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卖地救急?外媒称乐视寻求2.6亿美元出售硅谷地块

2017-03-17 14:12:07 来源: 网易财经综合
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据路透社报道,知情人士称,乐视正寻求出售美国硅谷的49英亩(约合300亩)土地,以缓解资金压力,距离该公司从雅虎手中买下这块土地刚刚过去9个月。

据消息人士称,乐视计划将这块土地售予正中集团,售价2.6亿美元,高于买入价2.5亿美元。

乐视创始人兼CEO贾跃亭去年10月曾表示,计划在这块土地上建设乐视在北美地区的总部“乐视城”,容纳1.2万名员工。

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虽然在1月份的战略发布会中,贾跃亭称乐视永远不会进入房地产,但在此次与融创产生交集前,乐视已因为几宗较有影响的土地交易而在房地产市场上亮过相。

有资本市场人士就在简单统计后宣称,贾跃亭目前拥有的潜在土地储备价值已高达百亿。而其中,最为知名的即为其向世茂收购而来的世茂广场工三项目。

在2016年5月16日,世茂股份以29.72亿元向乐视控股出售世茂工三项目。该项目位于北京朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等区域,是世茂股份在北京的“世茂国际中心”旗下项目中的商业部分。

资料显示,该项目占地面积近4万平方米,其中建设用地近3万平方米,总建筑面积为21.2万平方米。

除此项目,据不完全统计,目前从公开渠道可以了解到的乐视在国内房地产领域,已投资或计划投资的项目还包括:重庆两江新区两宗商住用地、北京通州乐视网络视听产业基地、北京宏城鑫泰大厦、北京亦庄乐视汽车产业用地、浙江莫干山汽车小镇、天津蓟县乐视超级生态城、临汾“乐视生态农业”产业园……

具体来看,重庆两江新区两宗商住用地是乐视于2015年11月10日摘得,总价4.2亿元,包括了一宗二类居住用地,面积为12.98万平方米;一宗商业用地,面积12.46万平方米。

在当年9月28日,乐视曾与重庆市政府、鑫根资本签约。根据协议,乐视将在重庆两江新区设立独立核算的乐视云公司,作为用于开展云计算与大数据相关研发、生产、发行、运营、孵化和管理工作的公司总部。

位于北京通州的乐视网络视听产业基地预计建设用地规模326亩,建筑规模27万平方米,总投资45亿元。2015年,一份公开资料显示,该项目一期开发已完成,正在进行征地。

北京宏城鑫泰大厦则是由乐视控股于2014年向北京八大处房地产开发集团有限公司购买所得,主要供乐视网办公所用。北京亦庄乐视汽车用地为孙宏斌于发布会上所透露,该项目占地面积约5000亩。

浙江德清县莫干山汽车小镇“超级汽车工厂”项目总投资额200亿元,总规划7300亩,第一阶段用地4000亩。乐视刚刚于2016年12月摘下了项目中的一宗工业地块,面积90万平方米(约1350.5亩),成交价2.79亿元。后于12月28日,乐视生态汽车产业园在莫干山高新技术开发区正式举行开工仪式。

天津蓟县“乐视超级生态城”,总投资额400亿元。该生态城将以互联网平台为依托,搭建大数据平台、云视频开放平台、广告平台和电商平台,形成一个开放的娱乐、制作和体验园区。项目分为四期,一期投资176亿元,预计将于2019年竣工运营。

临汾“乐视生态农业”产业园,总占地面积约3000亩,由“乐视生态农业产业园”与“网酒网葡萄酒产业基地”共同构成。

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冯立启 本文来源:网易财经综合 责任编辑:杜豪_NF2080
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