(原标题:杭州福州厦门连夜升级楼市调控,限购限售认房认贷)
3月28日晚间,杭州发布杭州房地产调控新政。
杭州“329”新政在住房限购及销售监管、住房信贷几方面再度收紧。一是明确杭州市户籍单身(含离异)人士在限购区域内限购一套住房,即在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。二是增设企业购买限购区域住房的限制上市交易年限,需满3年方可上市交易。三是增设对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制,自户籍迁入之日起满2年,方可在市区范围内购买住房。
杭州业内资深分析人士杨广宏分析指出,这次新政规定单身、离异人士均一律只可以买一套,从需求源头上再度收紧,更趋严厉。他同时认为,房企此前销售向好,已经储备了过冬的食粮,但政策有“矫枉过正”的意味。
同一时间,福建省福州市政府网站发布新政,自3月29日起执行。要求二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%,同时要求非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房,取得不动产权证未满2年的不得上市交易。另外,还要求非本市户籍居民不得通过补缴个税或社保获得购房资格。
此外,福州还加大供应,2017年内筹集投放一批公共租赁房源,同时规划建设一批公共租赁住房项目,用于解决不同层次群众住房需求;要加大住宅用地供应,2017年市区普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。
限售已有先例。此前的3月24日,厦门在严格执行2016年10月5日住房限购政策基础上颁布新规,厦门市本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套住房;通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年;新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。
随后的3月28日夜间,厦门调控力度再度升级。该市多部门发出通知,对无法提供购房之日前4年内在厦门市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房;人行厦门市中心支行根据国家相关住房信贷政策规定和本市实际,指导市场利率定价自律机制,执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策;住房公积金缴存职工在本市购买住房申请住房公积金贷款,需已连续足额缴存住房公积金满一年。
国务院3月28日发布关于落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见提出,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为,遏制热点城市房价过快上涨。上述三个城市楼市调控升级,正与此相呼应。
【相关阅读】
财经热点资讯
[滚动]美股高开道指涨0.40%纳指涨0.48% 通用汽车涨逾6% (04-23 21:33)
[滚动]央行有关部门负责人:央行在二级市场开展国债买卖 可以作为一种 (04-23 20:44)
[滚动]谭雅玲:资本价值新逻辑从金融市场转向企业品质竞争 (04-23 20:25)
[滚动]暴雷!天齐锂业预计第一季度最高亏损43亿 深交所火速出手 (04-23 20:14)
[滚动]还敢港股打新吗?茶百道上市首日暴跌26% 有打新散户浮亏470万港 (04-23 17:11)
[滚动]恒生指数收涨1.92%恒生科技指数涨3.38% 茶百道跌26.86% (04-23 16:25)
[滚动]中方考虑如何应对美方301调查?外交部:将采取一切必要措施 (04-23 15:52)
[滚动]亏56元 致歉!中重科技董事配偶交易公司股票 (04-23 15:45)
[滚动]收评:沪指缩量调整跌0.74% 有色、煤炭等周期股集体大跌 (04-23 15:10)
[滚动]独家|蔚来渠道人士:对已下定小米SU7消费者给予5000元补贴 (04-23 12:01)
[滚动]国信证券、立信等多家中介机构收深圳证监局警示函 (04-23 11:40)
[滚动]午评:沪指震荡调整跌0.41% 军工信息化概念股连续大涨 (04-23 11:34)
[滚动]持续晋级?ESG视角下的金龙鱼到底如何|ESG案例 (04-23 10:52)
[滚动]避险情绪回落!现货黄金跌破2300美元,沪金跌超3% (04-23 10:45)
[滚动]跌了80%,蒸发800多亿,渤海银行怎么了? (04-23 10:34)
[滚动]传统超市,还有存在的必要吗? (04-23 10:22)
[滚动]千元“特供”酒 猫腻有几何 (04-23 10:10)
[滚动]跌停!闻泰科技计提9亿元资产减值 一季度归母净利由盈转亏 (04-23 10:01)
[滚动]茶百道跌超20% 昨日暗盘交易跌13% (04-23 09:36)
[滚动]三大股指开盘走势分化 军工板块开盘活跃 (04-23 09:31)
[滚动]喜马拉雅第四度冲击IPO “盈利故事”依然不好讲 (04-23 09:27)
[滚动]恒生指数开盘涨1.02% 茶百道上市首日破发跌超10% (04-23 09:26)
[滚动]加仓煤炭的基金经理尴尬了!多只煤炭股一季度业绩遭遇“滑铁卢” (04-23 08:49)
[滚动]王健林的“白衣骑士”,继续疯狂“扫货”? (04-23 08:45)
[滚动]保险|因内控制度落实不到位 合众人寿黑龙江分公司被罚 (04-23 08:11)
[滚动]银行|违规向企业转嫁费用!民生银行上海分行被罚 (04-23 08:10)
[滚动]财经早餐:一季度证券交易印花税收入下降49.1%;英国富时100指数 (04-23 08:07)
[滚动]证监会立案,85后副总四个月请辞,紫天科技年报难产换事务所 (04-23 08:00)
[滚动]车企大佬们,被雷军卷进了直播间 (04-23 08:00)
[滚动]葛兰、赵诣最新观点曝光! (04-23 07:45)
[滚动]欧盟对TikTok展开调查 指控其易成瘾 (04-23 07:03)
[滚动]知名痔疮药停产后 从几十元飙至几百元 (04-23 07:02)
[滚动]天地板,妖股闪崩在“春光”里 (04-23 07:00)
[滚动]邮储银行干了农业银行的活儿? (04-23 07:00)
[滚动]公募基金2024年一季报全面解析 (04-23 06:53)