网易首页 > 财经频道 > 正文

一季度全国房地产开发投资21963亿元 同比下降7.7%

2020-04-17 10:04:54 来源: 国家统计局 举报
0
分享到:
T + -

(原标题:2020年1—3月份全国房地产开发投资和销售情况)

 一、房地产开发投资完成情况

1—3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。

一季度全国房地产开发投资21963亿元 同比下降7.7%

1—3月份,东部地区房地产开发投资12714亿元,同比下降6.1%,降幅比1—2月份收窄6.4个百分点;中部地区投资3917亿元,下降18.7%,降幅收窄7.2个百分点;西部地区投资4861亿元,下降0.8%,降幅收窄17.8个百分点;东北地区投资470亿元,下降14.0%,降幅收窄2.1个百分点。

1—3月份,房地产开发企业房屋施工面积717886万平方米,同比增长2.6%,增速比1—2月份回落0.3个百分点。其中,住宅施工面积504616万平方米,增长4.1%。房屋新开工面积28203万平方米,下降27.2%,降幅收窄17.7个百分点。其中,住宅新开工面积20799万平方米,下降26.9%。房屋竣工面积15557万平方米,下降15.8%,降幅收窄7.1个百分点。其中,住宅竣工面积10928万平方米,下降16.2%。

1—3月份,房地产开发企业土地购置面积1969万平方米,同比下降22.6%,降幅比1—2月份收窄6.7个百分点;土地成交价款977亿元,下降18.1%,降幅收窄18.1个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1—3月份,商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%,降幅比1—2月份收窄13.6个百分点。其中,住宅销售面积下降25.9%,办公楼销售面积下降36.2%,商业营业用房销售面积下降35.1%。商品房销售额20365亿元,下降24.7%,降幅比1—2月份收窄11.2个百分点。其中,住宅销售额下降22.8%,办公楼销售额下降36.8%,商业营业用房销售额下降39.8%。

一季度全国房地产开发投资21963亿元 同比下降7.7%

1—3月份,东部地区商品房销售面积8803万平方米,同比下降24.3%,降幅比1—2月份收窄10.6个百分点;销售额11300亿元,下降20.9%,降幅收窄9.1个百分点。中部地区商品房销售面积5706万平方米,下降32.8%,降幅收窄12.4个百分点;销售额3769亿元,下降36.1%,降幅收窄10.3个百分点。西部地区商品房销售面积6824万平方米,下降21.9%,降幅收窄19.4个百分点;销售额4746亿元,下降22.1%,降幅收窄18.5个百分点。东北地区商品房销售面积645万平方米,下降32.8%,降幅收窄8.2个百分点;销售额550亿元,下降28.4%,降幅收窄3.7个百分点。

3月末,商品房待售面积52727万平方米,比2月末减少278万平方米。其中,住宅待售面积减少440万平方米,办公楼待售面积增加21万平方米,商业营业用房待售面积增加168万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—3月份,房地产开发企业到位资金33566亿元,同比下降13.8%,降幅比1—2月份收窄3.7个百分点。其中,国内贷款6716亿元,下降5.9%;利用外资19亿元,下降42.5%;自筹资金10755亿元,下降8.8%;定金及预收款9542亿元,下降22.4%;个人按揭贷款5228亿元,下降7.4%。


四、房地产开发景气指数

3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98.18,比2月份提高0.78点。



附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

商品房待售面积:指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个人按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内通过各种方式获得土地使用权的土地面积。

土地成交价款:指房地产开发企业进行土地使用权交易活动的最终金额。在土地一级市场,是指土地最后的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等最后确定的合同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,可以计算土地的平均购置价格。

2.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。

4.全国房地产开发景气指数简要说明

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)遵循经济周期波动的理论,以景气循环理论与景气循环分析方法为依据,运用时间序列、多元统计、计量经济分析方法,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、销售有关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用增长率循环方法编制而成,每月根据新加入的数据对历史数据进行修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其增长水平定为100。通常情况下,国房景气指数100点是最合适的景气水平,95至105点之间为适度景气水平,95以下为较低景气水平,105以上为偏高景气水平。

5.东、中、西部和东北地区划分

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

延伸阅读
Gin 本文来源:国家统计局 责任编辑:杨斌_NF4368
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

伊万卡陷入危机 媒体曝出她与特朗普存在可疑交易

新闻 伊万卡 唐纳德·特朗普
|
上观新闻
2小时前
181 跟贴181

任上落马的公安“第三虎”——上海市副市长、市公安局局长龚道安

新闻 龚道安 市公安局
|
人民法制
12小时前
167 跟贴167

战事升级!阿塞拜疆暂停所有国际航班 土耳其派兵4000

新闻 阿塞拜疆 土耳其
| 海外网
1小时前
282 跟贴282

大选在即,美国的“十月惊奇”会有多惊奇?

新闻 大选 美国
|
环球时报
5小时前
0 跟贴0

河南南阳通报“一幼儿园紫外线灯灼伤18名师生”:该园属于无证办

新闻 教体局 幼儿园
|
界面新闻
11小时前
0 跟贴0

孟晚舟再次出庭 律师指美方证据明显不可靠

新闻 孟晚舟 法庭
|
央视新闻客户端
8小时前
274 跟贴274

亚美尼亚和阿塞拜疆双方战损实录汇总(上)

新闻 阿塞拜疆 亚美尼亚
|
网易军事
19小时前
0 跟贴0

作弊、篡改推演条件 台军“汉光兵推”造假的黑历史

新闻 台军 汉光兵
|
环球时报
6小时前
0 跟贴0

亚美尼亚和阿塞拜疆双方战损实录汇总(下)

新闻 阿塞拜疆 亚美尼亚
|
网易军事
19小时前
0 跟贴0

孟晚舟再次出庭,华为:相信孟女士清白,相信加拿大司法系统能够

新闻 孟晚舟 加拿大
|
环球时报-环球网
2小时前
342 跟贴342

如何理解中央政治局会议上的这句话

新闻 总书记 习近平
|
新华社
1小时前
119 跟贴119

坦克无人机大战:亚美尼亚和阿塞拜疆先后发布冲突现场视频

新闻 亚美尼亚 阿塞拜疆
|
环球网
22小时前
25 跟贴25

亚美尼亚和阿塞拜疆大打出手 双方损失惨重

新闻 阿塞拜疆 亚美尼亚
|
观察者网
23小时前
0 跟贴0

轻松一刻:亚洲小姐十强诞生,颜值不好说身材真的辣

新闻 亚洲小姐 美女
| 轻松一刻
13小时前
4017 跟贴4017

北京石凤刚黑社会性质犯罪团伙覆灭记

新闻 石凤刚 村主任
|
法治进行时
12小时前
3492 跟贴3492

印军向边境大量运送战备补给

新闻 印军 坦克
|
央视军事
20小时前
0 跟贴0

金·卡戴珊抨击阿塞拜疆“无端攻击”亚美尼亚

新闻 亚美尼亚 阿塞拜疆
|
环球时报-环球网
22小时前
2518 跟贴2518

亚美尼亚和阿塞拜疆冲突已致至少23人死亡

新闻 阿塞拜疆 亚美尼亚
|
环球网
1天前
1 跟贴1

台媒:解放军军机连续13天进入台湾西南空域

新闻 解放军 台军
|
观察者网
17小时前
0 跟贴0

中国三代核电技术“国和一号”研发完成

新闻 核电 核电机组
|
观察者网
23小时前
0 跟贴0

河北马戏之王:江湖不易,我险些被脱衣舞厅干倒闭

新闻 马戏团 马戏
| 看客
23小时前
0 跟贴0

烈士纪念日向人民英雄敬献花篮仪式9月30日上午举行 习近平等党和

新闻 习近平 烈士
|
新华网
12小时前
3029 跟贴3029

习近平主持中共中央政治局会议

新闻 中共中央 远景
|
新华社
15小时前
2745 跟贴2745

被网文套路的4亿中国人,到底在看啥

新闻 社会 网文
| 网易数读
1天前
341 跟贴341

焦点访谈:祖国从未忘记,英雄终归故乡

新闻 志愿军 抗美援朝
|
央视网
1小时前
111 跟贴111

安倍辞职后首次公开致辞 和菅义伟同台语重心长

新闻 安倍晋三 菅义伟
| 海外网
12小时前
11 跟贴11

女子被前夫拽走涉事车发现女性遗体 涉事车辆从黄河捞出

新闻 失联 赵某平
| 新京报
11小时前
775 跟贴775

阿塞拜疆称亚美尼亚550名士兵在冲突中阵亡,亚美尼亚反驳

新闻 亚美尼亚 阿塞拜疆
|
央视新闻
16小时前
0 跟贴0

《习近平扶贫故事》正式出版

新闻 习近平 习近平扶贫故事
|
新华网
16小时前
5 跟贴5

亚阿激战背后:俄、土再一次站在了对立面上

新闻 亚美尼亚 阿塞拜疆
|
看看新闻
11小时前
259 跟贴259

20多车辆被砸,停在一起的奔驰、保时捷没事……

新闻 保时捷 私家车
|
8099999
22小时前
3801 跟贴3801

特朗普新冠工作组新任成员遭公共卫生专家质疑

新闻 唐纳德·特朗普 白宫
|
央视新闻客户端
8小时前
0 跟贴0

国庆假期北京这些地方不开,别跑空!

新闻 地铁 八通线
|
北京日报客户端
19小时前
0 跟贴0

特朗普与记者“争吵”、拜登让助手陪练,两名总统候选人忙备战竞

新闻 拜登 唐纳德·特朗普
|
环球时报
7小时前
0 跟贴0

百万大V质疑厉家菜性价比,店家:他要觉得不值,我们也没有办法

新闻 厉家菜 美食
|
西安商报
17小时前
3564 跟贴3564

“南海战略态势感知”主任罕见发声:美国要控制南海

新闻 南海 美国
|
环球网
6小时前
0 跟贴0

湖北两高三女生被同学杀害:因班级卫生多次冲突,男生曾称周一结

新闻 班干部 校园案件
|
红星新闻
2小时前
0 跟贴0

刚刚许家印强力反击!恒大股价暴涨20%

新闻 恒大 许家印
|
每日经济新闻
14小时前
7917 跟贴7917

上海新增10例境外输入 同航班密接隔离观察

新闻 境外输入病例 上海
|
中国新闻网
23小时前
14 跟贴14

携手联合国 和谐同发展

新闻 申勇 薪火
|
央视新闻客户端
1小时前
10 跟贴10
+ 加载更多新闻
×

【TED】我快乐人生的哲学

热点新闻

态度原创

网易号

查看全部
阅读下一篇

返回网易首页 返回财经首页