（原标题：实地探访诸暨长城影视城：设施陈旧维护欠缺 收入模式有待改善）
开业刚满周年，上海迪士尼的收支接近平衡，此前饱受质疑的盈利问题似乎不再遥远。实际上，近年来伴随着迪士尼的带动，国内影视企业也开始布局旅游市场，开拓实景娱乐市场。日前，长城影视宣布将收购9家旅行社股权，在增强自身盈利能力同时，为旗下实景娱乐业务诸暨长城影视城输送客源。
《每日经济新闻》记者近日实地探访了长城国际影视网游动漫创意园，却发现相比宣传中集影视、动漫、网游的综合性园区，该影视城动漫、网游的元素至今尚未成型，而其影视资源也出现了多个实景场地“荒置”现象，影视城衍生的周边商业仍未开发，是否能够真实带动旅游客源仍然能存疑。
相关旅游业内人士也指出，相比较影视城建设投入的巨额资金，仅靠收取门票带来利润的模式几乎不可行，开拓旅游产业链前后端，布局餐饮、住宿、交通等市场势在必行。
影视基地现状“堪忧”
近日，《每日经济新闻》记者来到位于浙江省诸暨市城东浣东街道的长城影视城现场，影视城现场处于城乡结合部，与园区一墙之隔为农民自建房。
根据园区规定，诸暨长城影视城门票为120元，通过网上订票价格成人为60元。记者在入口处向内观察，并没有看到游客身影，一名在门口服务的现场售票人员表示，由于当天正值高考期间，园区没有安排旅游团队，其他游客也比较少来，不过，内部有剧组在拍摄，可以参观。
《每日经济新闻》记者随后进园参观，不过在游览过太和殿、韶山故居、民国街等重点推荐的景点发现，多个景点几乎全部处于空置状态，维护管理的情况也颇为堪忧。
比如，太和殿景点，殿内灰尘满地，周边墙壁挂了历年来长城影视出品的系列电视作品，陈设摆放看起来缺乏保养。
所谓韶山故居，原本开设有饭店，不过当日未能开业；民国街上则更为“荒凉”，多处门窗业已破损，作为道具的广告牌，招牌都已经发白，看不出原样；在一处设置有卡通建筑物的场地内，地面早已杂草丛生，看起来像废弃已久。
在一处商业区内，一名开店商家对《每日经济新闻》记者表示，长城影视城2013年开业，前期有影视摄制组的吸引，有不少人慕名前来。不过近几年来，剧组逐渐减少，游客下滑。
资料显示，长城国际影视网游动漫创意园是2011年浙江省重点建设项目，该项目计划总投资30亿元，分三期建设，首期工程占地500亩、投资10亿元。项目建成后，将成为国内首家以世界文化遗产博览为主题，集影视、网游、动漫、影视艺术教育四大基地和主题乐园于一体的创意产业集群基地。
《每日经济新闻》记者了解到，目前影视城现已建成太和殿、太极殿、大雄宝殿、万登台、狮子楼、民国街、丰泽园、西花厅、少林寺门台和老城门等多个跨越历史时空、汇聚不同地域特色的景点。此外，景区还拥有一座国内单跨距离最大的现代化室内摄影棚，它高14米、长127米，面积达3810平方米。
资源整合优势难显
《每日经济新闻》记者尽管现场探访中，诸暨影视城似乎仍存在场馆维护等种种问题，然而在长城影视打造实景娱乐的规划中，该园区将是实景娱乐板块的关键业务，2015年5月，长城影视宣布以3.35亿元收购其100%股权。2016年年报中，这一业务正式转型为了“实景娱乐”。
根据此前的公告，长城影视将以高溢价收购包括上海海鑫国际旅行社、南京四海一家旅行社、杭州春之声旅行社和安徽宝中招商国际旅行社等9家旅行社各51%的股权，此次交易合计股权转让价格为2.16亿元，拟为现金交易。
对于收购原因，长城影视在公告中称，是为进一步拓展影视内容的衍生渠道，提高变现能力。
长城影视方面在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，旅行社与诸暨创意园未来会在游客输送方面会产生相关合作关系。公司通过收购旅行社，每年可服务游客约140万人次，可为公司增加3000多万元净利润，同时可为公司旗下诸暨影视城输送游客20万人次以上，从而进一步提升影视城的影响力、知名度和盈利能力。
不过，在《每日经济新闻》记者探访中发现，诸暨长城影视城的盈利模式，主要为旅游团体和个人客户门票，影视、旅游景点商铺出租，以及为电影电视拍摄提供场地服务等。包括园区内互动收费项目的打造，周边商住餐饮等设施的配套仍不见起步。
比如，从各类旅游出行网站上游客评价来看，景点需要加强维护，设施陈旧、性价比不高等问题仍然突出。
有业内人士指出，盈利模式缺乏突破，仍依靠场租和门票，是国内影视基地的通病，若新建的影视基地没有自身特色，客源就容易被抢走。
数据显示，与诸暨毗邻的横店影视城2014年的观光游客数量便已达到1375万人次，仅今年端午假期，游客数量便达到19万人次，而在横店影视城拍摄的电影和电视剧占比更一度达到70%。尽管手握庞大的剧组资源，但横店影视城拍摄影视剧却是免费的。
北京大学文化产业研究院副院长陈少峰教授表示，影视城基地存在规模效益的问题，国内目前除了规模较大的影视基地能够盈利外，大部分影视基地均仍处于亏损状态，达到赢利状态的估计不超过10个。
陈少峰教授认为，新的影视基地在加大投资规模的过程中，最困难的也是通过形成规模效益来达到盈亏平衡。而对于长城影视旗下的诸暨影视基地，他表示，其盈利能力还有待观察。
相关旅游行业人士也指出，“影视城核心的盈利模式，是发挥影视背后的各类资源的二次价值，类似影视拍摄、旅游地产、房地产开发等。”
本文来源：每日经济新闻
作者：沈 溦
责任编辑：
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