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关于“低溢价”的新闻

• 沪未完成全年供地计划 土地低溢价成交贯穿全年

  Sat Jan 05 12:32:17 CST 2019 0

  

  摘要：2018年，楼市回归理性的同时，上海经营性土地市场也延续了自2017年即开始的冷清格局，年内并未完成全年供地计划。见习记者 李贝贝 华夏时报（www.

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• 高流拍低溢价难阻2018年卖地收入创新高

  Fri Jan 04 07:54:43 CST 2019 0

  

  尽管出现了超过1500宗的土地流拍，但2018年的地方卖地收入依然创下新高。财政部数据显示，2018年前11个月，全国土地出让收入53362亿元，同比增长28.9%。而2017年全国土地出让收入52059亿元，在尚未计算12月份的情况下，2018年土地出让收入已超过2017全年，再创历史新高。

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• 高流拍、低溢价难阻2018年卖地收入创新高

  Fri Jan 04 07:46:06 CST 2019 0

  

  简介：2018年前11月，土地出让收入约为同期地方一般公共预算的59%；而2017年的比例为56.9%。尽管出现了超过1500宗的土地流拍，但2018年的地方卖地收入依然创下新高。财政部数据显示，2018年前11个月，全国土地出让收入53362亿元，同比增长28.9%。而2017年全国土地出让收入52059亿元，在尚未计算12月份的情况下，2018年土地出让收入已超过2017全年，再创历史新高。

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• 北京地价5年来首降：楼面价环比下降4%

  Thu Dec 13 09:41:09 CST 2018 0

  

  平均楼面价为2.39万元/平方米 环比下降4% 低溢价成交成为常态 供地计划未完成2018年1-11月房企土地成交面积排行榜。 本文图片 北京青年报北京国土局的交易大厅曾一度沸沸扬扬，交易室内，各家开发商代表频频举牌，甚至不乏相互间怄气竞价的场景。而在交易室外，唯一的出口也早已被围得水泄不通，媒体记者们通过监控器等待着一个又一个地王的诞生。但在今年，这样的热闹场面已经少之又少了，参加土地拍卖的开发商代表几乎都怀揣着明确的价格红线，一旦竞价超过了红线就绝对不再举牌。

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• 北京土拍一日揽金近百亿 低溢价成交或因“限竞房”难达预期

  Thu Nov 01 13:07:34 CST 2018 0

  

  摘要：十月的最后一天，北京土拍市场三地块成交，一日揽金98.14亿，其中首开金地联合体连拿两宗地块，耗资50亿。华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 北京报道十月的最后一天，北京土拍市场三地块成交，一日揽金98.14亿，其中首开金地联合体连拿两宗地块，耗资50亿。

• 低溢价成交成北京土拍主流

  Thu Oct 25 00:00:00 CST 2018 0

  随着年底临近，北京土地市场也进入供应高潮。10月23日，北京土地市场8宗新地入市，除2宗商业金融服务用地外，其余6宗均为住宅用地，包括1宗共有产权住房用地。算上22日挂牌的6宗住宅用地，10月内北京共新增住宅土地12宗，顺义4宗，丰台2宗，大兴2宗，昌平、密云、房山、延庆各1宗，总规划建筑面积156万平方米，起始出让总价达282亿元。

• 杭州主城区３宗宅地低溢价成交

  Tue Aug 28 15:30:37 CST 2018 0

  新华社杭州８月２８日电（记者马剑）２７日，杭州主城区出让４宗地块，含３宗宅地和１宗商地。其中，３宗宅地分别以约２％、３％、０％的低溢价成交。杭州望江门已１０年未出宅地，此次出让的望江地块可建面积８７３２３．４平方米，容积率２．７，起拍楼面价２９４０３元／平方米，须配建公共租赁住房与幼儿园。此次望江新城核心区宅地出让虽被寄予厚望，但仅６家房企参与。

• 上海多宗宅地低溢价:政府抬底价 实际成交价未降

  Sat Nov 25 15:50:14 CST 2017 0

  11月23日和24日，上海土地市场接连出让位于浦东航头、宝山罗店和松江的4宗居住用地，最终4宗地块分别被华润置地、卓越、金地和绿城竞得。这4宗宅地均以1%以内的低溢价率成交，但实际楼板价并不低，加上合理的建安成本，未来项目的成本价已与周边二手房目前成交价格齐平。

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• 土拍市场变奏：上海多宗宅地低溢价成交

  Sat Nov 25 06:37:56 CST 2017 0

  记者 朱楠 编辑 全泽源11月23日和24日，上海土地市场接连出让位于浦东航头、宝山罗店和松江的4宗居住用地，最终4宗地块分别被华润置地、卓越、金地和绿城竞得。这4宗宅地均以1%以内的低溢价率成交，但实际楼板价并不低，加上合理的建安成本，未来项目的成本价已与周边二手房目前成交价格齐平。

• 上海住宅地块尝试招标挂牌复合式出让，业内：有望低溢价成交

  Wed Apr 12 18:19:56 CST 2017 0

• 土地市场交易分化 京沪土地鸡年首拍低溢价成交

  Sat Feb 18 00:34:44 CST 2017 0

  

  京沪土地鸡年首拍溢价情况　　郭晨凯 制图与全国楼市成交普遍清淡不同，春节后各地土地市场首场拍卖分化明显，其中北京、上海显得更理性，两地鸡年首拍低溢价成交；而深圳、南京、长沙等地则依旧火爆。有房地产分析人士指出，部分土地的起拍价定得较高，所以溢价率相对较低。

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• 上海宅地出让年度收官 碧桂园8.72亿元低溢价加码奉贤

  Tue Dec 27 17:13:00 CST 2016 0

  12月27日，上海宅地出让迎来收官：两幅位于奉贤海湾板块的纯宅地被碧桂园分别以5.1%、3%的低溢价率拿下，总土地出让金8.72亿元。这是继去年12月，碧桂园联手东原、平安以23.1亿元拿下奉贤南桥新城地块以来再度加码该片区。分析人士称，此次拿下的两幅宅地与上述南桥新城地块相距甚远，周边配套也不完整，尚无在售楼盘，整个板块处于开发初期，一定程度显示出碧桂园加码上海区域的意愿。

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• 北京土地市场断顿近两月 房山金融地块低溢价成交

  Fri Sep 02 09:49:00 CST 2016 0

  断顿两个月之后，北京土地市场终于迎来房山一宗金融用地的竞拍。然而，由于地块面积较小、商业地块前景不被看好等因素，竞拍现场仅吸引了4家房企。竞价仅仅几分钟，该地块便被当地房企良乡城开以4.2亿元竞得，溢价率仅3.4%。

  北京土地市场 断顿 两月 房山金融地块

• 土地断顿近两月 北京房山金融地块低溢价成交

  Fri Sep 02 08:51:29 CST 2016 0

  　　断顿近两个月之后，北京土地市场终于迎来房山一宗金融用地的竞拍。然而，由于地块面积较小、商业地块前景不被看好等因素，竞拍现场仅吸引了4家房企。竞价仅仅几分钟，该地块便被当地房企良乡城开以4.2亿元竞得，溢价率仅3.4%。

  土地断顿 两月 北京房山 金融地块

• 上海证券:低溢价高杠杆 分级B投资价值凸显

  Mon Feb 22 02:30:24 CST 2016 0

  母基金普涨、主题分化显著，出现整体溢价套利机会。

  高杠杆 分级 投资价值 凸显

• 广州出让10幅地揽金155亿 多数低溢价成交

  Mon Sep 29 22:41:02 CST 2014 0

  广州市２９日集中拍卖１３幅建设用地，其中１０幅成功出让，成交金额总计１５５亿元。这其中，备受关注的６幅广钢新城地块均实现成交，但最高溢价率不足３０％。

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