 0

  全国政协经济委员会副主任杨伟民14日下午在第十届陆家嘴论坛发表演讲时建议，有关部门要加快建立新的住房制度和市场化调控机制。建议在以下六方面同步加快改革。一是改革政府垄断住宅用地体制。杨伟民认为，房价过高的城市既要增加住宅用地也要扩大住宅用地供应主体，我国工业用地和开发区用地总量已经偏大，但城市居住用地总量偏小比例偏低，难以满足城市化需要和人民对美好生活的需要。

• 杨伟民:中国住宅空置率比日本还高 说明炒房的不少

  Thu Jun 14 15:11:03 CST 2018 0

  【杨伟民：中国住宅空置率比日本还高 说明炒房的不少】财联社6月14日讯，中财办原副主任杨伟民直陈房地产存在的问题。在房屋空置率的问题上，他建议有关部门应该尽快制订控制住宅标准。“我在中央财办的时候，请有关单位对住宅空置的情况做了调查，我国无论是城市还是乡村住宅的空置率非常高，比日本还高，这很不正常，说明用来炒的房子还真不少。

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• 杨伟民谈六方面控房地产：应尽快重新成立住宅制度改革领导小组

  Thu Jun 14 14:55:00 CST 2018 0

  

  6月14日，全国政协经济委员会副主任杨伟民在陆家嘴论坛上点名房地产领域“近期又乱象丛生，成为最容易引爆风险的定时炸弹”，目前在行政性措施已经不能根治，这些乱象必须在六方面同步加快改革：第一，改革政府垄断住宅用地体制。房价过高的城市既要增加住宅用地也要扩大住宅用地供应主体，我国工业用地和开发区用地总量已经偏大，但城市居住用地总量偏小比例偏低，难以满足城市化需要和人民对美好生活的需要。我们经常说调结构但是不仅要调整产业结构更要调整空间结构，减少工业用地增加城市用地这是方向之一，这是解决高地价的根本。

• 统计局：1-5月份房地产开发投资同比增长10.2%

  Thu Jun 14 10:06:42 CST 2018 0

  

  一、房地产开发投资完成情况2018年1-5月份，全国房地产开发投资41420亿元，同比名义增长10.2%，增速比1-4月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资29037亿元，增长14.2%，增速与1-4月份持平。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.1%。

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• 林郑月娥：空置税政策本月交代 亲自看看住宅定价

  Thu Jun 14 09:57:00 CST 2018 0

  中新网6月14日电 据香港《文汇报》消息，香港楼价节节上升，不少人都期望香港特区政府出招压制楼价。林郑月娥13日出席立法会行政长官质询环节时表示，空置税的措施已经研究到最后阶段，香港特区政府会于本月交代详情。

• 百城住宅库存10个月可清 三、四线库存创9年新低

  Thu Jun 14 00:00:00 CST 2018 0

  随着“红五月”市场交易量的提升，全国百城住宅库存再次降低。截至5月底，全国百城住宅库存已经连续34个月减少。截至2018年5月底，据易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存数据显示，总量为42708万平方米，环比减少1.6%，同比减少8.2%。该规模相当于2012年3月份的水平，即库存规模回落到了六年前的水平。

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• 一季度全球房价增速出炉：香港同比上涨15%领跑

  Tue Jun 12 10:07:30 CST 2018 0

  

  资料图 图片来源：中国新闻网中新经纬客户端6月12日电 据华尔街日报中文网消息，莱坊国际全球房价指数显示，截至今年3月，香港房价同比上涨15%，高踞全球各大住宅市场之首。报道称，尽管香港政府已出台楼市降温措施，包括提高外国买家的征税，整体住宅价格仍持续快速上涨，并且时常出现一些刷新世界纪录的天价房屋交易。据悉，从2008年莱坊国际推出该项指数以来，香港已有10次问鼎榜首。

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• 500万可在深圳买套房 在这里却只能买个车位！

  Sun Jun 10 08:16:55 CST 2018 0

  

  500万元，是一线城市一套房的首付，能在二线城市买套大别墅。然而在香港，一个仅12.5平方米的车位，就要500万元。近日有港媒称，新鸿基地产旗下位于香港九龙何文田片区的“天铸”公寓2楼单号车位，以约600万港元（约合人民币489.6万元）成交，荣登香港“车位王”。

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• 香港车位以600万港元售出 刷新全球最高纪录

  Sat Jun 09 13:18:22 CST 2018 0

  

  智通财经APP获悉，香港何文田天铸一个车位以600万元易手，创全香港住宅车位新高纪录，造价足够在天水围嘉湖山庄购买一个3房单位。据悉，业主原本将公寓连车位一同放售，为2座低层A单位，叫价5280万元，单号车位则叫价550万元。其后车位加价50万元，以600万元转售，单位则仍在放售。成交价打破西营盘单幢楼维港峰，一个1楼14号车位，于去年6月以518万元售出的旧纪录。

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• 内蒙古去库存新政：非住宅商品房可转为住宅用房

  Thu Jun 07 00:00:00 CST 2018 0

  本报记者宋兴国北京报道去库存标杆内蒙古，再推去库存新政。近日，内蒙古自治区住建厅、财政厅等7部门联合下发《关于结合城市“双修”、完善公共服务供给做好非住宅商品房去库存的意见》（以下简称《意见》）。《意见》将去库存的重点转向了非住宅商品房，鼓励非住宅商品房调整为教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务用房，同时事实上允许了非住宅商品房转为住宅用房，并放松了相应的落户与教育政策。

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• 重庆住宅新开工面积同比增长208%

  Wed Jun 06 15:44:05 CST 2018 0

  中新网重庆6月6日电 (记者钟旖)记者6日从重庆市国土房管局获悉，2018年前4月，重庆主城区住宅新开工面积同比增长208.6%，前5月主城区商品住房上市1234万平方米、同比增加59%。主城区后期商品住房供应量充足，不可能出现住房“短缺”现象。

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• 北京住宅月开盘不足7个 别墅类高端盘占近一半

  Wed Jun 06 00:00:00 CST 2018 0

  

  受到预售价格管制及商办限售政策的影响，北京住宅市场的供应量仍未大幅上升。据思源地产提供给《证券日报》的统计数据显示，截至5月31日，2018年以来，北京住宅市场共拿到39张预售证，涉及32个住宅项目。另据诸葛找房向《证券日报》提供的数据显示，截至5月31日，在新增开盘的项目中，别墅项目达到15个，改善类、高端类产品基数得到强有力的补充。

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• 香港楼价连升25个月 政府或考虑开征物业空置稅

  Wed Jun 06 00:00:00 CST 2018 0

  

  特约撰稿朱丽娜香港报道今年迄今为止，香港二手楼市在成交宗数和金额方面呈现“量价齐升”的局面，香港十大指标二手楼盘的单价升幅显着，今年前五个月这些蓝筹屋苑的单价涨幅普遍超过10%。为了帮助楼市“降温”，特区政府正在酝酿对一手楼盘征收空置税。

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• 深圳“房改”：厘定未来18年的游戏规则

  Tue Jun 05 17:29:00 CST 2018 0

  

  这是中国第一个进行横跨18年长周期住房制度建设的城市，所谋不可谓不大。短期看，这个政策会强化房价上涨的预期，尤其是豪宅的价格。长期如果做得好，商品房价格涨跌，都不影响大部分人的居住，真正实现住房和房价两者的切割。

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• 香港财政司司长：香港楼价已超出市民的负担能力

  Tue Jun 05 12:44:54 CST 2018 0

  

  香港财政司司长陈茂波 东方IC资料“楼价已大幅超出香港市民的负担能力”。6月4日，香港特别行政区财政司司长陈茂波出席香港立法会财经事务委员会会议，简报香港整体经济最新状况时表示。陈茂波说，今年以来，香港住宅物业市场持续活跃，1月至4月，香港住宅成交平均每月约5400宗，较去年同期上升7%。楼价方面，今年前4个月楼价累计上升7%，整体楼价较1997年的高峰已高出117%；市民的置业购买力指数在第一季上升至大约71%，显著高于过去20年44%的长期平均数。

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• 深圳新房住宅成交均价连续20个月下降

  Fri Jun 01 22:45:02 CST 2018 0

  新华社6月1日消息，深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，深圳新建商品住宅成交均价已连续20个月下降。数据显示，深圳2018年5月新建商品住宅成交均价为54111元/平方米，环比下降0.1%，同比下降0.7%；成交套数2564套，环比增加32.6%，同比增加10.9%；成交面积259267平方米，环比增加38.6%，同比增加10.7%。

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