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华夏幸福:目前没有和融创合作 孙宏斌没去过总部

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(原标题:华夏幸福:目前没有和融创合作 孙宏斌没去过总部)

网易财经4月10日讯  针对此前关于孙宏斌将前往华夏幸福北京总部进行商谈收购事宜,网易财经在4月9日晚间从华夏幸福(600340)相关负责人处获悉,截至目前孙宏斌没有去过华夏幸福总部,也没有和融创联合拿地,亦没有和融创有进行中的合作项目。

稍早,融创(01918.HK)方面回应网易财经称,“融创和华夏幸福没有洽谈任何集团及整体合作,亦无任何项目合作。”

此前的报道指出,华夏幸福孔雀城三分公司匿名人士称,华夏幸福和融创中国可能会在集团层面签署相关协议,但具体合作模式和方式由各自的区域公司进行商谈。

对此,上述华夏幸福负责人告诉网易财经,目前华夏幸福有很多合作方,但是所有的统筹都在总部集团层面,没有所谓的分公司授权。

对于土地入股、授权分公司、合作中心应该在南方几个区域等报道,该负责人都表示“不太靠谱”。

“华夏幸福目前成型的与房地产公司的合作模式类似于联合拿地,比如之前跟旭辉在嘉善项目的合作。”这位负责人还表示,华夏幸福现在所有的合作都应该要拿到总部审批,但至少他们还没有接触过所谓的融创的项目,“根本没有人授权三分公司。“

在被问及将来会不会和融创联合拿地时,他表示这种事情不好说,“每个产业新城都有土地挂牌的时候,还是要看价格,看条件和具体情况吧。”

他强调,目前华夏幸福没有和融创联合拿地,也没有任何进行中的合作项目。“如果有联合拿地的事,上市公司一定要要公告的。房产公司每拿一块儿地,都要做月度集中披露。”

(网易财经 马莉 bjmali1@corp.netease.com)

华夏幸福与融创接洽 或商谈“项目合作”事宜

经济观察网记者从多方渠道获悉,华夏幸福(600340.SH)将拿出一部分房地产项目与融创中国(01918.HK)进行合作开发,目前,双方正在接洽中。

4月8日,融创中国方面表示,目前还未得到与此事相关的任何消息。但华夏幸福相关人士向经济观察网记者确认存在合作意向,对于双方合作范围、合作方式及是否会涉及项目收购等问题,其表示当前仅在前期接洽中,还没有具体的方案,“等有明确的结果了,我们会适时对外发布。”

此前业界曾有传言,清明节后,融创中国董事长孙宏斌将前往华夏幸福北京总部进行商谈收购事宜,华夏幸福要求各区域公司将计划出售的项目名单报至总部。不过,华夏幸福多位人士均否认收购一说。

华夏幸福孔雀城三分公司的一位人士表示,事实并不是外界传言的融创中国将整体收购华夏幸福房地产业务,双方是一种合作开发模式,主要针对华夏幸福旗下部分储备土地,“预计是我们以土地入股,双方成立项目公司共同开发。”该人士说。

其进一步表示,华夏幸福和融创中国可能会在集团层面签署相关协议,但具体合作模式和方式由各自的区域公司进行商谈,“比如我们三分公司主要在廊坊区域,对接的是融创负责廊坊区域业务的公司,总部不会干涉到具体层面。”

华夏幸福孔雀城八分公司的相关人士告诉记者,华夏幸福与融创中国的合作暂时不会涉及项目收购,合作范围局限于华夏幸福已经拿地但还未开工的项目,不会涉及环京地区的产业新城项目,“合作重心应该在南方几个区域。”

上述三分公司的人士表示,目前各个区域公司都在加大力度销售部分在建孔雀城项目,“我们(孔雀城三分公司)现在还有五六个地块,上半年主要销售旧项目,不会再开新项目了,即便要开,最早也得等到年底了。”

今年以来,华夏幸福进一步加大了项目合作力度。1月25日至27日,孔雀城先后与东原集团、旭辉集团(00884.HK)和阳光城(000671.SZ)3家地产公司签订战略合作协议,宣布未来或将在拿地、开发等多层面开展合作。3月,华夏幸福宣布与汇添富签署协议为永清和大厂项目共计增资8亿元,与平安大华签署协议,为四川眉山项目增资10亿元,以华夏幸福与资本方共同出资方式支持项目发展。

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